[경제일보] 롯데건설이 올해 3분기 연결 기준 매출액 1조4761억원, 영업이익 349억원을 기록했다고 13일 공시했다. 주택사업을 중심으로 매출원가율이 개선되면서 수익성이 높아졌고 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무와 부채비율도 감소했다.
3분기 영업이익은 지난해 같은 기간보다 31.6% 감소했고 매출액도 29.3% 줄었다. 다만 올해 3분기까지 누적 영업이익은 2077억원으로 전년 동기 대비 126% 증가했다. 누적 매출원가율은 지난해 같은 기간 93.6%에서 올해 89.5%로 4.1%포인트 낮아졌으며 분기별 매출원가율도 1분기 91.7%, 2분기 88.8%, 3분기 88.0%로 개선됐다.
롯데건설은 우량 사업장 중심의 선별 수주와 주택 현장의 공정·원가 관리가 수익성 개선에 영향을 미쳤다고 설명했다. 공사 진행 과정에서 발생하는 비용을 관리하고 사업성을 고려해 신규 수주에 참여한 결과라는 것이다.
재무지표도 크게 개선됐다. 올해 3분기 말 연결 기준 부채비율은 166.3%로 지난해 말(186.7%)보다 20.4%포인트 낮아졌다. PF우발채무는 지난해 말 약 3조2000억원에서 2조3000억원대로 줄었다. 감소 규모는 약 8500억원이다. 롯데건설은 올해 말까지 PF우발채무를 2조1000억원대로 추가 축소할 계획이다.
공사미수금 역시 내년을 기점으로 빠르게 해소될 전망이다. 주요 주택사업장이 공정 후반부에 접어들면서 투입 공사비 회수가 본격화되고 내년에는 20여 개 사업장의 준공과 입주가 예정돼 있어 잔금 유입도 기대되기 때문이다. 회사는 이를 통해 영업활동 현금흐름 또한 개선될 것으로 보고 있다.
올해 누적 도시정비사업 수주액은 4조110억원으로 지난해 연간 실적(3조3668억원)을 넘어섰다. 서울 성동구 성수전략정비구역 제4지구 재개발(1조3492억원)을 비롯해 금호 제21구역 재개발(6242억원), 송파구 가락극동아파트 재건축(4840억원), 강남구 도곡우성아파트 재건축(4002억원) 등에서 시공권을 확보했다.
롯데건설은 수익성을 고려한 선별 수주 기조를 유지하면서 계열사와 연계한 복합개발사업도 추진할 방침이다.
롯데건설 관계자는 “수익성 중심 사업 운영에 초점을 맞춘 경영체질 개선이 실질적 성과로 이어지고 있다”며 “우량 수주 전략과 안정된 재무구조를 바탕으로 미래 경쟁력 확보에 박차를 가할 계획이다”고 말했다.
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