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연산13구역 품은 IPARK현대산업개발…숙대입구역·하안주공서 추가 수주 채비
[경제일보] IPARK현대산업개발이 하반기 도시정비사업 수주를 잇달아 늘리며 연간 누적 수주액을 1조7000억원대로 끌어올렸다. 성남 태평3구역과 의정부 장암2구역에 이어 부산 연산13구역까지 확보한 가운데 서울 숙대입구역세권과 경기 광명 하안주공6·7단지에서도 시공권 확보를 추진하며 추가 수주에 나섰다. 6일 정비업계에 따르면 IPARK현대산업개발은 지난 3일 열린 부산 연산13구역 주택재개발정비사업 시공사 선정총회에서 투표된 249표 가운데 208표를 얻어 시공사로 선정됐다. 득표율은 약 84%이며 공사예정금액은 2812억원이다. 연산13구역 재개발은 부산 연제구 연산동 일대에 지하 3층~지상 최고 34층, 5개동, 공동주택 720가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다. IPARK현대산업개발은 이번 수주를 위해 오랜 시간 공들이며 입지에 맞는 최적의 상품을 준비했다고 설명했다. 먼저 상부 구조물과 측벽을 한선으로 잇는 루프라인 링크 파사드와 지상 데크까지 흐름을 확장한 컨티뉴어스 스케이프를 적용한 외관을 형성했다. 또 중앙광장에 이어지는 6가지 테마 정원과 순환형 산책로를 구성하는 등 단지 전반에 연결의 가치를 구체화했다. 특히 기존 조합안보다 주동 수를 줄여 약 5000㎡ 규모의 중앙광장을 확보하고 최고층에는 황령산과 배산, 도심을 조망할 수 있는 스카이 커뮤니티를 제안했다. 인접한 연산16구역까지 연계 수주해 일대를 1200여가구 규모 아이파크 단지로 묶는 구상도 내놨다. 이번 수주를 더하면서 올해 도시정비사업 누적 수주액은 1조7666억원으로 늘었다. 상반기까지는 수주 실적이 없었지만 7월 성남 태평3구역 공공참여 재개발에서 IPARK현대산업개발 지분 기준 5852억원을 확보했고 8월에는 공사비 9002억원 규모의 의정부 장암2구역 재개발 시공권을 따냈다. 여기에 연산13구역까지 추가하면서 하반기에만 세 사업지에서 수주 실적을 쌓았다. 하반기 추가 수주 후보 중 하나는 서울 용산구 숙대입구역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업이다. 사업시행자인 대신자산신탁은 오는 8일 시공사 선정 입찰을 마감할 예정이다. 용산구 갈월동 일대에 지하 6층~지상 최고 40층, 5개동, 900가구 규모 공동주택을 짓는 사업이며 예정 공사비는 약 5400억원이다. 앞서 열린 현장설명회에는 IPARK현대산업개발과 동부건설, 극동건설, 제일건설, 진흥기업 등 5개사가 참석했다. IPARK현대산업개발은 본사가 자리한 용산에서 HDC아이파크몰과 용산철도병원 부지 개발을 진행해왔고 지난해에는 용산정비창 전면1구역 시공권도 확보한 바 있다. 숙대입구역세권에서는 서울원 아이파크와 용산정비창 전면1구역에서 호흡을 맞춘 글로벌 설계사 SMDP와의 협업을 추진하고 있다. 경기 광명 하안주공6·7단지 재건축에서는 수의계약이 유력한 상황이다. 이 사업은 기존 2603가구를 최고 44층, 3240가구 규모로 재건축하는 사업으로 예정 공사비가 1조1549억원에 달한다. 지난달 18일 마감된 1차 입찰에는 IPARK현대산업개발만 응찰하면서 경쟁이 성립하지 않았다. 재공고 이후 열린 2차 현장설명회에도 IPARK현대산업개발이 단독 참여했으며 조합은 시공사 수의계약을 위한 우선협상대상자 선정 공고를 올리며 입찰 활동을 이어가고 있다. 숙대입구역세권과 하안주공6·7단지의 예정 공사비는 합쳐 약 1조7000억원에 이른다. 두 사업 모두 아직 시공권 확보가 확정된 단계는 아니지만 연말 수주 실적을 가를 주요 사업지로 꼽힌다. IPARK현대산업개발 관계자는 “아이파크의 차별화된 설계와 진정성 있는 사업 제안을 믿고 선택해 주신 연산13구역 조합원 여러분께 깊이 감사드린다”며 “인접한 연산16구역과 연계 수주를 추진해 1,200여 세대 대단지 프리미엄을 확보하고 당사의 노하우와 상품성을 더해 연산13구역을 연제구 대표 랜드마크로 완성할 것”이라고 말했다. 이어 “회사의 이익보다 아이파크가 지역 시세를 선도할 수 있는지를 최우선으로 살펴보고 있다”고 덧붙였다.
2026-10-06 15:24:09
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'뉴노멀 5% 금리'의 경고, 아직도 저금리의 망령에 취해 있나
[경제일보] 돈의 시대가 바뀌었다. 공짜에 가깝던 돈이 사라지고 돈의 가격이 정상화되고 있다. 미국 장기 국채금리가 5% 안팎을 오르내리는 고금리 환경이 새로운 질서로 굳어질 가능성에 대비해야 한다. 그런데 한국 경제와 정치권은 여전히 저금리 시대의 낡은 사고에 갇혀 있다. 빚을 내 버티고, 재정을 풀어 경기를 떠받치며, 금리가 다시 내려가기만을 기다리는 안이한 행태가 반복되고 있다. 이제 ‘저금리의 망령’에서 깨어나야 한다. 지난 수년간 우리 경제가 누린 초저금리는 값비싼 착시를 만들었다. 가계는 빚을 늘려 집을 샀고, 기업은 싼 자금에 의존했으며, 정부는 재정지출 확대를 성장의 만능 처방처럼 활용했다. 그 결과 가계부채는 경제의 뇌관이 됐고, 한계기업과 자영업자의 부실 위험은 커졌다. 금리가 오르자 감춰졌던 경제의 민낯이 고스란히 드러나고 있다. 저금리가 문제를 해결한 것이 아니라 문제를 뒤로 미뤄놓았을 뿐이다. 더 큰 문제는 국가재정이다. 고금리 시대에 빚을 늘리는 것은 저금리 때보다 훨씬 위험하다. 국채 이자가 불어나면 미래의 재정 여력이 그만큼 줄어든다. 복지와 연구개발, 산업투자에 쓸 돈이 이자 상환으로 빠져나가고, 정부가 시장의 자금을 과도하게 흡수하면 민간의 투자와 자금 조달을 위축시키는 구축 효과도 커진다. 국가채무가 늘어날수록 미래세대의 선택지는 좁아진다. 그런데 정치권은 이런 냉혹한 산수를 외면하고 있다. 선거와 민심을 앞세워 현금성 지원과 각종 사업을 쏟아내고, 재정 확대를 경제 활성화라는 이름으로 포장한다. 국민에게 지금 돈을 나눠주는 것은 쉽지만 그 청구서는 결국 국민이 미래에 갚아야 한다. 재정에는 공짜가 없다. 세금을 더 걷거나, 국채를 더 발행하거나, 미래의 지출을 포기해야 한다. 이를 외면한 채 ‘국가가 책임지겠다’는 말만 반복하는 것은 책임정치가 아니라 미래세대에 대한 청구서 떠넘기기다. 정부와 국회는 이제 재정의 브레이크부터 점검해야 한다. 법적 구속력을 갖춘 재정준칙을 서둘러 마련하고, 의무지출을 포함한 재정사업 전반을 원점에서 재검토해야 한다. 효과가 불분명한 보조금과 중복사업, 정치적 이해관계에 따라 만들어진 사업부터 과감하게 정리해야 한다. 재정은 인기 경쟁을 위한 지갑이 아니라 국가가 위기에 대응하기 위해 비축해야 할 최후의 안전판이다. 경제의 체질도 바꿔야 한다. 정부가 해야 할 일은 돈을 풀어 연명시키는 것이 아니라 기업이 투자하고 일자리를 만들 수 있는 환경을 조성하는 것이다. 규제를 걷어내고 노동시장의 경직성을 완화하며 기술혁신과 생산성 향상을 가로막는 장벽을 제거해야 한다. 경쟁력을 잃은 기업을 무조건 연명시키는 정책 역시 재검토해야 한다. 구조조정을 미루면 부실의 규모만 커질 뿐이다. 가계부채 역시 ‘연착륙’이라는 말만 반복해서는 안 된다. 상환 능력이 떨어지는 차주에 대한 선별적 지원과 함께 대출 규율을 강화하고 금융회사의 건전성 관리도 한층 엄격하게 해야 한다. 부실이 터진 뒤 국민 세금으로 수습하는 방식은 더 이상 용납돼서는 안 된다. 5% 금리의 시대에는 1% 금리 시대의 경제정책을 그대로 적용할 수 없다. 빚으로 성장률을 떠받치고 재정으로 민생을 포장하는 시대는 끝내야 한다. 정치권이 국민에게 해야 할 말은 ‘더 드리겠다’가 아니라 ‘더 이상 감당할 수 없는 빚은 만들지 않겠다’여야 한다. 고금리는 우리 경제의 약점을 드러내는 냉혹한 청구서다. 이를 외면하면 국가채무와 가계부채, 기업부실이 한꺼번에 경제의 발목을 잡게 된다. 지금 필요한 것은 달콤한 재정 살포도, 금리 인하에 대한 막연한 기대도 아니다. 재정의 군살을 도려내고 국가채무의 증가 속도를 낮추며, 생산성과 경쟁력을 끌어올리는 뼈 를 깎는 구조개혁이다. 정치권은 표를 얻기 위한 포퓰리즘과 결별하고 정부는 인기 없는 개혁이라도 밀어붙여야 한다. 그것이 지금 세대가 미래세대에 져야 할 최소한의 책임이다.
2026-09-30 11:41:31
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2026년 9월 21일 띠별 운세
쥐띠 사람과 정보를 통해 도움이 되는 흐름이 있습니다. 다만 계획과 실제가 어긋날 수 있으니 일정과 조건을 한 번 더 확인하는 편이 좋습니다. 60년생 - 타인의 제안이나 정보를 받아들이면 실행에 도움이 될 수 있습니다. 받은 자료를 정리해 우선순위를 정해보세요. 72년생 - 계획을 세울 때 세부 조건을 확인하면 불필요한 수정을 줄일 수 있습니다. 대화로 정보를 보완해보세요. 84년생 - 새로운 인연이나 아이디어가 도움될 수 있습니다. 혼자 판단하기보다 의견을 들어보는 편이 유리합니다. 96년생 - 작은 실행이 다음 단계로 이어질 수 있습니다. 부담이 적은 일부터 하나씩 시도해보는 게 좋습니다. 오늘의 키워드: 정보 활용, 일정 확인, 대인관계 소띠 기대와 현실 사이에서 세부 조율이 필요한 하루입니다. 상대의 기준을 확인하고 일정이나 역할을 좀 더 명확히 정리해보세요. 61년생 - 상세한 조건을 다시 확인하면 오해를 줄일 수 있습니다. 문서나 약속 내용은 한 번 더 점검해보세요. 73년생 - 일정 변경이 생길 수 있으니 유연하게 대응하는 편이 좋습니다. 우선순위를 재정리해보세요. 85년생 - 소통할 때 상대의 기준을 확인하면 오해를 줄일 수 있습니다. 필요한 정보는 다시 한 번 물어보세요. 97년생 - 세부적인 요구사항을 조율하면 협업이 수월해질 수 있습니다. 빠른 결정보다는 확인 위주로 진행하세요. 오늘의 키워드: 조정, 조건 확인, 역할 정리 호랑이띠 오늘은 사람들과의 협력이 자연스럽게 이어질 수 있는 흐름입니다. 다만 세부 조건이나 일정은 미리 조율해두는 것이 도움이 될 수 있습니다. 62년생 - 사람들과의 연결에서 기회가 생길 수 있습니다. 대화로 필요한 정보를 모아두면 좋습니다. 74년생 - 계획보다 작은 실행을 먼저 해보면 상황을 더 잘 파악할 수 있습니다. 시작 후 보완해보세요. 86년생 - 새로운 제안이 나올 수 있으니 열린 자세로 듣되 세부는 확인하는 편이 좋습니다. 바로 서두르지 마세요. 98년생 - 도움을 요청하거나 정보를 공유하면 진행이 한결 수월해질 수 있습니다. 역할 분담을 명확히 해보세요. 오늘의 키워드: 협력, 조건 확인, 의견 조율 토끼띠 사람과의 협업에서 도움을 받을 수 있으나 일정과 방식은 조정이 필요합니다. 제안은 열어두되 세부는 다시 확인해보세요. 63년생 - 주변과의 대화에서 유용한 정보를 얻을 수 있습니다. 혼자 판단하기보다 의견을 구해보세요. 75년생 - 작은 일부터 실행하면서 계획을 보완하는 방식이 도움이 됩니다. 시작을 두려워하지 마세요. 87년생 - 조건이나 방식의 차이로 조율이 필요할 수 있습니다. 제안의 세부를 꼼꼼히 살펴보세요. 99년생 - 기존 관계를 활용해 정보를 정리하면 효율이 좋아질 수 있습니다. 필요하면 도움을 요청해보세요. 오늘의 키워드: 협업, 일정 조정, 세부 확인 용띠 변화가 생길 수 있어 계획 수정의 여지가 있습니다. 중요한 일정은 다시 확인하고 우선순위를 조정해보는 것이 좋습니다. 64년생 - 오늘은 계획의 틀을 보완하는 데 시간을 쓰는 편이 유리합니다. 세부를 정리해보세요. 76년생 - 실행 전 조건을 한 번 더 확인하면 불필요한 수정이 줄어들 수 있습니다. 속도를 조절해보세요. 88년생 - 기존 방식의 일부를 재검토하면 효율이 올라갈 수 있습니다. 필요 없는 절차는 간소화해보세요. 00년생 - 협업 과정에서 역할을 명확히 하면 진행이 깔끔해질 수 있습니다. 의사소통에 신경 써보세요. 오늘의 키워드: 계획 수정, 우선순위, 일정 확인 뱀띠 월간의 흐름이 협력 쪽으로 연결되는 날입니다. 제안이 오더라도 방식이나 일정은 꼼꼼히 살펴보는 편이 좋습니다. 65년생 - 제안의 방식이나 범위를 다시 점검하면 좋습니다. 불필요한 부분은 정리해보세요. 77년생 - 소통을 통해 필요한 정보를 보완하면 진행이 한결 수월해질 수 있습니다. 의견을 적극적으로 나눠보세요. 89년생 - 방식 변경이 필요할 수 있으니 일정은 여유 있게 잡아두는 편이 좋습니다. 급하게 서두르지 마세요. 01년생 - 기존 관계를 통해 도움을 구하면 효율이 좋아질 수 있습니다. 역할 분담을 명확히 해보세요. 오늘의 키워드: 협력, 방식 점검, 정보 확인 말띠 내면적 부담이나 기준이 드러날 수 있는 날입니다. 지나친 고집보다는 유연하게 역할을 조정해보는 것이 도움이 될 수 있습니다. 66년생 - 스스로에게 지나치게 집중하기보다 주변과 협의하면 부담이 줄어들 수 있습니다. 기준을 조정해보세요. 78년생 - 일의 우선순위를 다시 정하면 효율이 올라갈 수 있습니다. 작은 일부터 정리해보세요. 90년생 - 속도를 조절하며 진행하면 불필요한 반복을 줄일 수 있습니다. 휴식도 적절히 고려하세요. 02년생 - 감정이 앞설 수 있으니 중요한 결정은 한 번 더 생각해보는 편이 좋습니다. 상대의 말을 확인하세요. 오늘의 키워드: 유연성, 역할 조정, 자기관리 양띠 기존 방식의 일부를 정리하거나 조정하는 것이 유리한 흐름입니다. 역할·범위를 명확히 하면 불필요한 혼선을 줄일 수 있습니다. 67년생 - 불필요한 작업을 정리하면 효율이 좋아질 수 있습니다. 우선순위를 확실히 정해보세요. 79년생 - 역할을 분명히 하면 협업이 더 수월해질 수 있습니다. 기대치를 맞춰두는 것이 도움이 됩니다. 91년생 - 일정 재배치가 필요할 수 있으니 유연하게 대응해보세요. 급한 일부터 정리하는 편이 좋습니다. 03년생 - 작은 정리부터 시작하면 큰 흐름이 정리될 수 있습니다. 불필요한 소비는 한 번 더 생각해보세요. 오늘의 키워드: 정리, 역할 명확화, 우선순위 원숭이띠 오늘은 특별한 충돌이나 결합 신호가 적은 편입니다. 평소 하던 일의 세부를 점검하거나 정보 정리에 시간을 써보는 것이 무난합니다. 68년생 - 일상의 흐름을 정리하는 데 적합한 날입니다. 문서나 일정 표를 정비해보세요. 80년생 - 계획을 다시 한 번 점검하면 다음 단계 준비에 도움이 됩니다. 작은 보완부터 해보세요. 92년생 - 정보를 모아두고 비교하면 판단이 편해질 수 있습니다. 충동적 결정은 피하세요. 04년생 - 정리와 체크리스트를 활용하면 효율이 올라갑니다. 우선순위를 적어보는 것도 좋습니다. 오늘의 키워드: 점검, 정보 정리, 평온 닭띠 말이 오해를 낳을 수 있으니 커뮤니케이션에서 조건을 명확히 하는 편이 좋습니다. 자신에게 과도한 기준을 적용하지 않도록 유의하세요. 69년생 - 대화에서 조건을 명확히 하면 오해를 줄일 수 있습니다. 서면 확인도 도움이 됩니다. 81년생 - 스스로에게 과도한 기대를 하기보다 현실적인 기준을 세우는 것이 좋습니다. 유연하게 대처하세요. 93년생 - 의사소통 과정에서 세부를 재확인하면 실수를 줄일 수 있습니다. 질문을 주저하지 마세요. 05년생 - 조건을 비교해보고 선택하면 불필요한 오해를 줄일 수 있습니다. 급한 결정은 피하세요. 오늘의 키워드: 소통, 조건 확인, 기준 조정 개띠 자기 기준과 주변 상황이 어긋날 수 있어 조율이 필요한 날입니다. 도움은 받을 수 있으니 판단할 때는 조건을 꼼꼼히 확인하세요. 70년생 - 주변의 의견을 듣고 필요한 부분만 수용하는 방식이 도움이 될 수 있습니다. 무리한 추진은 피하세요. 82년생 - 조건을 재차 확인하면 불필요한 혼선을 줄일 수 있습니다. 협업 시 역할을 명확히 해보세요. 94년생 - 조금 더 신중히 접근하면 장기적으로 유리할 수 있습니다. 급한 선택은 재검토해보세요. 06년생 - 도움을 요청하면 진행이 수월해질 수 있습니다. 단, 조건은 미리 정리해두는 편이 좋습니다. 오늘의 키워드: 조율, 조건 확인, 도움 활용 돼지띠 오늘은 큰 충돌이나 강한 결합 신호가 적어 평소 하던 일을 차분히 정리하기에 좋은 날입니다. 조건을 확인하는 습관을 유지하세요. 71년생 - 평소 일정과 문서를 정리하면 다음 단계가 더 수월해집니다. 작은 정리부터 시작해보세요. 83년생 - 정보를 비교하고 확인하면 판단이 편해질 수 있습니다. 충동적 결정보다는 점검을 권합니다. 95년생 - 차분히 자료를 모아두면 이후 선택에 도움이 될 수 있습니다. 무리한 변화는 피하세요. 07년생 - 작은 준비와 점검이 다음 일의 믿음을 높여줄 수 있습니다. 계획은 천천히 다듬어보세요. 오늘의 키워드: 정리, 조건 확인, 차분함 ※ 본 운세는 당일 간지 정보와 전통 명리학의 간지·오행·십이지 관계를 바탕으로 AI분석을 통한 생활정보 콘텐츠입니다.
2026-09-21 00:11:33
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