[경제일보] 서울 은평구 역촌역세권 재개발사업에서 포스코이앤씨가 단독 참여하며 시공권 확보에 한 발 다가섰다. 경쟁입찰 요건을 채우지 못해 1차 입찰은 유찰됐으며 조합은 곧바로 재입찰 절차에 들어갔다.
3일 정비업계에 따르면 역촌역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발정비사업조합은 이날 시공자 선정 입찰을 마감했다. 입찰에는 포스코이앤씨 한 곳만 참여했다.
일반경쟁입찰은 2곳 이상 건설사가 참여해야 성립한다. 이에 따라 이번 입찰은 경쟁 요건을 채우지 못해 자동 유찰됐다.
역촌역세권 재개발은 서울 은평구 대조동 59-1번지 일대 3만7274.5㎡를 정비하는 사업이다. 조합은 이곳에 지하 4층~지상 35층, 총 1330가구 규모의 공동주택과 부대복리시설을 조성할 계획이다.
유찰 직후 조합은 곧바로 재입찰 절차에 들어갔다. 조합은 이날 오후 3시38분께 재입찰 공고를 냈다. 조달청 나라장터에 따르면 2차 현장설명회는 오는 11일, 입찰 서류 접수 마감은 다음 달 28일로 예정됐다. 입찰보증금은 300억원이며 총공사비는 5875억원으로 책정됐다.
재입찰에서도 경쟁 구도가 만들어질지는 미지수다. 업계에서는 포스코이앤씨가 첫 입찰부터 단독으로 참여한 데다, 그동안 사업 검토와 설계 준비를 이어온 만큼 2차 입찰에서도 수주 의지를 유지할 가능성이 크다는 평가가 나온다.
포스코이앤씨는 은평구 첫 더샵 단지를 목표로 역촌역세권 사업을 준비해 온 것으로 알려졌다. 역촌역과 불광역을 모두 이용할 수 있는 입지 특성을 살리고 은평구를 대표할 수 있는 주거단지를 만들겠다는 방향으로 대안설계도 마련한 것으로 전해진다.
포스코이앤씨 관계자는 "역촌역세권은 당사가 오랜 기간 관심을 갖고 지켜봐 온 현장이다"라며 "은평구 최초의 더샵이라는 상징성에 걸맞게 전사 역량을 동원해 설계와 사업조건을 준비해왔다"고 말했다.
이어 "재입찰이 진행될 경우에도 당사는 계속해서 변함없는 참여 의지를 갖고 있다"고 덧붙였다.
이번 유찰로 다시 입찰 절차를 밟게 됐지만 재입찰에서도 단독 참여 구도가 반복될 경우 조합은 수의계약 전환을 검토할 수 있다. 은평구 대규모 역세권 정비사업을 둘러싼 포스코이앤씨의 시공권 확보 여부도 다음 달 재입찰 결과에 따라 윤곽이 드러날 전망이다.
댓글 더보기