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현대건설, '더 뉴 하우스' 세대 인테리어까지 확대 나서 外 [경제일보] 현대건설은 서울시 강남구 신사동에 위치한 디에이치 갤러리에서 현대리바트와 ‘더 뉴 하우스 공용부·세대 토털 주거환경 개선을 위한 상호 협력’ 업무협약을 체결했다고 23일 밝혔다. 협약식은 현대건설 이인기 건축주택사업본부장과 현대리바트 권태진 라이프스타일본부장, 강민수 비즈니스솔루션본부장을 비롯해 양사 주요 관계자들이 참석한 가운데 진행됐다. ‘더 뉴 하우스’는 현대건설이 지난해 6월에 선보인 신사업으로 노후 공동주택의 가치를 높이기 위한 종합 주거 개선 프로젝트다. 2000년대 준공 아파트를 대상으로 외관·조경·커뮤니티 시설·스마트 시스템 등 공용부 전반을 개선하며 단지별 입지와 구조, 시설 노후도 등을 종합적으로 분석해 맞춤형 개선 방안을 제시한다. 또한 외관 특화 디자인부터 입주민 라이프스타일을 반영한 커뮤니티 및 조경 조성까지 업그레이드해 주거 환경의 전반적인 품질 향상을 추진한다. 현대건설은 현대리바트와의 업무협약을 통해 ‘더 뉴 하우스’의 개선 범위를 보다 확대한다는 계획이다. 특히 노후 정도와 인테리어 취향이 세대별로 다른 전용부는 희망 세대가 선택적으로 공사를 신청하도록 해 공용부의 통합적인 주거환경 개선과 개별 세대 니즈를 동시에 확보해 사업 만족도를 높인다는 방침이다. 양 사는 이번 협약을 통해 △더 뉴 하우스 사업 추진 협업 △공용부·전용부 특화상품 설계·개발 △희망 세대 대상 전용부 인테리어 상담 등을 함께 추진한다. 현대건설은 사업을 총괄해 단지별 계획과 추진 방안을 수립하고 현대리바트는 인테리어 브랜드 ‘집테리어’의 설계·시공 경험을 바탕으로 세대별 인테리어를 수행한다. 현대건설 관계자는 “최근 고금리와 공사비 상승, 정비사업 장기화 등의 영향으로 재건축과 리모델링의 대안으로서 리뉴얼 사업에 대한 관심이 높아지고 있다”며 “현대건설의 ‘더 뉴 하우스’는 이주 없이 추진 가능한 편의성과 간소화된 절차, 최적화된 공정을 바탕으로 입주민의 취향과 라이프스타일까지 반영한 맞춤형 주거 개선 솔루션을 지속적으로 제공해 나갈 계획”이라고 말했다. IPARK현대산업개발, 노원구 달빛산책 지역 축제 지원 IPARK현대산업개발은 서울 노원구청에서 지역 문화예술 활성화와 주민들의 문화 향유 기회 확대를 위한 노원 달빛산책 축제 기부금 전달식을 진행했다고 23일 밝혔다. 이날 전달식에는 서준오 노원구청장 김진택 IPARK현대산업개발 복합개발팀장 등이 참석해 지역 문화예술 발전과 상생 협력의 의미를 나눴다. IPARK현대산업개발은 이번 기부를 통해 노원구의 지역 문화예술 콘텐츠 활성화에 힘을 보태고, 주민들이 함께 소통하고 즐길 수 있는 문화환경 조성에 이바지할 계획이다. IPARK현대산업개발 관계자는 “노원구 주민들이 문화예술을 통해 일상에서 즐거움과 휴식을 누릴 수 있도록 이번 기부를 마련했다”라며 “지역사회와 긴밀히 소통하며 주민들이 체감할 수 있는 다양한 사회공헌 활동을 지속해서 추진하겠다”고 말했다. LH, ‘LH AI 프론티어’ 출범…직원 주도 AI 혁신 가속 한국토지주택공사(LH) 전날 LH 서울지역본부에서 ‘LH AI 프론티어’ 출범식을 개최했다고 23일 밝혔다. 이번 출범식은 앞서 15일 열린 ‘LH AI 대전환’ 선포식의 후속 조치로 각 분야 업무 전문가인 직원들이 AI 대전환의 주역으로서 현장 중심의 혁신을 이끌 수 있도록 지원하기 위해 마련됐다. ‘AI 프론티어’는 AI를 업무에 선도적으로 활용하고 전사적인 AI 활용 문화를 확산하는 LH의 AI 혁신인재 네트워크다. LH는 AI 혁신과제 공모전 참여자 등 약 150명으로 1기를 구성하고 ‘생성형 AI 구독플랫폼’을 시범 도입했다. 올해 초에는 2기 약 150명을 추가 선발해 총 300명 규모로 확대 운영하며 생성형 AI의 실질적인 업무 활용 가능성을 검증해 왔다. 이번 3기는 AI 기반 업무 효율화에 관심이 많은 직원 139명으로 구성됐다. 이들은 앞으로 1년간 AI 역량 강화 교육을 받고 현업의 난제를 AI로 해결하는 한편 업무 활용 노하우를 동료들과 공유하는 역할을 맡는다. 이 사장은 “신속한 주택공급과 첨단산업 기반 조성이라는 국가적 과제를 위해 역대 최대 규모의 물량을 전례 없는 속도로 추진해야 하는 만큼 일하는 방식과 대국민 서비스를 과거와는 다른 패러다임으로 바꿔야 할 시점이다”라며 “AI 대전환은 경영혁신의 핵심 전략”이라고 강조했다. 이어 “혁신이 실효성 있게 작동하기 위해서는 각 분야의 전문가인 직원들의 적극적인 참여가 필요하다”며 프론티어들이 마음껏 활약할 수 있도록 안전하고 편리한 AI 업무환경을 구축하고 우수 사례를 전사에 공유·확산하겠다고 약속했다. LH는 AI 프론티어를 중심으로 현장 업무 전반에 AI 활용을 확대하고 우수 사례를 전사에 공유해 ‘LH AI 대전환’의 성과를 구체화해 나갈 계획이다. 출범식 직후에는 AI혁신센터 주관으로 프론티어 대상 ‘AI+ 업무활용법’ 강의를 진행해 AI 업무 활용 역량 강화를 지원했다. 이성훈 LH 사장은 “CEO인 제가 중심이 되어 전사적 AX(AI 전환)의 성과 창출을 지원하고 촉진하겠다”라며 “프론티어 여러분의 도전과 시도가 LH의 DNA를 바꾸는 원동력이 되기를 기대한다”고 말했다.
2026-10-23 14:09:34
상반기 공백 딛고 반등 나선 IPARK현산…광명·군포 이어 서울 노린다 [경제일보] IPARK현대산업개발이 상반기 공백을 딛고 하반기 들어 빠르게 도시정비사업 수주 실적을 쌓고 있다. 성남과 의정부, 부산에서 연이어 시공권을 확보한 데 이어 경기 광명과 군포에서도 수의계약 절차를 밟으며 보폭을 넓히는 모습이다. 다만 올해 들어 서울에서는 뚜렷한 수주 성과를 내지 못한 만큼 숙대입구역세권 재개발 등 서울 주요 사업지의 향방이 연말 수주 실적을 좌우할 변수로 꼽힌다. 21일 건설업계에 따르면 IPARK현대산업개발의 올해 도시정비사업 누적 수주액은 1조7666억원으로 집계됐다. 성남 태평3구역 공공참여 재개발과 의정부 장암2구역, 부산 연산13구역 등 하반기에 확보한 3개 사업을 합친 금액이다. 올해 상반기 IPARK현산은 주요 정비사업지를 중심으로 사업성을 검토해 왔지만 실제 시공권 확보까지는 이어지지 못했다. 주의 깊게 보던 사업지들의 입찰 일정이 미뤄지고 수익성을 확보할 수 있는 현장 위주로 선별 접근한 영향이 컸던 것으로 평가된다. 반등은 지난 7월부터 시작됐다. IPARK현산은 성남 태평3구역 공공참여 재개발에서 5852억원 규모의 수주고를 올리며 올해 첫 성과를 냈다. 이어 8월 9002억원 규모의 의정부 장암2구역 재개발 시공권을 확보했고 이달에는 부산 연산13구역 재개발을 추가했다. 수주 소식이 3개월 연속 이어지는 가운데 후속 후보지 중 가장 규모가 큰 곳은 경기 광명 하안주공6·7단지 재건축이다. 하안주공6·7단지 재건축의 총공사비는 1조1549억원이며 앞선 두 차례에 입찰은 IPARK현산의 단독 응찰로 유찰됐다. 최근 진행된 수의계약을 위한 우선협상대상자 선정 입찰에서도 홀로 참여하면서 IPARK현산의 무혈입성이 유력해진 상황이다. 군포 금정역세권1구역도 수주 가능성이 큰 사업지 중 하나다. 조합은 2차 시공사 선정 입찰에 단독 참석한 IPARK현산을 우선협상대상자로 지정했으며 오는 24일 총회를 거쳐 시공사를 확정할 예정이다. 하안주공6·7단지와 군포 금정역세권1구역을 최종적으로 확보하면 누적 도시정비 수주액은 약 3조3697억원으로 늘어나게 된다. 상반기 무수주에서 시작해 하반기에만 3조원을 웃도는 실적을 확보하는 것이다. 여기에 더해 서울 방화2구역 재개발과 숙대입구역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 역시 연내 수주 기대가 큰 곳으로 평가된다. 회사는 이달 13일 열린 방화2구역 재개발 2차 현장설명회에 단독 참석했다. 시공사 선정 활동이 두 차례 유찰되면 수의계약으로 전환할 수 있기에 방화2구역 조합 역시 이 방식으로 절차를 이어갈 전망이다. 공사비 5500억원 규모의 숙대입구역 장기전세주택 도시정비형 재개발은 용산구 갈월동 일대에서 지하 6층~지상 40층, 900여가구 규모의 공동주택을 조성하는 사업이다. 1차 입찰의 경우 IPARK현산만 홀로 참여해 유찰됐고 이후 이달 16일에 열린 두 번째 현장설명회에는 IPARK현산과 자이S&D가 자리했다. IPARK현산은 숙대입구역세권 재개발 입찰 전부터 상품 차별화 전략을 내세우며 수주에 공을 들여왔다. 서울원 아이파크 및 용산정비창 전면1구역에서 함께한 글로벌 설계사 SMDP와의 협업을 검토하고 조경 분야에서는 삼성물산 리조트부문과 업무협약을 체결하는 방식이다. 이 밖에도 회사는 고양 능곡3구역과 목동11단지 등 수도권 주요 정비사업을 검토하고 있다. 상반기에는 수주 실적을 내지 못했지만 하반기 들어 연속 수주에 성공하고 수도권 주요 사업지들이 후속 절차를 밟으면서 연말까지 추가 실적을 쌓을 수 있는 기반은 마련한 셈이다. 하지만 ‘압여목성’을 비롯한 서울 핵심 사업지에서 아직 확실한 성과를 내지 못하고 있는 점은 아쉬움으로 남는다. 이에 하안주공6·7단지와 금정역세권1구역을 실제 계약으로 연결하고 숙대입구역세권과 방화2구역에서 시공권을 확보하느냐가 최종 수주 규모는 물론 '아이파크'의 브랜드 존재감을 보여줄 기준이 될 것으로 보인다.
2026-10-21 10:20:01
여의도 공작아파트, 사업시행계획인가 획득…한강변 49층 단지로 재탄생 [경제일보] 여의도 공작아파트가 최고 49층의 한강변 주거단지로 새롭게 조성된다. 여의도 재건축 단지 가운데 비교적 빠른 속도로 절차를 밟고 있는 사업지인 만큼 향후 관리처분과 이주 등 후속 단계에도 관심이 쏠린다. KB부동산신탁은 영등포구청이 오는 22일 여의도 공작아파트 재건축사업의 사업시행계획 인가를 고시할 예정이라고 20일 밝혔다. 서울시 영등포구 여의도동 일원에 위치한 여의도 공작아파트 재건축은 용적률 500%를 적용해 지하 6층~지상 49층, 최고 높이 196m, 총 585세대 규모의 공동주택을 건립하는 사업이다. 시공은 대우건설이 맡는다. 대우건설은 지난 2023년 여의도 재건축 단지 가운데 처음으로 공작아파트 재건축의 시공권을 확보한 바 있다. 공작아파트는 여의도 내에서도 우수한 입지 여건을 갖춘 단지로 평가된다. 단지에서 도보 5분 거리에 지하철 5호선 여의나루역과 한강공원, 더현대서울이 있어 교통과 여가, 생활편의시설을 두루 누릴 수 있다. 여의도 업무지구와 국회 등 주요 시설과도 가까워 직주근접성이 뛰어나며 한강변 입지를 바탕으로 한강 조망도 기대된다. 특히 공작아파트는 서울시가 선정한 ‘2025 우수디자인’ 공동주택 분야에서 1위인 대상을 차지했다. 시민들이 직접 참여한 평가에서 가장 높은 선호도를 얻으며 차별화된 건축 디자인과 미래 주거단지로서의 가치를 인정받았다. 설계상 주요 특징으로는 높은 천장고가 꼽힌다. 일부 세대에 한정하지 않고 전 세대에 2.9m의 천장고를 계획했다. 일반적인 아파트 천장고인 2.3~2.4m를 웃도는 수준으로 실내 개방감을 높여 같은 면적에서도 한층 넓고 여유로운 공간감을 누릴 수 있도록 했다는 것이 시행자 측 설명이다. 아울러 기둥식 구조를 적용해 내력벽을 최소화하고, 층간소음 저감과 장수명 주택 인증을 고려한 설계를 반영하는 등 주거 성능과 품질 향상에도 주력했다. 외관 디자인 특화도 추진하고 있다. 지난해 토지등소유자를 대표하는 공작아파트 재건축 운영위원회와 프랑스 건축설계사 빌모트, 대우건설은 외관 특화 디자인을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 국제적으로 명성을 쌓아온 빌모트의 참여를 통해 차별화된 외관 디자인을 구현하고 여의도를 대표하는 랜드마크로서 단지의 상징성을 높여 나갈 계획이다. 대우건설 관계자는 “여의도 공작은 대우건설의 기술력과 써밋의 주거 철학을 담아낼 상징적인 사업장이다”라며 “차별화된 디자인과 높은 주거 품질을 바탕으로 소유자에게는 자부심이 되고 여의도에는 새로운 주거 기준을 제시하는 써밋의 대표 단지로 완성하겠다”고 말했다. 이번 사업시행계획인가를 계기로 후속 사업 절차도 본격화될 전망이다. 공작아파트 재건축 운영위원회 김철훈 위원장은 “연말 소유자 분양신청을 시작으로 내년 관리처분계획인가 및 이주 개시, 2028년 착공을 거쳐 2033년 말 준공을 목표로 사업을 추진하겠다”며 “한강변의 쾌적함과 여의도의 풍부한 생활·문화 인프라를 누리는 입지에 걸맞게, 여의도를 대표하는 품격 있는 최고급 주거단지로 완성될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다. 사업시행자인 케이비부동산신탁은 운영위원회 및 시공사와 긴밀히 협력하며 토지등소유자 분양신청 등 후속 절차를 신속하고 체계적으로 진행해 나갈 예정이다.
2026-10-20 16:39:17
가전 넘어 집 전체로…삼성·LG, 플랫폼 주도권 다툼 [경제일보] 삼성전자와 LG전자의 인공지능(AI) 경쟁이 개별 가전 성능을 넘어 집 전체를 관리하는 스마트홈 플랫폼으로 확대되고 있다. 여러 기기를 연결해 생활 패턴을 분석하고 에너지 관리와 가족 돌봄까지 제공하는 서비스가 차별화 요소로 부상하면서다. 양사는 스마트싱스와 씽큐를 중심으로 생태계를 넓히고 있으며, 글로벌 빅테크와의 플랫폼 경쟁도 치열해지고 있다. ◆ 삼성은 통합 생태계·LG는 맞춤형 서비스…AI홈 공략 차별화 삼성전자는 스마트싱스를 중심으로 갤럭시 스마트폰과 TV, 냉장고, 세탁기 등 다양한 제품을 하나의 생태계로 묶는 전략을 추진하고 있다. 스마트싱스의 전 세계 등록 이용자는 올해 6월 기준 4억6000만명을 넘어섰으며, 390개 이상의 협력사와 4700종 이상의 기기를 지원하고 있다. 폭넓은 자체 제품군과 외부 기기 연동 능력을 바탕으로 플랫폼 영향력을 확대하고 있다. 스마트싱스의 '패밀리 케어'는 떨어져 사는 가족의 활동 알림과 복약·통원 일정 관리 등을 지원하고, 'AI 절약 모드'는 지원 가전의 에너지 소비를 관리한다. 삼성전자는 갤럭시의 개인화 브리핑 기능인 '나우 브리프'에 스마트싱스 주요 기능을 연동했다. 이를 TV와 패밀리허브 냉장고에도 순차적으로 확대해 모바일에서 제공하던 서비스를 집 안의 다양한 기기에서 활용하도록 하고 있다. 지난달 독일 베를린에서 열린 IFA 2026에서는 모바일과 가전, TV를 결합한 'AI 리빙'을 강조했다. 비스포크 AI 패밀리허브는 식재료를 인식하고 관리하며 조리법을 추천하는 기능을 제공한다. 2026년형 TV에도 대화형 AI 기반의 '비전 AI 컴패니언'을 적용해 콘텐츠 관련 정보 탐색과 개인화된 서비스를 강화했다. LG전자는 씽큐를 기반으로 생활가전 운영 경험과 AI 에이전트를 결합하고 있다. IFA 2026에서 공개한 '씽큐 클로'는 AI홈 허브 '씽큐 온'에 탑재되는 실행형 AI 에이전트다. 문자 대화로 사용자의 의도와 생활 패턴을 파악하고 연결된 기기와 서비스를 조정한다. 귀가 일정에 맞춰 실내 환경을 관리하거나 손님 방문을 준비할 때 조리기기 사용을 지원하는 등 개인화된 AI홈 서비스 구현에 초점을 맞추고 있다. LG전자는 2024년 인수한 애트홈의 스마트홈 플랫폼 '호미(Homey)'를 활용해 외부 제조사 제품과의 연동 범위도 넓히고 있다. 호미는 5만개 이상의 사물인터넷(IoT) 기기 연동을 지원하며, 스마트 계량기와 태양광 설비, 가정용 배터리, 전기차 충전기 등을 가전과 연동하는 에너지 관리 시스템에도 활용된다. 공동주택과 상업시설의 가전·공조·에너지 설비를 통합 관리하는 '씽큐 프로'를 통해 기업 간 거래(B2B) 시장 공략도 강화하고 있다. LG전자는 제품 구매 이후에도 소프트웨어 업데이트로 새로운 기능을 추가하는 '씽큐 업'과 가전 상태를 분석해 이상 징후 및 관리 정보를 제공하는 '씽큐 케어'를 운영하고 있다. 두 서비스는 지난해 유럽 시장에 선보인 '씽큐 AI' 플랫폼에도 통합됐다. 제품 판매 이후에도 기능 개선과 유지관리 서비스를 제공해 고객과의 접점을 지속적으로 확보하는 전략이다. ◆ 빅테크와 경쟁·협력 확대…수익화·보안 관건 스마트홈 시장에서는 애플과 구글, 아마존 등 글로벌 빅테크의 영향력도 커지고 있다. 이들은 모바일 운영체제와 음성비서, 클라우드 서비스를 기반으로 가정 내 이용자 접점을 확대하고 있다. 삼성전자와 LG전자 역시 가전제품 판매 이후에도 고객이 자사 플랫폼을 지속적으로 이용하도록 유도해야 하는 상황이다. 최근 LG전자와 애플은 스마트홈 기기 공동 개발에 나서며 각자의 플랫폼을 유지하면서도 기기 연동 범위와 글로벌 고객 기반을 확대하고 있다. 양사는 지난 14일 카메라와 도어락, 온도 조절기 등 공동 개발한 사물인터넷(IoT) 기기 7종을 공개했다. 신제품은 씽큐와 애플 생태계에 모두 연동되며 연내 미국과 캐나다, 영국에 우선 출시될 예정이다. 공동 개발 제품은 LG전자 브랜드로 출시되며 LG전자가 제조와 판매, 고객 지원을 담당한다. 플랫폼 경쟁의 성과를 수익으로 전환하는 것은 과제다. 삼성전자의 영상디스플레이(VD)·생활가전(DA) 사업부는 올해 2분기 100억원의 영업손실을 기록했다. 부품 원가 상승과 시장 성장 정체 등으로 기존 제품 사업의 수익성이 악화된 가운데 새로운 사업 모델을 확대하고 있다. 삼성전자는 제품 판매와 유지관리 서비스를 결합한 '삼성 AI 구독' 사업을 강화하고 있다. 지난달 모바일을 제외한 AI 가전 구독 매출이 1조원 달성을 앞두고 있다고 밝혔다. 이와 별도로 기업용 통합 관리 플랫폼 스마트싱스 프로를 통해 공동주택과 호텔, 상업시설 등의 가전·공조·에너지 설비를 원격으로 관리하는 기업 간 거래(B2B) 사업을 추진하고 있다. LG전자는 구독 사업을 통해 제품 판매 이후의 매출 기반을 확대하고 있다. 지난해 제품과 서비스를 결합한 구독 매출은 2조5000억원에 육박해 전년 대비 29% 증가했다. 올해 2분기에도 6600억원으로 5% 늘었다. 보안 기술 확보에도 투자를 이어가고 있다. 삼성전자의 '녹스 매트릭스'는 스마트싱스로 연결된 기기들이 서로의 보안 상태를 점검하고 외부 위협을 탐지·차단하는 기술이다. '녹스 볼트'는 비밀번호와 인증 정보 등 민감한 데이터를 별도 보안 하드웨어에 저장한다. 올해 출시한 2026년형 비스포크 AI 스팀에는 두 기술을 적용하고 카메라로 촬영한 이미지와 영상 데이터에 종단 간 암호화 기술을 도입했다. LG전자는 자체 보안 시스템 'LG 쉴드'를 AI홈 허브 씽큐 온에 적용하고 있다. 개인정보 등 민감한 데이터를 암호화하고 암호화 키를 분리된 공간에 저장하는 방식이다. 외부에서 작동 코드나 데이터를 변조하지 못하도록 보호하고 위협·침입을 실시간으로 탐지해 차단하는 기능도 갖췄다. 애플 협력 IoT 기기 7종에도 LG 쉴드와 애플의 데이터 암호화 기술을 함께 적용했다. 업계 관계자는 "스마트홈 시장에서는 연결 기기 수보다 서로 다른 제조사의 제품을 얼마나 안정적으로 제어하고 관리할 수 있는지가 중요해지고 있다"며 "글로벌 빅테크와의 협력을 통해 자사 제품 중심의 생태계를 넘어 다양한 기기와 서비스를 확보하는 기업이 향후 AI홈 시장에서 주도권을 쥘 가능성이 크다"고 했다.
2026-10-19 17:18:59
현대건설, 목동10단지 재건축 수주…'디에이치 목동 에세르'로 재탄생 外 [경제일보] 현대건설은 목동10단지 재건축사업 전체회의에서 시공사로 최종 선정됐다고 19일 밝혔다. 목동10단지 재건축사업은 서울 양천구 신정동 일대 기존 2160세대 아파트를 최고 40층, 총 4248세대 규모의 공동주택과 부대복리시설로 새롭게 조성하는 사업이다. 사업시행자는 한국토지신탁이며 총 공사비는 약 2조6136억원이다. 현대건설은 목동10단지에 하이엔드 주거 브랜드 '디에이치(THE H)'를 적용하고 단지명으로 '디에이치 목동 에세르(THE H MOKDONG ESER)'를 제안했다. 히브리어로 숫자 10을 뜻하는 '에세르(ESER)'에 목동10단지만의 상징성과 교육도시 목동의 정체성을 담아 다음 세대를 위한 명문 주거단지로 조성한다는 구상이다. 특히 목동의 핵심 가치인 교육을 주거공간 전반에 접목한 '올 라이프 캠퍼스' 콘셉트를 선보인다. 자녀 세대의 학습뿐 아니라 모든 세대가 일상 속에서 배우고 교류하며 성장할 수 있도록 교육과 자연, 커뮤니티가 유기적으로 연결되는 주거환경을 구현할 계획이다. 이를 위해 세계적인 건축설계사 모포시스, 글로벌 통합 디자인 그룹 사사키와 협업해 설계 완성도를 높였다. 프리츠커상 수상자인 톰 메인이 설립한 모포시스의 건축 디자인에 목동신시가지의 계획도시적 특성을 담고 세계 유수의 대학 캠퍼스 설계 경험을 보유한 사사키의 조경·커뮤니티 설계를 더했다. 이번 수주로 현대건설은 2년 연속 도시정비사업 수주액 10조원을 달성한 데 이어 2026년 도시정비사업 연간 수주 목표인 12조원을 넘어섰다. 현대건설 관계자는 "목동10단지는 현대건설이 목동신시가지 재건축 시장에 첫발을 내딛는 뜻깊은 사업이다"라며 "현대건설의 기술력과 디에이치의 브랜드 경쟁력, 글로벌 설계 역량을 결집해 목동이 쌓아온 교육적 자부심을 미래 주거 가치로 계승하고 오랜 시간이 지나도 가치를 인정받는 명품 주거단지로 완성하겠다"고 말했다. 삼삼엠투, 서울시 ‘하이서울기업’ 인증 획득… 성장성·경영안정성 인정 삼삼엠투를 운영하는 스페이스브이는 서울특별시가 인증하고 서울경제진흥원(SBA)이 주관하는 ‘2026 하이서울기업’에 선정됐다고 19일 밝혔다. 하이서울기업은 성장성·수익성·안정성·생산성이 양호하고 기술과 품질이 우수한 서울 소재 중소기업을 발굴해 육성하는 인증제도다. 삼삼엠투는 연간 거래액의 꾸준한 성장과 영업흑자를 이어가며 성장성과 수익성을 함께 갖춘 사업 기반을 다져왔다. 2025년 연간 거래액은 1880억 원을 기록했으며 올해 상반기 기준 누적 거래액은 4500억 원을 넘어섰다. 단기임대 거래에 특화된 운영 역량도 갖췄다. 삼삼엠투는 단기간 거주할 집을 찾는 임차인과 주택을 빌려주는 임대인을 연결하는 주거용 부동산 단기임대 서비스로 이사·인테리어와 출장·지방 근무, 학업·치료 등 일상의 다양한 단기 주거 수요에 대응해왔다. 해외 이용자를 위한 서비스 기반도 넓히고 있다. 외국인과 재외동포 등 글로벌 고객을 위해 영문 서비스를 제공하고 해외 가입·결제 프로세스를 개선해 국내 단기임대 주택 접근성을 높였다. 출장·파견·학업 등 다양한 목적의 국내 체류 수요에도 대응하고 있다. 삼삼엠투는 이번 인증을 계기로 하이서울기업 네트워크를 활용해 기업 간 협력과 공공·민간 파트너십을 확대할 계획이다. 박형준 삼삼엠투 대표는 “이번 하이서울기업 인증은 삼삼엠투가 쌓아온 사업 역량과 성장 가능성을 대외적으로 인정받았다는 점에서 의미가 크다”며 “서비스의 안전성과 편의성을 높이는 데 지속적으로 투자해 국내외 고객이 믿고 이용하는 대한민국 대표 단기임대 서비스로 발전해 나가겠다”고 말했다. LH, 철탑 디자인 바꾸고 지중화도 속도 한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시 중 최초로 남양주 왕숙지구에 경관 친화적인 신개념 철탑 설치를 추진한다고 19일 밝혔다. 철탑(케이블 타워)은 전력공급 필수 시설이나 경관 저해 등의 이유로 기피시설로 여겨져 왔다. 이에 LH는 철탑의 경관 저해 요소를 줄이고 주변 환경과의 조화를 강조할 수 있도록 디자인을 개선한다. 이에 앞서 LH는 지난 6월 대국민 철탑 디자인 아이디어 공모전 ‘철탑, 디자인을 입다’를 열었다. 3개월간의 공모 접수 및 외부 심사 과정을 거쳐 총 39개 팀 작품 중 8건을 선정했으며 대상 500만원 등 총 1400만원을 시상했다. 수상 작품들은 추후 철탑 디자인 개선에 활용될 예정이다. LH는 접수된 철탑 디자인 아이디어를 기초로 오는 2027년 남양주왕숙지구 내 경관 친화형 철탑 설치 공사를 착공할 계획이다. 사업지구 내 철탑 지중화 공사에는 패스트트랙을 도입한다. 한국전력공사와 송전 분야 상생⋅협력 협의체를 가동해 LH가 지중화 공사 부담금을 납부하는 방식에서 LH가 직접 발주·공사하는 방식으로 바꿨다. LH가 철탑 임시 이설과 지중화를 동시에 추진함으로써 주택공급 속도를 더 높일 방침이다. LH 관계자는 “공공기관 최초로 주변 경관에 맞춰 철탑을 새롭게 바꾸고자 디자인 공모전을 열고 국민 의견도 수렴했다”며 “주민친화형 철탑도 확대해 살고 싶은 도시 조성에 최선을 다할 것”이라고 말했다.
2026-10-19 14:04:17
직원 점심부터 사무용품 조달까지…BBQ·11번가, B2B 서비스 세분화 나선다 [경제일보] 유통·외식업계가 사업자와 기업 고객을 겨냥한 B2B 서비스 강화에 나서고 있다. 기존 소비자 대상 사업에서 축적한 상품·서비스 운영 역량을 기업별 근무 환경이나 사업 목적에 맞게 재구성해 새로운 수요처를 확보하는 방식이다. 외식업계에서는 기업 임직원의 식사 수요를 정기 구독 서비스로 흡수하고 이커머스에서는 사업자가 반복적으로 구매하는 상품을 별도 전문관에 모으는 등 B2B 고객의 이용 패턴을 반영한 맞춤형 서비스가 구체화되고 있다. 19일 업계에 따르면 제너시스BBQ 그룹 계열사 파티센타는 기업 맞춤형 점심구독 서비스 '런치루틴(Lunch Routine)'을 동탄하나로유통센터에 도입했다. 파티센타가 운영하는 브랜드 '아이캔리부트(I CAN REBOOT)'를 통해 임직원과 협력사 직원에게 정기적으로 점심을 제공한다. 런치루틴은 기업별 인원과 근무 환경, 식사 수요를 반영해 제공 방식을 달리할 수 있는 것이 특징이다. 별도의 현장 조리시설을 갖추지 않아도 기존 식사 공간을 활용할 수 있도록 설계해 기업 입장에서는 급식시설을 새로 구축해야 하는 부담을 줄였다. 동탄하나로유통센터에서는 기존 직원식당을 카페형 공간으로 재구성하고 현장 식사와 도시락 포장을 함께 운영한다. 음식은 파티센타 동탄농협CK에서 조리해 공급하며 임직원은 업무 일정에 따라 식당에서 식사하거나 도시락 형태로 가져갈 수 있다. 기업 업무공간 진출은 파티센타가 기존에 구축한 식음 서비스의 적용 범위를 넓히는 과정이기도 하다. 파티센타는 남양주·강동·동탄 등에 구축한 HACCP 인증 생산시설을 기반으로 반포 원펜타스 등 프리미엄 공동주택의 입주민 전용 카페테리아를 운영해왔다. 최근에는 중고차 전문 브랜드 '카통령' 운영사 디에스오토에 이어 동탄하나로유통센터에도 런치루틴을 도입하며 서비스 대상을 공동주택에서 기업 고객으로 넓히고 있다. 기존 생산·공급 인프라를 활용하면서 고객사별 근무 형태와 식사 수요에 맞춰 서비스를 조정하는 방식으로 B2B 사업을 확장하는 것이다. 파티센타 관계자는 "런치루틴은 기업별 근무 환경과 식사 수요에 맞춰 식사 공간과 제공 방식을 유연하게 설계할 수 있는 점심구독 서비스"라며 "공동주택을 넘어 기업 고객까지 사업 영역을 지속 확대해 나가겠다"고 말했다. 외식업계가 기업의 식사 수요를 정기 서비스로 공략하는 가운데 이커머스업계에서는 사업자의 반복 구매와 정산 업무를 겨냥한 전용 서비스가 등장하고 있다. 11번가는 중소상공인과 개인사업자 등 사업자 회원을 위한 큐레이션 전문관 '사업자플러스'를 열고 B2B 고객 맞춤형 쇼핑 환경을 강화했다. 사업자플러스는 일반 소비자와 다른 사업자 회원의 구매 패턴을 상품 구성에 반영한 것이 특징이다. 11번가는 판매 데이터를 기반으로 문구·사무용품과 공구·안전용품, 생활·주방용품 등 사업자 회원의 구매 빈도가 높은 상품을 한곳에 모았다. 상품 분류 역시 실제 사업장에서 사용하는 상황을 기준으로 세분화했다. 도화지와 색종이 등을 모은 '학급 인기템', 복사용지와 볼펜 등으로 구성한 '일잘러 업무템', 택배박스와 비닐쇼핑백을 묶은 '매장운영 필수템', 코팅 장갑과 드라이버 등을 담은 '현장필수 공구템' 등으로 나눠 필요한 상품을 찾는 과정을 줄였다. 상품 구매뿐 아니라 사업 운영 과정에서 필요한 행정 기능도 전문관 안에 포함했다. 장바구니에 상품을 담으면 결제 전에도 견적서를 발급받을 수 있고, 구매 이후에는 주문내역을 바탕으로 증빙자료를 일괄 발급받을 수 있도록 해 정산 과정의 편의성을 높였다. 대량·반복구매가 많은 사업자의 특성을 고려한 전용 할인 혜택도 마련했다. 구매 금액에 따라 매월 1만원부터 최대 6만원까지 할인받을 수 있는 쿠폰을 제공하고 유치원·학원과 요식업자, 온라인 판매자 등 업종별 수요에 맞춘 기획전도 연계한다. 여기에 3M·아모스·모나미 등 문구 브랜드와 보쉬·디월트·스탠리 등 공구 브랜드, 오피스존·오피스넥스 등 사무용품 전문몰을 연결해 사업자가 필요한 상품을 한 공간에서 탐색하도록 구성했다. 일반 회원과 동일한 쇼핑 구조를 제공하는 데서 나아가 사업 운영에 필요한 상품과 업무 기능을 별도로 묶은 것이 핵심이다. 11번가 관계자는 "사업자 회원이 각자의 사업 환경과 목적에 맞는 상품을 보다 편리하고 합리적인 가격으로 구매하는 데 집중했다"며 "사업자 회원을 위한 맞춤형 서비스와 혜택을 강화해 사업 운영에 실질적인 도움이 되는 쇼핑 경험을 제공할 것"이라고 밝혔다.
2026-10-19 09:05:42
세제개편 여파에 강남권 아파트값 꺾였다…4개월 만에 하락 전환 [경제일보] 서울 강남권 아파트 실거래가격이 4개월 만에 하락세로 돌아섰다. 정부의 세제개편 추진으로 고가주택 보유에 따른 세 부담이 커질 것이란 전망이 확산하면서 강남권을 중심으로 가격을 낮춘 매물이 거래된 영향으로 풀이된다. 반면 노원·도봉·강북구 등 중저가 아파트가 밀집한 지역은 상승세를 이어갔다. 서울 전체 아파트 실거래가격은 오름세를 유지했지만, 지역별로는 가격 흐름이 엇갈리는 모습이다. 18일 한국부동산원이 최근 발표한 공동주택 실거래가격지수 통계에 따르면 지난 8월 서울 동남권 아파트 실거래가격지수는 전월 대비 0.29% 하락했다. 동남권은 강남·서초·송파·강동구를 포함하는 지역으로, 서울 5개 권역 가운데 실거래가격지수가 하락한 곳은 동남권이 유일했다. 동남권 실거래가격지수가 하락한 것은 4개월 만이다. 앞서 이 지역은 다주택자 양도소득세 중과 재개를 앞두고 매도 물량이 늘면서 지난 3월과 4월 각각 2.62%, 1.32% 하락했다. 이후 지난 5월부터 상승 흐름을 보였지만, 지난 8월 다시 하락세로 전환했다. 세제 변화에 따른 매도 움직임과 고가주택 시장의 가격 조정이 실거래 통계에 반영된 것으로 풀이된다. 서울 전체 시장과 비교하면 강남권의 약세가 더 뚜렷하다. 8월 서울 전체 아파트 실거래가격지수는 전월 대비 0.72% 상승했다. 전월 상승률인 1.83%와 비교하면 오름폭은 축소됐지만 상승 흐름 자체는 유지했다. 서울 전체 가격이 오른 가운데 동남권만 하락하면서 지역별 시장 온도 차가 나타났다. 부동산 업계에서는 정부가 지난 8월 3일 공개한 세제개편안이 고가주택 매매시장에 영향을 미친 것으로 보고 있다. 종합부동산세 부담 확대와 양도소득세 장기보유특별공제 혜택 축소 등이 예고되면서 고가주택 보유자의 세 부담이 커질 수 있다는 전망이 나왔기 때문이다. 세금 부담이 늘어날 가능성에 대비해 매도에 나서는 집주인이 늘고, 매수자를 확보하기 위해 가격을 낮춘 거래가 이어지면서 강남권 실거래가격을 끌어내린 것으로 분석된다. 실제 강남권 주요 단지에서는 이전 거래보다 낮은 가격에 매매계약이 체결된 사례가 나타났다. 서울 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 76.79㎡는 지난 8월 32억5000만원에서 34억5000만원 사이에 거래됐다. 지난해 11월 같은 면적이 37억~38억원에 거래된 것과 비교하면 낮은 수준이다. 지난달 신고된 거래 가격도 31억원대로 내려왔다. 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에서도 강남권의 하락세가 확인됐다. 강남구와 서초구 아파트 매매가격은 지난 8월 10일 조사부터 이번달 둘째 주까지 10주 연속 하락했다. 송파구 역시 6주 연속 하락 흐름을 보였다. 월간 실거래가격지수뿐 아니라 주간 가격 동향에서도 약세가 이어진 것이다. 반면 서울 외곽의 중저가 아파트가 밀집한 지역에서는 상승세가 두드러졌다. 노원·도봉·강북구 등을 포함하는 동북권의 8월 실거래가격지수는 전월 대비 1.54% 상승해 서울 5개 권역 가운데 가장 높은 상승률을 기록했다. 종로·중구·용산구 등을 포함하는 도심권도 1.06% 올랐다. 고가주택이 집중된 동남권과 달리 중저가 주택이 많은 지역에서는 상대적으로 높은 상승률을 나타냈다. 해당 차이는 서울 아파트 시장이 일률적으로 움직이기보다 가격대와 지역에 따라 서로 다른 흐름을 보이고 있는 것으로 분석된다. 고가주택 시장에서는 세금 부담 전망과 매도 움직임이 가격 조정 요인으로 작용하는 반면, 중저가 주택 시장에서는 실수요가 유입되며 상승세가 이어질 것으로 보인다. 거래량 감소도 향후 가격 흐름을 가늠할 변수로 작용할 전망이다. 서울시가 공개한 거래 통계에 따르면 8월 서울 아파트 매매거래량은 지난달 15일 집계 기준 3143건으로, 지난 7월 5838건보다 46.2% 감소했다. 거래 신고가 계속 접수되는 만큼 최종 거래량은 달라질 수 있지만, 당시 집계에서는 매매 거래가 크게 위축된 것으로 나타났다. 거래가 줄어드는 상황에서 대출금리 부담까지 커지면 매수자의 자금 조달 여건이 악화해 가격 상승세가 둔화할 수 있다는 것이다. 한국부동산원이 중간 집계한 지난달 서울 아파트 잠정 실거래가격지수 상승률은 0.16%로, 지난 8월 확정치인 0.72%보다 낮아질 것으로 예상됐다. 권역별로는 동남권이 1.71% 하락해 낙폭이 확대되고, 도심권도 0.97% 하락하며 하락 전환할 것으로 전망됐다. 잠정치는 이후 신고되는 거래를 반영해 바뀔 수 있지만, 현재까지의 집계만 보면 서울 전체의 상승폭은 축소되고 일부 권역에서는 하락세가 확산할 가능성이 나타난다. 결국 강남권 아파트의 실거래가격 하락 전환은 세제개편에 따른 고가주택 보유 부담과 매물 가격 조정이 맞물린 결과로 해석된다. 여기에 거래량 감소와 대출 부담까지 겹치면서 서울 아파트 시장의 상승 동력이 약해질 가능성도 제기된다. 다만 동북권 등 다른 지역에서는 상승세가 이어지고 있어 서울 전체가 본격적인 하락 국면에 들어섰다고 단정하기는 이르다. 향후 세제개편의 실제 시행 내용과 거래량 변화, 지난달 잠정 지수의 확정 결과가 시장 흐름을 가늠할 주요 변수로 꼽힌다.
2026-10-18 15:55:16
현대건설, 공동주택 ALL-PC 시대 연다…H-PCW 인증 획득 外 [경제일보] 현대건설은 내진 성능을 확보한 PC 구조 벽체 시스템(H-PCW)으로 대한건축학회 건축인증센터로부터 기준적합성 인증을 취득했다고 16일 밝혔다. 이번 인증은 공동주택의 코어 부분까지 ‘사전제작 콘크리트(PC) 공법’으로 시공해 내진 성능과 안전성까지 입증했다는데 의의가 있다. 현대건설이 삼표피앤씨, 까뮤이앤씨와 공동으로 개발한 H-PCW 기술은 ‘에이치-링크(H-Link)’라 불리는 고리형 U자 후크 철근을 이용해 PC 벽체의 수직 접합 시공 편의성을 높였다. 현재 구조 성능을 향상시켜 특허 출원까지 진행 중이다. 회사는 지난해에도 ‘주거용 PC 라멘구조 시스템’으로 (사)한국건축구조기술사회로부터 기술 인증을 획득한 바 있다. 이번 H-PCW 기술로 코어 영역까지 안전성을 입증하며 공동주택의 ALL-PC 시공 가능성을 높이고 있다. 현대건설 관계자는 “탈현장건설(OSC)은 품질과 생산성 향상, 안전사고 및 환경부하 저감 등 많은 장점을 갖고 있음에도 공동주택 시장에서는 구조 안전성에 대한 우려가 일부 존재해 온 것이 사실이다”라며 “H-PCW 기술은 국가 설계기준이 요구하는 구조 성능을 확보한 만큼 PC 공법의 적용 확대와 OSC 시장 활성화에 새로운 전환점이 될 것으로 기대하고 있다”고 말했다. GS건설, 시니어입주민 맞춤 지원 ‘눈길’ GS건설은 자이 아파트 입주단지 중 시니어 입주민 비중이 높은 3개 단지를 선정해 통합 주거서비스 앱인 ‘자이홈’ 활용 교육인 ‘자이 시니어 온보딩’을 진행했다고 16일 밝혔다. ‘자이홈’은 집안 전자제품을 외부에서 제어하는 스마트홈 제어를 비롯해 입주민이 일상에서 사용하는 다양한 주거서비스를 하나의 플랫폼에서 제공하는 통합 주거서비스 애플리케이션이다. 이번 현장 교육은 실제로 서비스를 이해하고 편리하게 이용할 수 있도록 지원하는 과정이 더 중요하다는 고객 니즈를 반영해 입주단지를 직접 찾아가는 방식으로 기획됐다. 기간 중 GS건설 직원들은 현장에 상주해 일상에서 자주 사용하는 주요 기능을 시니어 입주민들에게 1:1로 설명했다. GS건설은 올해를 시작으로 단지별 수요와 운영 여건 등을 고려해 ‘시니어 온보딩’교육을 확대해 나갈 계획이다. 또 시니어 입주민들의 디지털 접근성을 높이기 위해 ‘큰 글씨 모드’ ‘쉬운 사용 모드’ ‘음성 안내’ 등 시니어들이 보다 쉽게 사용할 수 있는 ‘디지털 프렌들리’ 사용환경을 만들어갈 예정이다. GS건설 관계자는 “시니어 컨시어지, 가족동행 서비스, 커뮤니티 소모임 등 디지털 사용 지원을 넘어 시니어 고객들의 일상생활 전반으로 고객경험을 확대해갈 것이다”라며 “시니어 고객들이 디지털서비스에 맞추는 것이 아니라 자이(Xi)가 시니어의 삶에 맞춰갈 수 있도록 지속적인 고민해 나가겠다”고 말했다. SK에코플랜트, 구성원 참여형 자원순환 캠페인 지속…기부물품 3만건 돌파 SK에코플랜트는 2024년부터 현재까지 진행한 자원순환 캠페인 ‘CE100’의 누적 기부물품이 3만건을 넘어섰다고 16일 밝혔다. ‘CE100’ 캠페인은 구성원들이 사용하지 않지만 재사용이 가능한 의류와 잡화, 생활용품, 도서, 소형가전 등을 기부하는 자원순환 사회공헌 활동이다. 기부된 물품은 밀알복지재단 굿윌스토어와 연계해 장애인 일자리 창출과 자립 지원에 활용된다. 이번 성과는 본사뿐 아니라 용인과 청주 등 현장 구성원들이 일상 속 기부에 꾸준히 동참해 거둔 결과다. SK에코플랜트는 본사 로비에 정기적으로 대형 수거함을 설치해 구성원들의 기부 편의성을 높이고 사업장과 현장의 여건에 따라 다양한 방식으로 캠페인에 참여할 수 있도록 지원해 왔다. 특히 CE100 캠페인을 바자회 등 다양한 프로그램과 연계해 자원순환과 나눔의 가치를 구성원들과 함께 실천해 왔다. 구성원들이 기부한 물품을 활용한 사내 바자회를 열고, 판매 수익금을 장애인 직원의 신규 고용과 임금 지원에 활용하는 등 사회적 가치로 이어지는 선순환 구조를 구축했다. 자원순환의 가치를 지역사회와 연결하는 활동도 지속하고 있다. SK에코플랜트는 본사와 현장 구성원들이 수거한 폐페트병과 캔의 수익금으로 사업 현장 인근 아동복지시설을 지원하고 폐배터리 반납을 통해 마련한 새 건전지도 함께 전달한 바 있다. SK에코플랜트 관계자는 “이번 기부물품 3만건 돌파는 구성원들의 일상 속 자원순환 실천이 꾸준히 쌓여 이룬 성과다”라며 “본사 및 현장에서 구성원들이 자발적으로 참여할 수 있는 자원순환 및 나눔 프로그램을 지속해 나갈 것”이라고 말했다.
2026-10-16 09:27:23
서울시, 저층주거지 7곳 '휴먼타운 2.0' 확대…건축규제 완화 [경제일보] 서울시가 대규모 재개발이 어려운 저층주거지 7곳에서 용적률과 건폐율, 높이 규제를 완화한다. 기존 골목과 마을 형태를 유지하면서도 개별 필지 단위로 노후주택을 새로 짓거나 고칠 수 있도록 정비 여건을 넓히는 방식이다. 이달 초 3개 구역에 이어 추가 지정이 이뤄지면서 ‘휴먼타운 2.0’ 적용 지역도 확대되고 있다. 서울시는 제18차 건축위원회에서 ‘휴먼타운 2.0’ 사업 대상지 7개 구역, 총 25만3874㎡에 대한 특별건축구역 지정안이 심의를 통과했다고 14일 밝혔다. 대상지는 △중랑구 망우동 127-37번지 일대 △강북구 수유동 522-31번지 일대 △성북구 삼선동1가 300번지 일대 △중구 신당동 432-173번지 일대 △강서구 화곡1동 370-38번지 일대 △화곡2동 167-10번지 일대 △구로구 개봉동 288-7번지 일대다. 휴먼타운 2.0은 여러 필지를 묶어 대규모 공동주택을 짓는 정비 방식과 달리 기존 골목과 지형, 경관을 유지하면서 개별 필지나 인접 필지 단위로 주택을 정비하는 사업이다. 이번 7개 구역에는 용적률과 건폐율, 높이, 대지 안의 공지, 조경 등 이른바 ‘5대 건축특례’가 지역별 여건에 따라 적용된다. 모든 구역은 디자인 가이드라인 평가 결과에 따라 조례상 용적률의 최대 1.2배까지 적용받을 수 있고 지형이나 용도지역에 따라 건폐율과 높이 기준도 달라진다. 중랑구 망우동은 제2종일반주거지역에서 1층에 주민 커뮤니티 공간이나 소규모 상가 등을 넣으면 해당 층의 건폐율을 기존 60%에서 최대 70%까지 높일 수 있다. 골목 상권과 주거기능을 함께 살리는 방식이다. 강북구 수유동 인수봉 숲길마을은 북한산 자락의 자연경관지구 규제를 고려해 건폐율과 높이 기준을 완화한다. 해당 지역의 건폐율은 40%에서 최대 60%, 높이는 16m에서 최대 20m까지 허용할 수 있다. 다만 고도지구에는 같은 완화 기준을 적용하지 않는다. 성북구 삼선동1가 장수마을은 한양도성과 인접한 특성을 반영했다. 지구단위계획으로 제한된 건축물 높이를 국가유산 앙각 규제 범위 안에서 기존 기준의 최대 1.2배까지 적용할 수 있도록 했다. 강서구 화곡1·2동과 중구 신당동은 경사진 지형이 많은 점을 반영해 지상으로 드러나는 지하층을 주차장이나 비주거 용도로 사용할 경우 해당 부분의 건폐율을 기존 60%에서 80%까지 인정한다. 구로구 개봉동은 제3종일반주거지역이 포함된 만큼 용적률 특례가 상대적으로 크다. 현행 250%인 용적률을 최대 300%까지 적용할 수 있어 개별 필지의 노후주택 신축 여건이 개선된다. 좁은 골목 안쪽에 위치한 필지에 대해서도 공통 특례가 적용된다. 건축선과 인접 대지경계선에서 띄워야 하는 거리는 연립주택의 경우 2m에서 1m로, 다세대주택은 1m에서 0.5m로 줄어든다. 옥상 조경을 법정 조경면적으로 인정하는 비율도 기존 2분의 1에서 3분의 2로 확대된다. 협소한 대지에서도 주택 신축이나 개량이 가능하도록 공간 활용 폭을 넓힌 것이다. 다만 규제 완화가 일률적으로 적용되는 것은 아니다. 건축주가 구역별 디자인 가이드라인을 얼마나 반영했는지에 따라 용적률 인센티브가 달라진다. 평가점수 5점 이상이면 조례상 용적률의 1.1배, 10점 이상이면 최대 1.2배까지 받을 수 있다. 가이드라인은 건축물 배치와 외관, 외부공간 등 12~14개 항목으로 구성되며 건축위원회 심의를 거쳐 최종 점수가 결정된다. 특례 적용을 원하는 건축주는 필요성과 기대 효과를 담은 특례적용계획서를 건축허가 신청서와 함께 자치구에 제출하면 된다. 설계 단계에서는 서울시 전문가 자문단인 ‘휴머네이터’를 통해 기획설계와 상담도 무료로 받을 수 있다. 특별건축구역은 지정 이후 3년간 운영한 뒤 성과를 평가해 연장 여부를 결정하며 특례를 적용받은 건축물은 허가 또는 신고 후 12개월 안에 착공해야 한다. 서울시는 앞으로도 대규모 정비가 가능한 지역은 신속통합기획과 모아타운 등을 활용하고 역사성과 골목 형태를 유지할 필요가 있는 저층주거지는 휴먼타운 2.0을 적용해 정비 방식을 달리한다는 계획이다. 지역 여건에 따라 리모델링 활성화구역이나 건축협정 집중구역도 함께 지정해 개별 필지 정비가 실제 신축과 개량으로 이어지도록 지원할 방침이다. 명노준 서울시 주택실장은 “세계적인 도시 평가에서 서울이 주목받는 이유는 과거의 역사·골목 풍경과 미래 경쟁력이 조화를 이루고 있기 때문이다”라며 “휴먼타운 2.0은 마을의 옛길과 지형의 가치를 지켜내면서도 쾌적하게 살아갈 수 있는 주거 혁신 모델로서 저층주거지 주민들의 삶의 질을 높이고 서울만의 독창적인 도시경관을 가꿔나갈 것”이라고 말했다
2026-10-14 14:11:18
GS건설, AI 데이터센터 냉각 기술개발 나서 外 [경제일보] GS건설은 LG전자, GRC와 ‘데이터센터 액침냉각 및 통합 냉각솔루션 기술개발과 설비기술 협력’을 위한 업무협약을 체결했으며 AI데이터센터에 적용할 수 있는 냉각기술 개발에 나선다고 14일 밝혔다. 앞서 GS건설은 지난 8월 LS일렉트릭과 업무협약을 맺고 AI데이터센터 사업에 필요한 전력기기의 안정적인 공급을 위한 협력체계를 구축했다. 이어 지난달에는 LG유플러스, 자이C&A, 간삼건축, D&O CM 등 5개사와 함께 국내 환경에 최적화된 사전 제작형 모듈러 데이터센터(PMDC) 표준모델 개발에 착수했다. 이번 협약을 통해서는 AI데이터센터의 핵심 기술 가운데 하나인 냉각 분야의 기술 경쟁력 확보에 나선다. 공동개발하는 ‘액침냉각’은 서버를 전기가 통하지 않는 특수 냉각유에 직접 담가 열을 식히는 기술이다. 공기를 이용해 서버를 냉각하는 기존 방식과 달리 서버에서 발생하는 열을 냉각유가 직접 흡수해 제거하는 것이 특징이다. 액침냉각 방식을 실제 데이터센터에 적용하기 위해서는 냉각장비뿐 아니라 건물 구조와 배관, 전력 인프라, 유지보수 공간 등이 함께 고려돼야 한다. 향후 3사는 데이터센터 건축·설비와 액침냉각 시스템을 하나로 연결하는 통합솔루션 개발에 나설 계획이다. GS건설은 이번 연구에서, AI데이터센터 건축 표준설계안 및 사전검증(PoC) 테스트베드 운영을 통해 액침냉각 장비의 배치와 구조 하중, 배관·전력연결, 운영 및 유지보수 동선 등의 실증을 담당한다. GS건설 관계자는 “AI 데이터센터 사업 경쟁력을 확보하기 위해 전력, 설계·시공, 운영뿐 아니라 냉각 분야까지 전문기업들과 협력체계를 확대하고 있다”며 “이번 협력을 통해 고성능 AI 데이터센터에 필요한 액침냉각 기술의 실제 적용성을 검증하고 향후 고객 요구에 대응할 수 있는 데이터센터 설계·시공 역량을 지속적으로 강화해 나갈 것”이라고 말했다. 태영건설, ‘고창 데시앙’ 내달 분양 예정 태영건설은 다음달 공공·민간분양 아파트 ‘고창 데시앙’ 분양에 나선다고 14일 밝혔다. 고창 데시앙은 고창 덕산지구 B2·B3블록에 들어서는 총 888세대 규모의 공공·민간분양 아파트다. 전용면적별로는 84㎡ 711세대, 104㎡ 101세대, 125㎡ 76세대로 구성된다. B2블록에는 357세대, B3블록에는 531세대가 들어선다. 단지는 태영건설 컨소시엄이 시공을 맡아 주거 브랜드 ‘데시앙’이 적용되며 공공·민간분양으로 분양가상한제 대상이다. 견본주택은 전북 고창군 고창읍 읍내리 일원에 마련될 예정이다. 덕산지구는 고창읍 덕산리 일원 약 15만㎡ 부지에 조성되는 도시개발사업이다. 전체 지구에는 공동주택과 단독주택을 합쳐 총 1211호가 계획돼 있으며 주거시설과 함께 도로와 주차장, 공원·녹지, 준주거·업무시설 등이 조성될 예정이다. 산업 기반이 확대되고 있다는 점도 주목된다. 덕산지구는 산업단지 기업 입주에 대응해 직주근접 환경을 조성하고 종사자들의 정착공간을 마련하는 것을 주요 사업 목적으로 추진돼 왔다. 인근 고창신활력산업단지에서는 삼성전자가 총 3500억원을 투자해 약 18만㎡ 규모의 스마트허브단지를 건설하고 있다. 단지 주변으로는 고창문화터미널, 하나로마트, 고창전통시장, 고창병원 등이 자리하고 있다. 이와 함께 도보로 통학할 수 있는 위치에 고창남초등학교와 고창중학교, 강호항공고등학교 등 각급 학교가 자리하고 있다. 분양 관계자는 “고창 데시앙은 새롭게 조성되는 덕산지구에 들어서는 888세대 규모의 브랜드 아파트로 기존 고창읍의 생활 인프라와 계획적으로 조성되는 신생활권의 장점을 함께 누릴 수 있는 것이 특징이다”라며 “산업 기반 확대와 새로운 주거 공급이 맞물리면서 고창에서 새집을 찾는 실수요자들의 관심이 기대된다”고 말했다. LH, 공동주택 하자 예방부터 처리까지 품질관리 전면 강화 한국토지주택공사(LH)는 공동주택 하자 발생을 최소화하고입주민불편을 신속히 해소하기 위해, 준공 전 점검부터 입주 후 보수까지전 단계에 걸친 품질관리를 대폭 강화한다고 14일 밝혔다. LH의 주택 품질 개선 노력 결과 2022년 534건에 달했던 중대하자는 2025년 71건으로 대폭 감소했으며 올해 상반기 기준 40건을 기록 중이다. 반면 주거 품질에 대한 사회적 기대 수준이 높아지고 입주 전세대점검 과정이 세밀해짐에 따라 전체 하자 건수는 호당 2022년 5.1건에서 2025년 11.5건으로 증가 흐름을 보였다. 다만 이러한 흐름은 올해 6월 말 기준 호당 8.0건으로 다시 감소세로 전환됐다. 6월 말 기준 주요 하자 접수 공종은 도배(20%), 창호(18%), 바닥(11%), 가구(11%), 타일(9%) 순으로 나타났다. 이에 벽지 오염 방지를 위해 골판지 보양 범위 확대를 추진하고 있으며 일부 벽체에는 긁힘·오염 방지용 시트패널 옵션을 도입했다. 또한 창틀 처짐과 떨림을 줄이기 위해 단열재 성능 개선으로 창틀폭을 축소했고 고정력 강화를 위한 하부 고정철물 확대도 검토 중이다. 아울러 욕실 타일은 습식에서 건식 마감 공법으로의 단계적 전환을 추진하고 있다. 발생한 하자에 대해서는 신속히 보수하는 한편 준공 이전 단계에서의 예방 관리와 시공사·감리사의 책임 시공을 이끌어내기 위해 하자 보수율과 처리 기간을 평가에 반영하는 등 제도적 장치도 강화했다. LH 관계자는 “안전과 직결된 중대하자가 크게 감소한 성과에도 불구하고 전체 하자 건수가 증가했던 상황을 무겁게 받아들이고 있다”며 “입주민이 체감할 수 있도록 고객 눈높이에 맞춘 철저한 하자 예방과 신속한 처리에 최선을 다하겠다.”라고 말했다.
2026-10-14 11:37:03
호반건설, '호반써밋' 브랜드 리뉴얼…프리미엄 라인 선봬 外 [경제일보] 호반건설은 호반써밋의 브랜드 철학과 디자인 체계를 재정립하고 새로운 브랜드 아이덴티티(BI)와 슬로건을 공개한다고 13일 밝혔다. 이번 리뉴얼은 주거에 대한 인식과 라이프스타일의 변화에 맞춰 호반써밋의 브랜드 방향성을 보다 명확하게 정립하는 데 초점을 맞췄다. 주거 공간을 단순히 머무는 곳이 아니라 개인의 취향과 다양한 삶의 방식이 반영되고 일상의 경험과 함께 가치가 쌓이는 장소로 해석했다. 새로운 브랜드 슬로건은 ‘살수록 가치가 자라나는 유기적 주거(Where Life Grows)’다. 사람마다 다른 삶의 방식과 변화에 맞춰 자신만의 방향으로 성장할 수 있는 주거 공간을 지향한다는 의미다. 사람이 공간을 변화시키고 공간이 다시 삶에 새로운 가능성을 더하는 관계를 통해 살아갈수록 깊어지는 주거 가치를 담았다. 브랜드 철학은 △삶을 세심하게 이해하는 공간 △삶의 가능성을 여는 영감 △삶과 함께 깊어지는 가치 등 세 가지 핵심 가치로 구체화했다. 특히 이번 리뉴얼과 함께 호반써밋의 프리미엄 라인인 ‘호반써밋 에디션(HOBAN SUMMIT EDITION)’을 도입한다. ‘호반써밋 에디션’은 핵심 입지와 차별화된 상품을 중심으로 호반써밋의 브랜드 가치를 보다 밀도 있게 구현할 예정이다. 커뮤니티 통합 명칭은 호반써밋의 경우 ‘클럽 H(Club H)’, 호반써밋 에디션은 ‘더 라운지(The Lounge)’로 각각 정했다. 클럽 H는 친숙한 소속감과 멤버십의 의미를 담았으며 더 라운지는 품격 있는 분위기 속에서 편안한 휴식을 누릴 수 있는 공간을 지향한다. 호반써밋 에디션은 오는 12월 분양 예정인 ‘위례상업 9블록’에 처음 적용된다. 이후 신규 단지를 중심으로 새로운 BI와 브랜드 체계를 순차적으로 확대 적용할 계획이다. 이달부터 TV 광고 등을 통해 새로워진 호반써밋과 프리미엄 라인 호반써밋 에디션을 선보일 예정이다. 호반건설 관계자는 “이번 브랜드 리뉴얼은 변화하는 삶과 함께 주거의 가치도 성장한다는 호반써밋의 방향성을 새롭게 정립한 것이다”라며 “강화된 브랜드 경쟁력을 바탕으로 서울 등 수도권 핵심 입지에서 수주를 확대하고 차별화된 주거 가치를 제공해 프리미엄 주거 시장에서의 입지를 넓혀 나가겠다”고 말했다. KCC건설, KAIST 김대식 교수 초청 강연 진행 KCC건설은 KAIST 김대식 교수를 초빙해 인공지능(AI)이 가져올 산업의 변화와 건설기업의 미래 경쟁력을 모색하는 자리를 마련했다고 13일 밝혔다. 이번 강연은 지난 12일 KCC건설 사옥 1층 ‘Connect Lounge(타운홀)’에서 진행됐다. 임직원이 참석한 가운데 ‘AGI 시대 리터러시와 리더십’을 주제로 열렸다. 뇌과학과 인공지능 분야를 연구하는 김 교수는 이날 AI와 범용인공지능(AGI)의 발전이 산업과 업무 환경에 미치는 영향을 조망했다. 기술의 진보에 따라 달라지는 사람의 역할과 의사결정 방식을 짚고 앞으로 개인과 조직이 갖춰야 할 역량을 설명했다. 강연은 AI를 올바르게 이해하고 활용하는 능력인 ‘리터러시’와 변화에 능동적으로 대응하는 리더십에 초점을 맞췄다. 새로운 기술에 대한 지식을 쌓는 데서 나아가 이를 자신의 업무와 조직 운영의 관점에서 바라볼 수 있도록 구성됐다. KCC건설은 이러한 논의를 바탕으로 건설산업의 경쟁력을 높일 방향을 살폈다. 특히 현장 운영을 맡는 소장과 관리책임자부터 본사 임직원까지 함께 참여해 각자의 업무를 넘어 회사 전반의 과제를 생각해볼 수 있도록 했다. 현장과 본사가 공통된 이해를 바탕으로 미래를 준비하는 계기도 마련했다. KCC건설 관계자는 “건설산업의 미래를 준비하려면 현장에서 쌓아온 전문성과 함께 다른 산업과 기술을 바라보는 폭넓은 시각이 필요하다”며 “다양한 분야의 명사와 만나는 자리를 꾸준히 마련해 임직원들이 새로운 아이디어를 얻고 이를 회사의 경쟁력으로 이어갈 수 있도록 지원하겠다”고 말했다. LH, 간이형 스프링클러 국민임대까지 확대 한국토지주택공사(LH)는 ‘간이형 스프링클러’ 설치를 올해부터 노후 국민임대주택까지 단계적으로 확대한다고 13일 밝혔다. 스프링클러는 화재 발생 시 소화수를 자동으로 방수해 초기 화재 대응과 불길 확산 억제에 효과적이다. 하지만 준공된 공동주택에 추가로 설치하려면 별도의 소화수 공급설비와 배관공사가 필요함에 따라 비용과 공사 부담이 있었다. 이에 LH는 지난해부터 세대 내 기존 급수배관을 활용해 화재 발생 시 헤드에서 소화수가 자동으로 방수되는 ‘간이형 스프링클러’를 개발하고 노후 임대주택에 순차적으로 설치를 이어가고 있다. 간이형 스프링클러는 별도의 소화수 공급설비와 추가 배관공사를 최소화할 수 있어 설치비와 공사 부담을 낮출 수 있다. 법적 스프링클러 설치 의무가 없는 노후 영구임대주택에 간이형 스프링클러 설치를 선제적으로 추진해 왔으며 현재까지 설치 완료 호수는 약 1만4000호에 달한다. 올해부터는 국민임대 리모델링 사업과 연계해 노후 국민임대주택까지 단계적으로 설치 범위를 확대할 계획이다. 특히 국민임대주택의 세대별 천장 구조와 마감 상태를 고려해 천장 부분 철거·보강 등 현장 여건에 적합한 시공방식을 적용한다. 리모델링 사업과 연계하지 않고도 시공할 수 있는 설치 공법도 추가로 마련해 간이형 스프링클러 설치 대상을 넓혀 갈 계획이다. LH 관계자는 “법적 설치 의무가 없는 노후 임대주택도 입주민 안전을 위해 초기 화재 대응 설비를 보강할 필요가 있다”며 “정부 지원 비율과 규모 확대를 지속 건의해 사업의 재정 부담을 완화하는 한편 간이형 스프링클러의 적용 대상을 확대해 임대주택 화재 안전 사각지대를 줄이는 데 최선을 다하겠다”라고 말했다.
2026-10-13 10:10:27
입찰확약서 조건 삭제한 미아2구역…현설에는 현대건설만 참석 [경제일보] 서울 동북권 대형 재개발 사업인 미아2재정비촉진구역의 시공사 선정이 다시 유찰됐다. 앞선 입찰에서 포함됐던 입찰참여확약서 조건을 삭제하고 새 공고를 냈지만 현장설명회에는 현대건설만 참석하면서 경쟁입찰이 성립하지 못했다. 12일 정비업계에 따르면 미아2재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합은 이날 오후 2시 조합사무실에서 시공사 선정을 위한 현장설명회를 열었다. 설명회에는 현대건설이 단독으로 참석했으며 일반경쟁입찰 방식인 만큼 현장설명회 단계부터 복수 업체가 참여하지 않아 이번 입찰은 자동 유찰됐다. 미아2구역은 서울 강북구 미아동 403번지 일대 17만9566㎡를 정비하는 대형 재개발 사업이다. 지하 5층~지상 최고 45층 규모의 공동주택 4003가구와 부대복리시설 등을 조성한다. 강북권에서 추진되는 정비사업 가운데 사업 규모와 공사비 모두 큰 사업장에 속한다. 예정 공사비는 1조7790억원으로 3.3㎡당 860만원이다. 입찰은 일반경쟁 방식으로 진행하며 공동도급은 허용하지 않았다. 입찰보증금은 총 1000억원으로 현금 500억원과 입찰보증보험증권 500억원으로 구성됐다. 현장설명회 참석과 입찰안내서 수령이 본입찰 참여를 위한 전제 조건이다. 미아2구역은 이전 시공사 선정 과정에서 여러 대형 건설사의 관심을 받았던 사업지다. 지난 8월 진행된 현장설명회에는 삼성물산과 GS건설, 롯데건설, 포스코이앤씨, IPARK현대산업개발 등 5개사가 참석한 바 있으며 일각에서는 1조7000억원을 웃도는 공사 규모에 공동도급을 허용하지 않는 조건이 더해지면서 대형 건설사 간 경쟁 가능성도 거론됐다. 하지만 실제 입찰로 이어지는 과정에서 참여 업체가 크게 줄었다. 당시 조합이 올린 공고에는 현장설명회 참석 업체가 10일 이내에 입찰참여확약서를 제출해야 한다는 조건이 포함돼 있었다. 그러나 현장설명회에 참석했던 5개사 가운데 실제 확약서를 낸 곳은 롯데건설 한 곳에 그쳤다. 삼성물산을 비롯한 나머지 업체들은 현장설명회 이후 후속 절차를 밟지 않았다. 이후 조합은 강북구와 협의하는 과정에서 해당 입찰참여확약서와 관련 조건을 삭제하기로 했고 지난 2일 새 입찰공고를 내면서 시공사 선정 절차를 다시 시작했다. 새 입찰에서는 별도의 입찰참여확약서 없이 현장설명회 참석과 입찰안내서 수령, 입찰보증금 납부, 제안서 제출 등 정해진 절차를 거치면 본입찰에 참여할 수 있도록 했다. 조합으로서는 별도 확약서 제출이라는 중간 절차를 없애 건설사들의 참여 여지를 넓혔지만 결과적으로 이날 현장설명회에는 현대건설 한 곳만 모습을 드러냈다. 앞선 설명회 당시 5개사가 사업장을 찾았던 것과 비교하면 참석 업체는 오히려 크게 줄었다. 특히 앞선 입찰에서 확약서까지 냈던 롯데건설과 미아2구역에 오랜 기간 관심 가져왔다고 알려진 삼성물산이 이번 현설에 참석하지 않았다는 점도 눈에 띈다. 반면 현대건설은 앞선 현설에는 참여하지 않았지만 이번 재공고 과정에서 처음 모습을 드러냈다. 시공사 선정 절차가 다시 진행될 경우 현대건설이 사업 검토를 이어갈지와 기존에 관심을 보였던 건설사들이 다시 참여할지가 경쟁 성립 여부를 가를 전망이다. 시공사 선정이 속도를 내지 못하는 것과 달리 사업 인허가는 한 단계 진전됐다. 서울시 정비사업 통합심의위원회는 지난달 15일 미아2재정비촉진구역에 대한 통합심의를 조건부 의결했다. 통합심의 문턱을 넘으면서 조합은 사업시행계획인가 등 후속 인허가를 밟을 기반을 마련했다. 다만 사업 인허가와 함께 시공사 선정 절차도 풀어야 하는 상황이다. 앞선 입찰에서는 5개사가 현장설명회에 참석하고도 본입찰 경쟁으로 이어지지 않았고 조건을 손본 재입찰에서는 현대건설만 참여했다. 다음 입찰에서 복수 건설사의 참여를 이끌어낼 수 있을지가 미아2구역 시공사 선정 일정의 핵심 변수로 남았다.
2026-10-12 15:44:19
GS건설, 서울에너지공사와 제로에너지 공동주택 확대 外 [경제일보] GS건설은 서울에너지공사와 ‘민간 공동주택 제로에너지 건축물 보급 확대’를 위한 업무협약을 체결했다고 7일 밝혔다. 이번 협약을 통해 양사는 서울시 내 정비사업지를 대상으로 지역난방과 태양광·지열·수열 등 저탄소 에너지의 적용 가능성을 검토한다. 이와 함께 제로에너지건축물(ZEB) 등급 충족을 위한 다양한 에너지 솔루션 발굴에 협력한다. GS건설은 사업지별 저탄소 에너지 적용을 위한 설계 및 관련 인프라를 검토할 예정이다. 서울에너지공사는 지역난방과 재생에너지 공급을 위한 열원 및 공급방식 등을 기술적·경제적 측면에서 분석할 계획이다. 양사는 정비사업 초기 단계부터 에너지 성능과 경제성을 함께 검토함으로써 사업지별 여건에 적합한 에너지 공급방식을 모색할 방침이다. 이를 통해 ZEB 대응 과정에서 발생할 수 있는 설계·공사비 부담을 최소화하고 입주 이후 에너지 사용 효율을 높일 수 있는 방안을 마련하기로 했다. 이번 협력은 개별 신재생에너지 설비 도입을 넘어, 기후환경 변화와 탄소중립에 대응할 수 있는 공동주택 에너지 설계 모델을 모색한다는 점에서 의미가 있다. GS건설 관계자는 “기후환경 변화와 에너지 효율은 향후 주거환경과 상품 가치를 결정하는 중요한 요소가 될 것”이라며 “이번 협약을 통해 실제 사업에 적용 가능한 친환경 에너지 솔루션을 발굴하고 고객이 에너지 비용과 주거환경 측면에서 체감할 수 있는 자이만의 차별화된 가치를 만들어 나가겠다”고 말했다. 대방건설, ‘제4회 강서 허준런’ 공식 협찬 대방건설이 서울 강서구에서 열리는 ‘제4회 강서허준런(RUN)’을 공식 협찬하며 지역사회와의 소통을 강화한다고 7일 밝혔다. 회사는 강서구에 사옥을 두고 있으며 지역 주민들과 함께하는 스포츠 축제에 동참하고자 이번 대회의 공식 협찬사로 참여한다. 대회 기간 다양한 광고 매체를 통해 브랜드를 알리는 한편 지역 주민들이 함께 즐기는 행사에 참여하며 지역사회와의 접점을 확대할 예정이다. 서울 강서구는 오는 10일 ‘제4회 강서 허준런(RUN)’을 개최한다. 올해 대회에는 약 4000여명의 참가자가 몰렸다. 기존 서울식물원과 한강시민공원 코스에 더해 마곡지구 중심 도로를 달리는 코스가 새롭게 마련됐다. 참가자들은 마곡지구의 도심 경관과 서울식물원, 한강 등 지역의 주요 명소를 달리며 도심과 자연을 함께 만끽할 수 있을 예정이다. 대방건설 관계자는 “강서구에 사옥을 두고 있는 만큼 지역 주민들과 함께할 수 있는 스포츠 축제에 동참하게 돼 뜻깊게 생각한다”며 “이번 허준런이 지역 주민들이 건강한 에너지와 활력을 나누며 함께 즐길 수 있는 행사가 되길 바란다”고 말했다. 이어 “지역사회와 함께하는 다양한 스포츠 및 문화 활동에 관심을 갖고, 지역 주민과 고객들과 소통할 수 있는 기회를 지속적으로 확대해 나가겠다”고 덧붙였다. LH, 불법하도급 신고·포상금 제도 전면 개편 한국토지주택공사(LH)는 건설 현장 불법하도급을 전면적으로 차단하고, 투명한 건설 문화를 확립하고자 신고·포상 제도를 대폭 강화했다고 7일 밝혔다. 앞서 6월 시행된 국토교통부의 ‘건설산업기본법 시행령’ 개정에 발맞춰 LH는 불법하도급 신고에 대한 심리적·절차적 부담을 낮출 수 있도록 신고 접수 기준을 완화하고 포상금 상한 폐지하는 등 대대적으로 제도를 개편했다. 우선 신고 접수 기준을 완화했다. 기존에는 서류나 사진 등 입증할 수 있는 명확한 증거자료 제출이 필수였으나 앞으로는 구체적인 진술과 정황 제보만으로도 접수할 수 있다. 이를 기반으로 자체 조사도 시행한다. 포상금 상한선을 전격 폐지하고 과징금 부과액의 최대 30%까지 포상금을 확대 지급한다. 아울러 ‘1차 포상금’ 제도를 신설했다. 통상 신고 이후 최종 행정처분까지 장기간 소요되는 점을 고려해 LH는 자체 조사 결과 불법행위가 확인돼 관할 행정기관에 처분을 요청하는 시점에 예상 10%를 우선 지급하도록 해 신고 혜택과 실효성을 높였다. 현장 내 신고 QR코드가 포함된 포스터 및 현수막 등을 게시하고 찾아가는 설명회도 진행한다. 특히 제도개선에 발맞춰 신고 절차 편의도 높였다. 스마트폰으로 QR코드를 스캔하면 제보 접수 화면으로 바로 연결되며 접수를 마친 뒤에는 각 처리 단계별로 알림 서비스를 제공한다. 이성훈 LH 사장은 “건설 현장의 안전과 품질을 위협하는 불법하도급 문제를 뿌리 뽑고자 신고 절차 문턱은 낮추고 신고 포상금 상한은 없애는 등 제도적 기반을 강화했다”며 “건설근로자가 정당한 대우를 받으며 안심하고 일할 수 있는 공정한 근로 문화가 확실하게 자리 잡을 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 말했다.
2026-10-07 16:28:54
롯데건설, 스마트홈 앱 'AI 음성인식 제어 서비스' 도입 外 [경제일보] 롯데건설은 국내 건설사 최초로 스마트홈 앱 내에서 직접 음성을 인식해 세대 내 기기를 제어할 수 있는 ‘AI 음성인식 홈네트워크 제어 서비스’를 선보인다고 7일 밝혔다. 이번 서비스는 롯데이노베이트와 공동으로 구축했으며 기존에 운영 중인 홈네트워크 시스템 ‘롯데 스마트홈 2.0’에 탑재된다. 향후 준공되는 롯데캐슬과 르엘 단지부터 순차적으로 적용될 예정이다. 별도의 AI 스피커와 같은 추가 장비 없이 입주민이 평소 사용하는 스마트폰의 ‘롯데 스마트홈 앱’만으로 음성 명령이 가능하다. 입주민이 앱을 통해 “거실 조명 켜줘”, “에어컨 25도로 맞춰줘”라고 말하면 AI가 공간과 기기, 명령 내용을 스스로 분석해 홈네트워크를 통해 기기를 즉각 제어한다. 제어 결과는 앱 화면을 통해 확인할 수 있다. 특히 이번 서비스는 롯데그룹의 자체 AI 플랫폼인 ‘아이멤버’를 기반으로 개발됐다. 롯데의 AI 기술력을 실제 주거 환경에 접목한 성공적 사례로 평가받는다. 회사는 사용 빈도가 높은 핵심 기능을 중심으로 음성인식 서비스를 우선 제공하며 향후 주거 전반의 생활 서비스 영역으로 음성인식 적용 범위를 확대할 계획이다. 롯데건설 관계자는 “고객이 더 쉽고 편리하게 누릴 수 있는 AI 주거 상품을 지속 확대할 예정이다”라며 “다양한 생활 서비스와 주거 데이터를 유기적으로 연결하는 ‘스마트 리빙 플랫폼’으로 발전시켜 나갈 것”이라고 말했다. 호반건설, 입주자 선택 옵션 자동 반영 AI 설계기술 개발 호반건설은 AI를 활용해 입주자의 옵션 계약 정보를 반영한 공동주택 세대별 빌딩정보모델링(BIM)을 자동 생성하는 기술을 개발했다고 7일 밝혔다. 회사는 건축·인테리어 자동화 솔루션 기업 ‘몰더코리아’와 소비자가 선택한 옵션을 세대별 BIM에 자동으로 반영하는 기술을 공동 개발했다. 몰더코리아는 지난 5월 ‘2026 호반 넥스트 스타트업 공모전’에서 우수상을 수상한 기업이다. 공동주택은 소비자의 선택에 따라 동일한 주택형에서도 세대별로 다양한 옵션 구성이 적용되고 있다. 이에 따라 세대별 선택 사항을 실제 시공에 정확하게 반영하고 효율적으로 관리하는 기술의 필요성이 커지는 추세다. 이번 기술은 AI를 활용해 공동주택의 2차원(2D) 설계 도면을 BIM으로 자동 변환하고 옵션 계약 정보를 반영해 전체 세대의 개별 맞춤형 모델을 일괄 자동 생성하는 것이 특징이다. 이를 통해 현장 관리자는 세대에 적용되는 옵션 품목과 시공 대상을 직관적으로 확인할 수 있다. 옵션 누락이나 오시공을 예방하고 품질 점검에도 활용 가능하다. 호반건설과 몰더코리아는 경기도 김포시 ‘호반써밋 풍무’ 건설 현장에서 AI 기반 세대별 BIM 자동생성 기술을 실증했다. 양사는 향후 현장 적용을 확대하고 BIM 데이터를 공정 관리와 품질 점검 등 다양한 분야에 활용할 수 있도록 기술을 고도화할 계획이다. 호반건설 관계자는 “이번 기술을 통해 세대별로 다양해지는 옵션 정보를 보다 체계적으로 관리하고 시공에 정확하게 반영할 수 있게 됐다”며 “AI와 BIM을 활용한 스마트건설 기술을 지속적으로 개발해 현장 적용을 확대하겠다”고 말했다. 부영그룹, 무주덕유리조트 '26/27 동계 프리미엄 시즌권' 한정 출시 부영그룹은 무주덕유산리조트가 다가오는 동계 시즌을 맞아 ‘26/27 동계 프리미엄 시즌권’을 선착순 판매한다고 7일 밝혔다. 무주덕유산리조트는 해발 1520m 설천봉에서 시작하는 6.1km의 실크로드 슬로프를 비롯해 34면의 난이도의 슬로프와 최고 경사도 76%를 자랑하는 레이더스 슬로프를 보유한 국내 최대 규모의 스키장이다. ‘26/27 동계 프리미엄 시즌권’은 무주덕유산리조트 회원을 위해 한정 판매된다. 주요 제공 혜택은 △26/27 스키 시즌권 2매 △락커 & 라운지 이용권 △전용 주차장 이용 △티롤호텔 또는 가족호텔 숙박권 △티롤호텔 조식 △만선한식당 바비큐 석식 △티롤호텔 음료 이용권 △골프 주중 이용권 △관광곤도라 이용권 등이다. 골프를 이용하지 않는 고객은 골프 이용권을 객실 숙박권으로 변경해 이용할 수 있다. 부영그룹 무주덕유산리조트 관계자는 “지난 시즌 인기를 얻었던 프리미엄 시즌권을 올해도 다양한 혜택과 함께 선보이게 됐다”며 “덕유산의 아름다운 설경 속에서 기다림 없이 편리하게 최상급 스키 라이프를 즐기길 바란다”고 말했다.
2026-10-07 10:35:27
연산13구역 품은 IPARK현대산업개발…숙대입구역·하안주공서 추가 수주 채비 [경제일보] IPARK현대산업개발이 하반기 도시정비사업 수주를 잇달아 늘리며 연간 누적 수주액을 1조7000억원대로 끌어올렸다. 성남 태평3구역과 의정부 장암2구역에 이어 부산 연산13구역까지 확보한 가운데 서울 숙대입구역세권과 경기 광명 하안주공6·7단지에서도 시공권 확보를 추진하며 추가 수주에 나섰다. 6일 정비업계에 따르면 IPARK현대산업개발은 지난 3일 열린 부산 연산13구역 주택재개발정비사업 시공사 선정총회에서 투표된 249표 가운데 208표를 얻어 시공사로 선정됐다. 득표율은 약 84%이며 공사예정금액은 2812억원이다. 연산13구역 재개발은 부산 연제구 연산동 일대에 지하 3층~지상 최고 34층, 5개동, 공동주택 720가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다. IPARK현대산업개발은 이번 수주를 위해 오랜 시간 공들이며 입지에 맞는 최적의 상품을 준비했다고 설명했다. 먼저 상부 구조물과 측벽을 한선으로 잇는 루프라인 링크 파사드와 지상 데크까지 흐름을 확장한 컨티뉴어스 스케이프를 적용한 외관을 형성했다. 또 중앙광장에 이어지는 6가지 테마 정원과 순환형 산책로를 구성하는 등 단지 전반에 연결의 가치를 구체화했다. 특히 기존 조합안보다 주동 수를 줄여 약 5000㎡ 규모의 중앙광장을 확보하고 최고층에는 황령산과 배산, 도심을 조망할 수 있는 스카이 커뮤니티를 제안했다. 인접한 연산16구역까지 연계 수주해 일대를 1200여가구 규모 아이파크 단지로 묶는 구상도 내놨다. 이번 수주를 더하면서 올해 도시정비사업 누적 수주액은 1조7666억원으로 늘었다. 상반기까지는 수주 실적이 없었지만 7월 성남 태평3구역 공공참여 재개발에서 IPARK현대산업개발 지분 기준 5852억원을 확보했고 8월에는 공사비 9002억원 규모의 의정부 장암2구역 재개발 시공권을 따냈다. 여기에 연산13구역까지 추가하면서 하반기에만 세 사업지에서 수주 실적을 쌓았다. 하반기 추가 수주 후보 중 하나는 서울 용산구 숙대입구역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업이다. 사업시행자인 대신자산신탁은 오는 8일 시공사 선정 입찰을 마감할 예정이다. 용산구 갈월동 일대에 지하 6층~지상 최고 40층, 5개동, 900가구 규모 공동주택을 짓는 사업이며 예정 공사비는 약 5400억원이다. 앞서 열린 현장설명회에는 IPARK현대산업개발과 동부건설, 극동건설, 제일건설, 진흥기업 등 5개사가 참석했다. IPARK현대산업개발은 본사가 자리한 용산에서 HDC아이파크몰과 용산철도병원 부지 개발을 진행해왔고 지난해에는 용산정비창 전면1구역 시공권도 확보한 바 있다. 숙대입구역세권에서는 서울원 아이파크와 용산정비창 전면1구역에서 호흡을 맞춘 글로벌 설계사 SMDP와의 협업을 추진하고 있다. 경기 광명 하안주공6·7단지 재건축에서는 수의계약이 유력한 상황이다. 이 사업은 기존 2603가구를 최고 44층, 3240가구 규모로 재건축하는 사업으로 예정 공사비가 1조1549억원에 달한다. 지난달 18일 마감된 1차 입찰에는 IPARK현대산업개발만 응찰하면서 경쟁이 성립하지 않았다. 재공고 이후 열린 2차 현장설명회에도 IPARK현대산업개발이 단독 참여했으며 조합은 시공사 수의계약을 위한 우선협상대상자 선정 공고를 올리며 입찰 활동을 이어가고 있다. 숙대입구역세권과 하안주공6·7단지의 예정 공사비는 합쳐 약 1조7000억원에 이른다. 두 사업 모두 아직 시공권 확보가 확정된 단계는 아니지만 연말 수주 실적을 가를 주요 사업지로 꼽힌다. IPARK현대산업개발 관계자는 “아이파크의 차별화된 설계와 진정성 있는 사업 제안을 믿고 선택해 주신 연산13구역 조합원 여러분께 깊이 감사드린다”며 “인접한 연산16구역과 연계 수주를 추진해 1,200여 세대 대단지 프리미엄을 확보하고 당사의 노하우와 상품성을 더해 연산13구역을 연제구 대표 랜드마크로 완성할 것”이라고 말했다. 이어 “회사의 이익보다 아이파크가 지역 시세를 선도할 수 있는지를 최우선으로 살펴보고 있다”고 덧붙였다.
2026-10-06 15:24:09

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