[데일리 건설 브리프] 포스코이앤씨, '더샵 일산센트로' 장기일반민간임대주택 이달 공급 外

[경제일보] 포스코이앤씨는 경기도 고양시 일산동구 풍동 일원에 조성하는 ‘더샵 일산센트로’의 장기일반민간임대주택을 공급할 예정이라고 3일 밝혔다.
 
‘더샵 일산센트로’는 고양시 일산동구 풍동2지구 도시개발사업을 통해 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 총 526세대 규모로 조성된다. 이 가운데 장기일반민간임대주택은 229세대이며 전 세대 전용 84㎡ 단일 면적(A·B·C 타입)으로 구성된다.
 
견본주택은 경기도 고양시 덕양구 동산동 일원에 마련된다. 단지는 앞서 공급된 ‘더샵 일산퍼스트월드’, ‘더샵 일산엘로이’와 함께 총 4592세대 규모의 더샵 브랜드타운을 형성할 예정이다.
 
단지는 풍산역(경의중앙선)과 백마역(경의중앙선·서해선)을 도보로 이용할 수 있는 교통 입지에 들어선다. 대곡역에서 GTX-A와 지하철 3호선으로 환승해 서울 강남 및 도심권으로 접근 가능하고 고양대로와 수도권제1순환고속도로 등 광역 도로망 이용도 편리하다.
 
주변에는 풍동애니골(음식문화의 거리)과 풍동지구 상권이 형성돼 있으며 이마트·롯데백화점·국립암센터 등 다양한 생활 편의시설이 인접해 있다. 교육환경은 풍산초등학교가 도보 약 7분 거리에 위치해 안심 통학이 가능하다. 풍산중·풍동고와 백마·후곡학원가 이용도 수월하다.
 
이와 함께 더샵 최초로 ‘더샵 멤버십 10’을 주거 콘셉트로 도입한다. 더샵 멤버십 10을 통해 계약자는 임대기간 10년 동안 임대보증금 인상 없이 안정적으로 거주할 수 있으며 임대기간 종료 후 계약 시 사전에 정해진 확정분양가로 분양전환할 수 있는 우선권을 부여받는다. 임대보증금 역시 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증보험에 의무 가입돼 보증금 반환 안정성을 확보할 계획이다.
 
포스코이앤씨 관계자는 “더샵 일산센트로는 더샵 브랜드타운의 상징성에 더해 새롭게 떠오르는 풍동 신흥 상권 등 대규모 인프라를 함께 누릴 수 있는 주거상품이다”라며 “10년간 임대보증금 동결과 확정분양가 분양전환 우선권까지 갖춰 장기적인 주거 안정성과 내 집 마련까지 고민하는 실수요자들의 높은 관심이 기대된다”고 말했다.
 

호반그룹, 스타트업 AI 기술 활용 고객 맞춤형 휴식 서비스 실증
 
호반그룹은 생체신호 기반 AI 디지털 헬스케어 기업 ‘스트레스솔루션’과 협력해 아브뉴프랑 광명점과 스플라스 리솜에서 AI 활용 맞춤형 사운드 솔루션 ‘힐링비트’를 다음 달까지 실증한다고 3일 밝혔다.
 
이번 실증은 스타트업의 기술을 사업 현장에 적용해 고객 반응과 서비스 활용 가능성을 살펴보기 위해 마련됐다. 고객에게는 쇼핑과 식사, 휴양 중 개인별 맞춤형 사운드를 체험할 기회를, 스타트업에는 실제 고객 이용 환경에서 기술을 검증할 기회를 제공한다.
 
힐링비트는 이용자의 생체신호를 측정·분석하고 측정 결과와 이용 목적에 맞는 사운드를 제공하는 솔루션이다. 이용자는 스트레스 관리·집중·수면 등 목적에 맞는 사운드를 들으며 휴식을 취하고 이용 전후 측정 결과를 비교해 자신의 상태 변화를 확인할 수 있다.
 
호반호텔앤리조트가 운영하는 충남 예산군 스플라스 리솜은 지난 8월부터 ‘힐링비트존’을 마련해 실증을 진행하고 있다. 호반프라퍼티가 운영하는 경기 광명시 아브뉴프랑 광명점은 지난달부터 독립형 휴식 공간 ‘힐링박스’를 설치해 시범 운영 중이다.
 
호반그룹 관계자는 “그룹의 사업 현장에 혁신 기술을 접목해 고객들에게 새로운 휴식 경험을 제공하고자 한다”며 “스타트업의 기술을 활용할 수 있는 다양한 협력 기회를 모색하겠다”고 말했다.
 

LH, 모든 아동이 함께 어울릴 수 있는 통합놀이터 조성 앞장
 
한국토지주택공사(LH)는 장애 유무와 관계없이 모든 아동이 함께 어울릴 수 있는 공공주택 놀이환경 조성을 위해 ‘통합놀이시설 디자인공모’를 시행했으며 최종 당선작을 선정했다고 3일 밝혔다.
 
LH는 공공주택 놀이환경의 질적 향상을 위해 지난 2024년 ‘공공주택 놀이환경 구축방안’을 수립했다. 이후 지난해 ‘통합놀이터 디자인 가이드라인’과 표준형 모델을 개발하는 등 놀이환경 개선을 추진해 왔다.
 
올해 6월에는 ‘통합놀이시설 디자인공모’를 시행했다. 이는 누구나 차별 없이 놀이에 참여할 수 있는 포용적 놀이공간인 통합놀이)를 공공주택에 도입하기 위함이며 실제 공공주택 설계에 적용할 수 있도록 놀이시설 전문업체를 대상으로 진행됐다.
 
최종 당선작은 ‘빛나는 은하수’를 주제로 창의적인 공간 디자인과 다양한 놀이활동을 결합한 ㈜스페이스톡의 ‘All-rounder playground’이다. 경쾌한 색채와 유선형 디자인을 활용해 공간의 상징성과 인지성을 높였으며 휠체어 접근이 가능한 완만한 경사로와 높이별 놀이공간, 다양한 단위 놀이시설을 연계해 높은 점수를 받았다.
 
LH는 이번 공모 당선작을 오는 12월 공사 발주 예정인 시흥하중 A-4BL에 적용해 공공주택 최초로 통합놀이터를 조성할 계획이다. 아울러 내년에는 다른 공공주택 단지로 적용을 확대해 모든 아동이 함께 즐길 수 있는 놀이환경을 지속적으로 확산해 나갈 방침이다.
 
박현근 LH 공공주택본부장은 “이번 공모는 모든 아동이 함께 어울려 성장할 수 있는 놀이환경을 구현하기 위한 첫걸음”이라며 “기존 주택단지에서의 경험을 넘어서는 차별화된 놀이환경을 선보이고 아이 키우기 더 좋은 공공주택의 새로운 기준을 만들어 나가겠다”고 말했다.