2026.10.23 금요일
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![[2026 국감] 오세훈 서울시장 씨앗 뿌렸는데 뿌리째 뽑아…박원순표 정비구역 해제 직격](https://image.ajunews.com//content/image/2026/10/19/20261019133157628641_518_323.jpg)
[2026 국감] 오세훈 서울시장 "씨앗 뿌렸는데 뿌리째 뽑아"…박원순표 정비구역 해제 직격 오세훈 서울시장이 국회 국토교통위원회 국정감사에서 서울의 주택 공급 부족 원인을 두고 박원순 전 시장 재임 당시 대규모 정비구역 해제가 영향을 미쳤다고 재차 주장했다. 현재의 준공·착공 물량은 과거 인허가와 정비사업 추진 결과가 시차를 두고 나타나는 만큼 단순히 현 시정의 공급 실적으로만 평가하기 어렵다는 취지다. 19일 국회 국토위의 서울시 국정감사에서 더불어민주당 장종태 의원은 서울시와 국토교통부 자료를 토대로 오 시장 취임 전후 월평균 준공 실적이 강남 3구에서는 11.5% 증가했지만 나머지 22개 자치구에서는 43% 감소했다고 지적했다. 인허가 실적도 강남 3구는 5.3% 감소한 데 비해 나머지 22개 구에서는 14.5% 줄었다며 강남 이외 지역의 공급 성과가 상대적으로 부진한 이유를 따져 물었다. 이에 대해 오 시장은 과거 정비구역 해제의 영향이 현재까지 이어지고 있다고 반박했다. 그는 “박원순 시장 때 389곳의 재개발·재건축 정비구역이 해제되면서 약 43만호의 주택 공급 물량이 사라졌다”며 “그 결과 사업시행인가와 관리처분인가, 이주, 착공, 완공 물량이 줄어들 수 밖에 없었고 그 영향이 지금까지 미치는 것”이라고 말했다. 현재 준공 실적 역시 과거 인허가의 결과라는 점을 강조했다. 오 시장은 박 전 시장 재임 당시 완공된 물량 상당수가 자신이 첫 번째 시장 재임 시절 인허가를 받은 사업에서 나왔다며 정비사업 특성상 정책 효과가 실제 공급으로 이어지는 데 상당한 시간이 걸린다고 설명했다. 이어 정비사업을 농사에 비유하며 전임 시정에 대한 비판 수위도 높였다. 오 시장은 “제가 씨앗을 뿌려 놓고 줄기가 올라오는 시점에 박 시장님께 시정이 넘어갔는데 그 씨앗이 줄기가 돼 올라오는 것을 뿌리 뽑고 제초제까지 뿌려 놓고 가셨다”고 비판했다. 또 “다시 돌아와 밭을 일구고 씨앗을 뿌려 이제 줄기가 올라오는 단계”라며 현재 추진 중인 재개발·재건축 사업이 실제 공급으로 이어지기 위해서는 정부와 국회의 지원이 필요하다고 강조했다. 오 시장은 특히 정비사업 규제 완화와 인허가 지원 등을 통해 사업 속도를 높여야 한다는 입장이다. 앞서 서울시는 신속통합기획과 사업성 보정계수, 현황용적률 인정 등을 통해 정비사업 추진 여건을 개선해왔으며 2031년까지 약 31만가구 착공을 목표로 하고 있다. 서울시는 과거 정비구역 해제와 공급 감소의 연관성을 담은 ‘서울 주택 공급정책 20년의 평가와 성찰’ 백서도 발간할 예정이다. 2012~2020년 정비구역 389곳이 해제되면서 약 43만가구의 공급 기회가 사라졌고 해제된 지역 가운데 177곳은 현재 다시 정비사업을 추진하고 있다는 내용이 담겼다.2026-10-19 13:33:20
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![[2026 국감] 오세훈 서울시장, 정비사업 공급 확대 재확인…한강은 생활공간으로](https://image.ajunews.com//content/image/2026/10/19/20261019112051981086_518_323.jpg)
[2026 국감] 오세훈 서울시장, 정비사업 공급 확대 재확인…한강은 생활공간으로 오세훈 서울시장이 주택 공급 확대와 전월세시장 안정, 한강 공간 재편 등을 서울시의 주요 정책 방향으로 제시했다. 정비사업을 통해 확보한 공급 기반을 실제 착공과 입주로 연결하는 동시에 한강의 교통·문화·여가 기능도 넓혀 나가겠다는 방침이다. 19일 오 시장은 국회 국토교통위원회의 서울시 국정감사 인사말에서 “서울시는 정책의 성과를 사업의 숫자와 규모만으로 평가하지 않겠다”며 시민이 실제 체감하는 변화를 정책 추진의 기준으로 삼겠다고 밝혔다. 먼저 주택 분야에서는 정비사업을 통한 공급 확대에 무게를 뒀다. 오 시장은 충분하고 지속적인 주택 공급이 주거 불안을 낮추는 출발점이라는 원칙 아래 신속통합기획 등을 활용해 재건축·재개발 사업 기간을 단축해왔다고 강조했다. 올해 서울에서 정비사업을 통해 착공한 주택은 약 1만5000가구다. 대규모 재개발·재건축이 어려운 저층 주거지를 대상으로 추진하는 모아주택도 지난 8월 첫 준공 단지가 나왔다. 이에 오 시장은 “그동안 꾸준히 다져온 공급 기반이 이제 비로소 착공과 입주로 이어지고 있다”며 현장의 사업 지연 요인과 규제를 추가로 손질하겠다는 뜻을 밝혔다. 전월세시장 안정 대책으로는 임차인의 주거비 부담을 낮추는 동시에 민간 임대주택 공급 기반을 확대해 임대차시장 수급을 뒷받침하겠다고 덧붙였다. 한강 관련 사업도 주요 성과로 내세웠다. 지난해 9월 정식 운항을 시작한 한강버스는 누적 탑승객 70만명을 넘어섰다. 지난달에는 노들 글로벌 예술섬의 수변문화공간을 개방했고 ‘차 없는 잠수교 뚜벅뚜벅 축제’ 등 시민 참여 프로그램도 확대하고 있다. 오 시장은 한강의 역할을 단순한 수변공간에서 일상적인 생활공간으로 넓힌다는 구상이다. 그는 “한강을 교통과 문화, 여가가 어우러지는 서울의 대표적인 생활공간으로 발전시키겠다”며 “시민들이 일상에서 즐기는 공간으로 한강을 만들겠다”고 설명했다. 지역균형발전과 관련해서는 강북권의 창동 서울아래나를 언급했다. 창동 아레나를 중심으로 동북권 문화산업 거점을 조성하고 새로운 성장을 이끌겠다는 것이다. 이와 함께 ‘서울 달빛야장’과 문화시설 개방을 확대해 관광·소비와 연계한 야간경제 활성화를 추진할 계획이다. 도시 안전과 관련해서는 지반침하 사고를 예방하기 위해 지표투과레이더(GPR) 탐사를 확대하고 공공·민간 건설공사장에 대한 안전점검을 강화해 위험요인을 사전에 파악한다는 방침이다. 오 시장은 “현장의 어려움과 불합리한 규제를 풀어 주택 공급이 중단 없이 이어지도록 하겠다”며 “시민의 삶이 실제로 얼마나 나아졌는지, 그 변화를 얼마나 체감하고 있는지를 가장 중요한 기준으로 삼겠다”고 말했다.2026-10-19 11:21:43
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![[데일리 건설 브리프] 대우건설, 스튜디오 푸르지오 투자작품 여전히 찬란하게 선봬 外](https://image.ajunews.com//content/image/2026/10/19/20261019103149857790_518_323.png)
[데일리 건설 브리프] 대우건설, 스튜디오 푸르지오 투자작품 '여전히 찬란하게' 선봬 外 대우건설은 자회사 ‘스튜디오 푸르지오’의 첫 투자 작품인 영화 ‘여전히 찬란하게’가 개봉할 예정이라고 19일 밝혔다. ‘스튜디오 푸르지오’는 기업의 투자 역량을 문화 콘텐츠 분야로 확장해 K-콘텐츠 생태계의 지속 가능한 성장에 기여하며 비즈니스와 사회적 가치를 함께 창출하기 위해 설립됐다. 첫 투자작으로 선정된 ‘여전히 찬란하게’는 1942년 일제강점기를 배경으로 생애 가장 찬란한 순간을 함께한 단짝 친구를 60년 만에 다시 만난 순옥(김혜자)의 이야기를 그린 작품이다. 잊을 수 없는 친구에 대한 아름답고 찬란한 우정을 담아낸 영화다. 송일곤 감독이 연출을 맡았으며 배우 김혜자가 주연으로 참여했다. 스튜디오 푸르지오는 작품의 기획 방향과 시나리오, 제작진 구성 등을 종합적으로 검토해 첫 투자 작품으로 선정했다. 영화는 오는 21일 정식 개봉에 앞서 제31회 부산국제영화제(BIFF) 공식 초청작으로 선정됐다. 지난 8일 부산국제영화제를 통해 관객과 영화 관계자들에게 처음 공개됐으며 15일에는 VIP 및 언론 시사회도 진행했다. 주연을 맡은 배우 김혜자는 “꽃 같은 소녀들의 꿈과 찬란했던 순간들을 담은 이야기이자 현재를 살아가고 있는 우리들의 이야기”라며 “많은 사람들이 보고 여전히 찬란하고 앞으로도 찬란할 소녀들의 시간을 오래도록 잊지 않고 기억해 주셨으면 좋겠다”라고 설명했다. 스튜디오 푸르지오 관계자는 “‘여전히 찬란하게’는 두 친구의 우정을 통해 우리가 기억해야 할 역사를 되돌아보게 하는 작품이다”라며 “아픈 역사를 직접 재현하기보다 기억을 잃어가는 친구와 모든 것을 기억하는 친구의 이야기를 따라가며 관객이 자연스럽게 공감할 수 있도록 구성한 점이 큰 울림을 준다”라고 말했다. IPARK현대산업개발, 용산구 장애인·비장애인 함께하는 걷기대회 지원 봉사 IPARK현대산업개발은 서울 용산구 이촌한강공원에서 열린 장애인·비장애인 걷기대회를 지원했으며 행사에 함께 참여하는 임직원 봉사활동을 진행했다고 19일 밝혔다. 이번 걷기대회는 장애인과 비장애인이 함께 걸으며 소통하고 지역사회 구성원 간 교류와 화합을 도모하기 위해 마련됐다. 구립용산장애인복지관이 주관하고 용산복지재단이 협력한 가운데 김경대 용산구청장, 윤우진 IPARK현대산업개발 도시정비부문장 등이 참석했다. 회사는 행사 운영을 위한 기부금을 전달했으며 임직원 10여 명은 현장 봉사활동에 참여해 행사 진행을 도왔다. 봉사활동에 참여한 IPARK현대산업개발 매니저는 “본사가 있는 용산에서 지역주민들과 함께 소통하고 나눔을 실천할 수 있어 뜻깊은 자리였다”라며 “지역사회에 관심을 두고 다양한 사회공헌 활동에 참여해 지역사회 발전과 상생에 보탬이 될 수 있도록 하겠다”라고 말했다. BS한양, ‘세종스마트시티 엘 수자인’ 내달 분양 BS한양은 ‘세종스마트시티 엘 수자인’을 다음달 분양할 예정이라고 19일 밝혔다. 단지는 세종특별자치시 합강동 5-1생활권 일원에 들어서며 아파트 2191가구와 오피스텔 125실을 합쳐 총 2316가구로 조성된다. 시행은 한국토지주택공사(LH)와 세종특별자치시 등이 참여한 민관 합작 특수목적법인(SPC)이 시공은 BS한양이 맡는다. 아파트는 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 구성된다. 블록별로는 △L6블록 818가구 △L7블록 648가구 △L8블록 218가구 △L11블록 507가구이며 오피스텔은 △L7블록 30실 △L8블록 25실 △L11블록 70실이다. 견본주택은 세종특별자치시 대평동 일원에 마련될 예정이다. 세종 5-1생활권은 2018년 스마트시티 국가시범도시로 선정된 곳이다. 합강동 일원 약 274만4000㎡에 교통·건강관리·교육·에너지 등 도시생활 전반을 아우르는 첨단 기술과 인프라를 구축하는 사업이다. 이 가운데 선도지구는 주거 기능의 ‘스마트리빙존’과 상업·오피스 기능의 ‘혁신벤처스타트업존’으로 나뉘며 ‘세종스마트시티 엘 수자인’은 스마트리빙존에 조성된다. 국가시범도시에는 교통·건강관리·교육 등 스마트서비스가 단계적으로 도입된다. 입주민 생활을 기준으로 보면 단지 밖 이동은 공유차 기반 자율주행과 AI 스마트교통 체계가, 단지 안 생활은 배송과 짐 운반을 돕는 생활 로봇, 순찰 로봇이 뒷받침하는 구조다. 교통망도 꾸준히 개선되고 있다. 총연장 64.4㎞의 충청권 광역급행철도(CTX) 사업이 지난해 11월 민자적격성 조사를 통과해 진행중이며 6생활권 외곽순환도로를 내년 하반기 개통 목표로 건설하고 있다. 분양 관계자는 “세종스마트시티 엘 수자인은 수자인의 주거공간과 국가시범도시의 첨단 생활서비스를 함께 누릴 수 있는 대규모 브랜드타운이다”라며 “금강·미호강의 자연환경에 새롭게 교통·교육·문화 인프라가 더해지는 지역인 만큼 세종의 변화를 가장 먼저 누릴 수 있는 단지가 될 것”이라고 말했다.2026-10-19 10:38:06
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현대건설, 아·태 에너지 시장 공략…오스넷·CIP와 협력 확대 현대건설이 호주를 중심으로 글로벌 에너지 기업과 협력 범위를 넓히며 아시아·태평양 에너지 인프라 시장 공략에 속도를 낸다. 송변전망 구축뿐 아니라 에너지저장장치(BESS), 데이터센터 계통 연계, 신재생에너지 개발까지 사업 영역을 확대해 현지 프로젝트 참여 기반을 넓혀가는 모습니다. 현대건설은 호주 빅토리아주의 최대 에너지 네트워크 기업인 오스넷과 합의각서(MOA)를 체결하고 송변전 인프라 및 계통 연계 분야 협력에 합의했다고 19일 밝혔다. 합의각서 체결식은 지난 16일 호주 멜버른에 위히한 오스넷 본사에서 진행됐다. 행사에는 행사에는 현대건설 이한우 대표와 오스넷 데이비드 스메일스(David Smales) 대표를 비롯한 양사 주요 관계자들이 참석했다. 오스넷은 빅토리아주 전역의 송전망과 전력·가스 배전 등 핵심 에너지 인프라를 운영하는 기업이다. 현대건설은 지난해 오스넷과 전략적 업무협약(MOU)을 맺은 이후 송변전 인프라 구축과 신재생에너지 분야를 중심으로 협력해왔다. 이번 합의각서를 통해 양사는 기존 전력 인프라 사업에서 한발 더 나아가 BESS와 데이터센터 등 계통 연계 사업으로 협력 범위를 넓힌다. 재생에너지 확대와 전력 수요 증가에 대응할 수 있도록 저장시설과 계통 안정화 분야에서 사업 기회를 함께 발굴하고 EPC와 운영·관리 분야의 기술 협력도 강화할 계획이다. 현대건설은 하루 앞선 15일에도 덴마크에 본사를 둔 그린에너지 투자·운용사 코펜하겐 인프라스트럭처 파트너스(CIP)와 전략적 업무협약을 체결했다. 협약식은 CIP 호주 멜버른 사무소에서 열렸으며 이한우 현대건설 대표와 이화 루 CIP 플래그십 투자부문 파트너 등이 참석했다. 양사는 아시아·태평양 지역의 신재생에너지 사업과 관련 인프라 프로젝트 추진을 위해 공동 협력하기로 했다. CIP는 호주를 비롯한 30개 이상 국가에서 풍력과 태양광, 에너지저장장치, 그린수소, 탄소포집·저장(CCS) 등 다양한 에너지 사업에 투자하고 있어 현대건설과의 협력 범위도 넓을 것으로 예상된다. 이처럼 현대건설이 호주 에너지 시장에 공을 들이는 배경에는 현지 전력 수요와 재생에너지 투자가 함께 확대되고 있다는 판단이 자리한다. 인공지능(AI) 데이터센터 확산으로 전력 사용량이 늘어나는 가운데 재생에너지 전환에 필요한 송전망과 저장시설 등 전력 인프라 확충도 속도를 내고 있어서다. 호주 내 사업 기반도 넓혀왔다. 현대건설은 2024년 시드니 지사를 설립한 뒤 현지 기관과 기업을 대상으로 네트워크를 구축해왔다. 지난달에는 시드니 채스우드 초고층 아파트 개발사업의 투자계약을 체결하며 주택 개발사업에도 진출했다. 앞으로는 오스넷과 CIP를 비롯한 글로벌 기업과의 협업을 실제 사업 수주로 연결하는 데 초점을 맞춘다는 계획이다. 송변전망과 BESS, 데이터센터 전력 인프라, 신재생에너지 개발 등 에너지 밸류체인 전반을 대상으로 호주를 비롯한 아시아·태평양 시장에서 신규 사업을 발굴한다는 구상이다. 현대건설 관계자는 “호주는 정부 주도로 대규모 전력망 확충이 이뤄지는 등 에너지 인프라 사업이 빠르게 성장하고 있다”며 “현대건설이 글로벌 선도기업들과의 중장기적 파트너십을 통해 호주를 비롯한 아시아·태평양 시장에서 강력한 시너지를 창출할 수 있기를 희망한다”라고 말했다.2026-10-19 10:12:35
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![[건설 포커스] 정비사업 속도내자 이주도 한꺼번에…서울 임대차시장 핵심 변수로](https://image.ajunews.com//content/image/2026/10/19/20261019093411321530_518_323.jpg)
[건설 포커스] 정비사업 속도내자 이주도 한꺼번에…서울 임대차시장 핵심 변수로 서울 주요 재건축·재개발 사업장이 잇따라 이주를 앞두면서 전월세시장 수급 부담이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 강남과 여의도, 목동 등 대규모 단지의 이주가 비슷한 시기에 겹칠 경우 인접 지역 전월세 매물 감소와 가격 상승으로 이어질 수 있어 수요를 분산할 대비책이 필요하다는 지적이다. 19일 정비업계에 따르면 서울시는 오는 2031년까지 정비사업을 통해 약 31만가구 착공을 추진하고 있다. 정비사업은 착공에 앞서 기존 거주자의 이주가 선행되는 만큼 사업 속도가 빨라질수록 서울 곳곳에서 대규모 이주 수요도 순차적으로 발생하게 된다. 특히 여러 대단지의 일정이 겹칠 경우 특정 생활권의 전세 수급에 부담이 집중될 것으로 예상된다. 당장 올해 하반기에도 대규모 이주가 이어지는 중이다. 노량진1구역은 지난 8월 31일부터 내년 2월 말까지 3897가구의 이주를 진행하고 있고 노량진3구역 1038가구도 이달 말부터 이주에 들어갈 예정이다. 서대문구 북아현2구역 2862가구 역시 다음 달 9일부터 내년 3월까지 이주가 예정돼 있다. 이들 세 곳의 이주 수요만 합쳐도 7700가구가 넘는다. 내년에는 강남권 대규모 재건축 단지도 이주 대열에 합류한다. 대치동 은마아파트는 기존 4424가구가 내년 상반기 이주를 목표로 절차를 진행하고 있으며 개포주공6·7단지 1960가구도 관리처분계획 인가를 마치고 내년 2월부터 이주를 시작할 방침이다. 서남권에서는 여의도와 목동에서 대규모 이주 수요가 순차적으로 발생할 전망이다. 현재 여의도에서는 대교 576가구가 이미 이주에 들어갔고 한양아파트 588가구도 이주개시 공고를 내고 후속 절차를 진행하고 있다. 공작과 시범, 광장38-1구역은 시공사 선정을 마친 뒤 사업을 진행 중이며 화랑·삼익·은하는 시공사 선정 절차를 밟는 중이다 총 14개 단지에서 정비사업이 추진 중인 목동은 향후 이주 규모가 더 크다. 14개 단지의 기존 주택은 약 2만5500가구며 서울시는 2030년 국제민간항공기구(ICAO)의 고도제한 새 기준 적용 전까지 사업시행인가를 마친다는 목표다. 여러 단지의 사업시행인가와 관리처분 일정이 비슷하게 맞물리면 이주 시기도 가까워질 가능성이 있다. 이미 통합심의를 통과한 6단지와 9단지, 13단지의 기존 가구 수는 합치면 5600가구를 웃돈다. 여기에 시공사 선정을 마쳤거나 관련 절차를 진행 중인 8·10·12단지까지 더하면 6개 단지의 현재 가구 수만 1만1000가구를 넘어선다. 서울 전체로 범위를 넓히면 이주 물량은 더 커진다. 서울시가 국회에 제출한 자료에 따르면 2026~2030년 207개 정비사업장에서 총 17만9310가구가 이주할 예정이다. 특히 2028년 4만5256가구, 2029년 3만9102가구, 2030년 5만6662가구 등 후반부로 갈수록 물량이 늘어난다. 지역별로는 목동 재건축이 몰린 양천구가 3만1112가구로 가장 많고 송파구 2만4708가구, 강남구 1만5852가구, 영등포구 1만3395가구 순이다. 문제는 정비사업 이주가 서울 전셋값 상승 국면과 맞물리고 있다는 점이다. 한국부동산원에 따르면 10월 둘째 주 기준 서울 아파트 전세가격은 올해 들어 누적 8.55% 상승했다. 전세가격 상승세가 이어지는 상황 속 대규모 정비사업 이주가 본격화될 경우 인접 생활권의 전세 수급 부담이 더 커질 수 있다. 정비사업 이주 수요는 일반적인 주거 이동과 달리 기존 생활권에 남으려는 성향이 강하다는 점도 변수다. 자녀의 학교와 학원, 직장 접근성 등을 이유로 멀리 이동하기보다 인접 지역에서 전셋집을 찾는 경우가 많기 때문이다. 은마 등 강남권 대단지가 이주하면 강남·서초·송파로, 목동은 양천·강서·구로로 수요가 번질 가능성이 크다. 여의도는 영등포와 마포·동작, 목동은 강서·구로 등 인접 생활권의 전세 수급에 영향을 줄 것으로 보인다. 이에 서울시는 대규모 정비사업의 이주 수요가 특정 지역과 시기에 몰리지 않도록 관리하고 있다. 매월 25개 자치구의 사업장별 이주 물량을 파악하고 2000가구 이상 사업장은 사전에 이주계획을 받아 해당 지역과 인접 자치구의 주택 공급·멸실량, 전월세시장 영향을 함께 살핀다. 이처럼 정비사업이 본격적인 착공 단계로 넘어갈수록 이주 수요 관리는 주택공급 정책의 또 다른 축이 될 전망이다. 공급 확대를 위해 정비사업 속도를 높이더라도 대규모 단지의 이주 시기가 겹치면 단기적으로 전월세시장에 부담이 커질 수 있는 만큼 사업 일정과 생활권별 임대차 수급을 함께 살피는 관리가 필요하다는 평가가 나오는 배경이다. 한 부동산업계 관계자는 “정비사업이 속도를 내는 것은 중장기 공급 측면에서는 긍정적이지만 단기적으로는 이주 수요가 전월세시장에 부담을 줄 수 있다”며 “대규모 사업장의 이주 시기가 겹치지 않도록 조정하고 인접 생활권까지 포함해 전세 수급을 관리하는 게 중요하다”고 말했다.2026-10-19 09:39:24
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여의도 시범아파트 품은 삼성물산…도시정비 첫 '10조 클럽' 눈앞 삼성물산 건설부문이 여의도 최대 재건축 사업지로 꼽히는 시범아파트의 시공권을 확보했다. 이번 수주로 올해 도시정비사업 누적 수주액이 9조원 후반대까지 올라서면서 삼성물산은 사상 첫 연간 10조 클럽 달성을 눈앞에 두게 됐다. 19일 정비업계에 따르면 여의도 시범아파트 재건축 사업시행자인 한국자산신탁은 지난 16일 토지등소유자 전체회의를 열고 삼성물산을 시공사로 선정하는 안건을 의결했다. 앞서 진행한 경쟁입찰이 두 차례 모두 삼성물산 단독 참여로 유찰되면서 이번 시공사 선정은 수의계약 절차로 전환됐다. 시범아파트는 1971년 준공된 24개동, 1584가구 규모로 여의도 재건축 단지 가운데 규모가 가장 크다. 재건축을 통해 서울 영등포구 여의도동 50번지 일대에 지하 6층~지상 최고 59층, 총 2480가구와 부대복리시설 등을 조성한다. 총공사비는 약 2조2685억원이다. 시공사 선정에 앞서 사업시행계획인가도 마쳤다. 영등포구는 지난 14일 시범아파트 재건축 사업시행계획을 인가하고 다음 날 이를 고시했다. 사업시행인가와 시공사 선정이 잇따라 마무리되면서 향후 관리처분계획 수립 등 후속 절차에도 탄력이 붙게 됐다. 삼성물산은 새 단지명으로 ‘래미안 소넬리(RAEMIAN SonelY)’를 제안했다. 아파트 주거문화의 새 기준을 재시했던 시범아파트의 상징성과 헤리티지를 현대적으로 재해석해 미래 주거의 기준이 될 랜드마크로 조성한다는 구상이다. 설계에는 네덜란드 건축설계사 OMA가 참여한다. 최고 59층 랜드마크 2개동을 중심으로 세라믹 패널과 유리 등 다양한 외장재를 적용하고 각 주거동의 입면을 차별화하면서 단지 전체가 하나의 스카이라인을 이루도록 계획했다. 한강 조망을 확대하기 위해 주거동 배치도 손질한다. 기존 21개동의 격자형 배치를 18개동으로 줄이고 한강을 정면으로 바라보도록 재배치해 조망 가구를 기존 원안 1616가구에서 2032가구로 늘린다. 단지 중앙에는 약 90m 폭의 개방 공간을 확보하고 주거동에는 최대 15m 높이의 필로티를 적용한다. 삼성물산의 미래형 주거모델 ‘넥스트홈’도 적용한다. 이동식 가구 ‘넥스트 퍼니처’와 가변형 벽체 ‘넥스트 월’, 건식 바닥 ‘넥스트 플로어’ 등을 도입해 가족 구성과 생활방식 변화에 따라 내부 공간을 조정할 수 있도록 설계했다. 단지 중심부에는 기존 약 3900평보다 두 배 이상 넓은 약 8100평 규모의 중앙광장을 조성한다. 커뮤니티 시설은 9591평 규모로 계획했으며 운동·휴식·교육 등을 아우르는 90개 프로그램과 스카이브릿지, 고층 커뮤니티 등을 배치할 예정이다. 시범아파트 수주로 삼성물산의 올해 도시정비사업 실적은 자체 최고치를 넘어섰다. 삼성물산은 올해 대치쌍용1차와 압구정4구역, 신반포19·25차, 방배신삼호, 개포우성4차에 이어 성수3지구와 여의도 목화아파트 등을 확보했다. 이번 시범아파트까지 더하면서 연간 누적 수주액은 9조원 중반대까지 올라섰다. 10조클럽 입성을 확정할 후보로는 목동13단지가 꼽힌다. 삼성물산은 이 사업의 우선협상대상자로 지정돼 있으며 시공사 선정을 위한 주민 전체회의는 다음 달 중순으로 예정돼 있다. 목동13단지는 기존 2280가구를 지하 4층~지상 최고 49층, 3852가구 규모로 재건축하는 사업으로 예정 공사비는 2조3763억원 수준이다. 삼성물산은 목동13단지에 ‘래미안 모브13’을 단지명으로 제안하고 미국 설계사 SMDP와 협업해 특화 외관과 스카이라인, 커뮤니티 계획 등을 마련했다. 삼성물산 임철진 주택영업본부장은 “여의도 시범아파트는 대한민국 아파트 주거문화의 시작을 알린 상징적인 단지다”라며 “회사가 보유한 역량을 총결집해 미래 주거의 새로운 기준이자 여의도를 대표하는 주거 명작으로 완성하겠다”고 말했다.2026-10-19 08:28:32
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대형사부터 중견사까지…건설업계, 아파트 브랜드 다시 손본다 건설사들이 주택 브랜드 재정비에 잇따라 나서고 있다. 로고와 색상을 바꾸는 데 그치지 않고 슬로건과 주거 서비스, 프리미엄 라인까지 새로 정비하는 방식이다. 분양 및 정비시장에서 소비자와 조합원이 인식하는 브랜드 가치가 실제 선택 기준으로 자리 잡으면서 대형사부터 중견사까지 차별화 경쟁에 뛰어드는 분위기다. 17일 건설업계에 따르면 주요 대형·중견 건설사들은 올해 들어 기존 주거 브랜드를 리뉴얼하거나 신규 브랜드를 선보였다. 대형사는 장기간 운영해온 브랜드의 정체성을 최근 주거 트렌드에 맞춰 다시 정비하고 중견사는 프리미엄 라인이나 별도 브랜드를 추가하며 선택지를 넓히고 있다. 가장 눈에 띄는 변화를 준 곳 가운데 하나는 호반건설이다. 호반건설은 2019년 ‘호반써밋’으로 브랜드를 개편한 지 7년 만에 브랜드 아이덴티티와 디자인 체계를 다시 손봤다. 새 슬로건으로 ‘Where Life Grows’를 내걸고 곡선을 활용한 영문 로고와 블랙·그린 계열 색상을 적용했다. 이와 함께 프리미엄 라인인 ‘호반써밋 에디션’도 새로 선보였다. 주요 입지에 들어서는 단지를 중심으로 차별화된 설계와 상품 구성을 적용한다는 구상이다. 첫 적용 단지는 오는 12월 분양 예정인 위례상업 9블록이다. 시공능력평가 상위 건설사 가운데서는 삼성물산 건설부문이 지난 8월 래미안을 5년 만에 재정비했다. 삼성물산은 브랜드 지향점을 ‘높이에서 깊이로’로 정하고 ‘깊이가 다른 삶, 래미안’을 새로운 슬로건으로 내걸었다. 기존 래미안을 상징하던 세 개의 수직선 형태는 유지하면서 여백을 늘리고 색상도 기존 그린·그레이 계열에서 블랙과 화이트 중심으로 바꿨다. 삼성물산은 브랜드 개편을 디자인 변화에만 두지 않고 상품과 서비스까지 연결하고 있다. 입주민이 생활 방식에 맞춰 공간을 구성할 수 있는 ‘넥스트 홈’, 조경 브랜드 ‘네이처 갤러리’, 주거 서비스 ‘헤스티아’ 등을 함께 발전시킨다는 계획이다. 현대건설도 올해 6월 힐스테이트 출시 20주년을 맞아 브랜드 리뉴얼을 단행했으며 신규 BI를 공개했다. 2006년 첫선을 보인 이후 기존 곡선형 디자인의 상징성은 유지하면서 형태를 간결하게 다듬어 온라인과 모바일 등 디지털 환경에서도 활용하기 쉽게 바꿨다. 브랜드 개편과 함께 하이엔드 브랜드 ‘디에이치’에 우선 적용해 온 ‘H 컬처클럽’도 힐스테이트 단지로 확대했다. 대구 건설기업 서한은 창립 55주년을 맞아 신규 주거 브랜드 ‘아르엘(AREL)’을 공개했다. 기존 ‘서한이다음’과 ‘서한포레스트’에 이어 주거상품 전반에 적용할 새로운 브랜드로 아르엘은 ‘최고’를 뜻하는 고대 그리스어 ‘아리스토스’와 ‘빛’을 뜻하는 ‘헬리오스’를 결합한 이름이다. 서한은 하반기 울산 화정1지구에 처음 적용할 예정이다. 이처럼 건설사들의 브랜드 재정비는 로고 교체에 더해 상품과 서비스의 차이를 어떻게 보여줄 것인지에 무게가 실린다. 정비사업에서는 설계와 조경, 커뮤니티와 브랜드 선호도가 조합원의 시공사 판단 요소로 작용하고 일반 분양에서도 주거 서비스와 상품 특화가 단지별 차별화 수단으로 활용되기 때문이다. 프리미엄 라인을 추가하거나 기존 브랜드의 적용 범위를 넓히는 흐름이 이어지는 배경이다. 한 건설업계 관계자는 “같은 입지와 비슷한 상품이라도 어떤 브랜드가 적용되느냐에 따라 소비자와 조합원의 기대치가 달라지는 경우가 적지 않다”며 “분양과 정비사업 모두 공급 물량이 제한된 상황이라 브랜드를 통해 강점을 보다 분명하게 보여주려는 경쟁을 이어갈 것”이라고 말했다.2026-10-17 12:00:00
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서울 아파트값 88주째 상승…강북·서남권 강세 두드러져 서울 아파트 매매가격이 88주 연속 상승한 가운데 오름폭도 2주 연속 확대된 것으로 나타났다. 강남3구는 약세를 이어갔지만 한강벨트와 강북·서남권 중저가 지역, 경기 남부를 중심으로 상승세가 강해지면서 수도권 집값 흐름이 다시 확산되는 분위기다. 17일 한국부동산원이 발표한 10월 둘째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.16% 오르며 지난해 2월 첫째 주 88주째 상승세를 유지했다. 상승폭은 직전 주보다 0.04%포인트 커지며 2주 연속 확대됐다. 한국부동산원은 일부 지역에서 하향 조정된 매물이 거래됐지만 선호도가 높은 대단지와 중소형 면적, 역세권 아파트를 중심으로 매매가격이 상승했다고 설명했다. 최근 가격 상승의 중심이 강남 고가 주택보다 상대적으로 접근 가능한 지역으로 퍼지는 흐름이 이어졌다는 분석이다. 서울 내부에서는 지역별 온도 차가 뚜렷했다. 서초구는 0.27% 떨어져 전주와 같은 하락폭을 기록했고 강남구는 0.35%, 송파구는 0.21% 각각 내렸다. 강남3구 모두 약세를 벗어나지 못한 셈이다. 반면 한강벨트에서는 다시 상승세가 강해졌다. 지난 2주 동안 가격이 내렸던 용산구는 0.03% 올라 3주 만에 상승 전환했으며 성동구는 0.12%, 마포구는 0.26%, 동작구는 0.09% 올라 직전 주보다 상승폭을 키웠다. 상대적으로 가격 부담이 낮은 지역의 오름폭은 더 컸다. 중랑구가 한 주 동안 0.42% 상승했고 성북구 0.41%, 서대문구 0.40%, 도봉구 0.39%, 노원구 0.37% 등이 뒤를 이었다. 서남권에서도 금천구가 0.36%, 구로구가 0.34% 올랐다. 경기도는 서울보다 상승폭이 더 크게 확대됐다. 경기 아파트 매매가격은 전주 0.18%에서 이번 주 0.26%로 오름폭이 0.08%포인트 커졌다. 특히 경기 남부권의 상승세가 두드러졌다. 성남 분당구가 0.79%를 기록했고 군포시가 0.72%, 수원 영통구 0.69%, 화성 동탄구 0.66%, 의왕시 0.60% 올랐다. 반도체 산업단지와 직주근접 수요가 맞물린 지역을 중심으로 강세가 나타나는 가운데 화성 동탄구의 올해 누적 상승률은 20.14%로 20%를 넘어섰다. 인천도 0.03% 오르면서 수도권 전체 아파트 매매가격은 0.20% 상승했다. 비수도권 역시 0.01% 올라 5주 만에 상승 전환했고 전국 평균은 0.10%를 기록했다. 서울 아파트 전셋값은 전주 0.16%에서 0.18%로 상승폭이 커졌다. 서초구와 강남구는 각각 0.19%, 0.12% 하락했지만 성북구 0.39%, 노원구 0.38%, 중랑구 0.37%, 금천구 0.28% 등 중저가 지역에서는 오름세가 두드러졌다. 경기 전셋값은 한주 동안 0.19% 올랐다. 수원 영통구가 0.44%, 광명시 0.43%, 화성 동탄구 0.40%, 용인 기흥구 0.38% 오르는 등 매매가격과 마찬가지로 경기 남부권이 강세를 보였다. 인천은 0.14% 상승했고 수도권 전체 전셋값은 0.18% 올랐다. 매매와 전세가격의 동반 상승은 수도권 분양시장에 대한 사업자들의 기대에도 일부 반영된 모습이다. 주택산업연구원에 따르면 이달 수도권 아파트 입주전망지수는 서울 108.3, 인천 89.2, 경기 97.2로 모두 전월보다 상승했다. 서울 외곽과 경기 남부 중저가 단지로 집값 상승세가 확산되고 전세난에 따른 매매 전환 수요가 나타난 영향으로 평가된다. 반면 전국 입주전망지수는 82.6으로 전월보다 5.0포인트 떨어졌다. 지방은 미분양과 입주 물량 부담이 여전한 만큼 수도권과 비수도권의 온도 차도 당분간 이어질 가능성이 크다.2026-10-17 06:00:00
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정부, 월 2회 주택공급 성적표 공개…연말 목표 81~88% 착공 전망 정부가 주택공급 계획과 실제 착공·분양·입주 실적을 정기적으로 공개하는 체계를 가동한다. 공급대책을 발표하는 데 그치지 않고 착공·분양·입주 단계별 진행 상황을 지속적으로 공개해 시장의 공급 불확실성을 낮추겠다는 취지다. 올해 수도권에서는 현재까지 9만9000가구 이상이 착공했으며 정부는 연말까지 이를 최대 23만5000가구 이상으로 늘릴 계획이다. 16일 국무조정실과 국토교통부는 정부서울청사에서 제1차 주택공급 정례브리핑을 열고 수도권 주택공급 실적과 향후 일정, 전월세시장 안정 대책 추진 상황을 공개했다. 국무조정실과 국토부는 앞으로 월 2회 번갈아 브리핑을 열어 착공부터 분양·입주까지 단계별 진행 상황을 알릴 계획이다. 정부는 2026~2030년 수도권에서 150만가구 이상 착공한다는 목표를 세우고 올해 26만8000가구를 추진하고 있다. 이달 둘째 주까지 실적을 점검한 결과 수도권에서 착공한 주택은 9만9000가구 이상, 연간 목표의 약 37% 수준으로 집계됐다. 공공주택은 목표 6만2000가구 가운데 1만6200가구가 공사를 시작했다. 이 가운데 공공택지는 고양창릉 2300가구와 인천계양 2300가구, 하남교산·남양주왕숙2 각각 1100가구, 부천대장 600가구 등 3기 신도시 7300가구를 포함해 총 1만4200가구다. 서울 노후청사 복합개발 등을 포함한 도심 공급도 약 2000가구가 착공됐다. 신축매입은 서울 3600가구와 경기 7000가구, 인천 2700가구 등 수도권에서 1만3000가구가 착공됐다. 연간 목표 4만2000가구의 31% 수준이다. 민간 정비사업은 8월 말 기준 흑석11구역 1500가구, 중계본동 3100가구, 신림2구역 1400가구 등을 포함해 1만7000가구가 공사를 시작했다. 정부는 4분기에 남아 있는 공공주택과 신축매입, 민간 정비사업 등의 공정을 집중 관리해 연말 수도권 착공 물량을 21만8000~23만5000가구까지 끌어올린다는 계획이다. 올해 목표의 81~88%에 해당하는 규모다. 분양과 임대 물량도 연말까지 추가한다. 공공분양은 고양창릉 1100가구와 부천대장 500가구, 남양주왕숙 400가구, 고덕강일 1300가구 등을 포함해 4분기 약 1만가구를 공급한다. 공공임대는 과천지식정보타운 1400가구, 구리갈매역세권 900가구, 인천부평 400가구 등 5000가구 이상의 입주자를 모집한다. 이와 함께 공급 실적을 국민이 직접 확인할 수 있는 ‘원스톱 디지털 주택공급 상황판’도 구축할 방침이다. 올해 4분기 국토부 홈페이지에 대시보드를 마련해 시범 운영한 뒤 인허가와 착공, 분양, 입주 일정과 정책 소식 등을 단계적으로 통합한다. LH가 운영 중인 ‘내집어디’도 이용자 중심으로 개편할 예정이다. 사업 현장에서 발생하는 인허가와 금융 문제를 다루는 기능도 한곳으로 모은다. 정부는 연내 ‘통합 주택공급 지원센터’를 설치해 여러 기관에 흩어진 지원창구를 일원화할 계획이다. 현재 주거용 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 300여곳에는 별도 담당자를 지정해 자금 조달 등 현장 애로사항을 관리하고 있다. 전월세시장 안정을 위한 단기 공급도 병행한다. 올해 1~8월 서울 주택 인허가는 4만가구로 전년 동기보다 40%, 착공은 2만1000가구로 41% 증가했다. 또 내년 말까지 수도권 공적주택 약 10만가구의 입주를 추진한다. 여기에는 공공분양 9000가구와 매입임대 2만9000가구, 전세임대 4만5000가구, 공공지원 민간임대 5000가구 등이 포함된다. 오는 12월 인천계양을 시작으로 3기 신도시 입주도 순차적으로 진행한다. 청년과 신혼부부, 고령자를 대상으로 한 주거지원도 확대한다. 내년부터 청년월세 지원 소득기준을 완화하고 청년 보편형 전세임대를 새로 도입한다. 신혼부부의 공공임대 입주 소득요건도 완화하며 고령자복지주택은 연간 3500가구를 공급할 계획이다. 아울러 장기적으로 안정적으로 거주 가능한 보편형 공공임대주택을 신설하고 20년 장기 민간임대주택도 본격 추진한다. 김용수 국무조정실 국무2차장은 “주택공급은 계획을 발표하는 데 그치지 않고 국민께 약속한 물량을 실제 공급하는 것이 중요하다”며 “관계부처, 지방정부, 공공기관이 원팀이 되어 현장의 걸림돌을 신속히 해소하고 주요 사업이 계획된 일정대로 추진될 수 있도록 범정부적 역량을 집중하겠다”고 밝혔다. 김이탁 국토교통부 제1차관은 “국민께 중요한 것은 ’내 집이 어디에, 언제 나오는지‘를 구체적으로 알 수 있는 것이다”라며 “구체적인 공급 일정과 상황을 지속적으로 공개하고 국민이 원하는 곳에 양질의 주택을 신속히 공급하는 것을 성과로 보여드리겠다”고 말했다.2026-10-16 16:55:03
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부영그룹, 중대재해 예방 고삐…안전·보건관리자 워크숍 개최 부영그룹이 전국 주요 건설현장의 안전·보건관리 역량을 높이기 위해 본사와 현장 실무자 간 점검 체계를 강화했다. 최근 점검 사례와 현장별 재해 예방 방안을 공유하고 일선의 애로사항까지 수렴해 중대재해 예방 체계의 실효성을 높인다는 계획이다. 부영그룹은 안전 최우선 경영의 일환으로 현장 실무자의 전문 역량을 강화하며 본사와 현장 간 긴밀한 소통 체계를 다지기 위한 ‘2026년 하반기 안전·보건관리자 워크숍’을 실시했다고 16일 밝혔다. 이번 워크숍은 서울 중구 부영그룹 본사에서 지난 13일과 15일 2회에 걸쳐 열렸다. 본사 안전보건 담당자를 비롯해 전국 주요 현장의 안전·보건관리자가 참석했다. 워크숍 프로그램은 현장 맞춤형 재해 예방 대책 논의를 시작으로 앞서 실시한 안전·보건관리 설문 분석 및 피드백, 최근 주요 점검 사례 공유 순으로 꾸려졌다. 아울러 향후 점검 방향 안내와 일선 현장의 건의·애로사항을 폭넓게 수렴하는 시간을 가졌다. 특히 본사와 현장이 유기적으로 맞물려 움직일 수 있도록 협력 프로세스를 재정비해 중대재해 예방의 실효성을 한층 끌어올리는 계기가 될 것으로 기대된다. 앞서 부영그룹은 △뚝섬부영복합빌딩 △여수안산동 1․2단지 △광주전남혁신 B7블럭 △김천혁신 2-1블럭 △화성향남 B16블럭 등 6개 주요 사업장을 대상으로 안전보건경영시스템(KOSHA-MS) 규정 및 절차 이행 전반에 걸친 점검을 진행한 바 있다. 이와 함께 올 한 해 ‘지금, 나부터 법규 및 규정을 준수하여 안전제일 문화 정착’을 슬로건으로 내걸고 현장 중심의 안전 체계를 구축해왔다. 또 전 임직원의 일상적 안전 실천과 근로자 권익을 우선하는 작업환경 조성을 과제로 삼아 구체적인 추진계획을 수립·운영 중이다. 부영그룹 관계자는 “중대재해 예방은 사후 대처가 아닌 현장의 잠재적 위험 요인을 선제적으로 발굴하고 차단하는 것에서 출발한다”며 “본사와 현장 간의 긴밀한 소통과 안전·보건관리자들의 전문성을 바탕으로 안전망을 구축해 중대재해 제로를 달성하겠다”고 말했다.2026-10-16 16:38:12
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서울시, 주택정책 20년 백서 발간…정비구역 해제·도시재생 한계 짚는다 서울시가 과거 정비구역 대규모 해제와 보존 중심 도시재생 정책이 현재의 주택 공급 부족으로 이어졌다는 내용의 백서를 내놓는다. 2012~2020년 정비구역 389곳이 해제되면서 약 43만가구의 공급 기회를 잃었고 이후 도시재생 등에 1조원 넘는 예산이 투입됐지만 상당수 지역이 다시 정비사업으로 돌아섰다는 분석이다. 서울시는 ‘서울 주택 공급정책 20년의 평가와 성찰’ 백서를 발간할 예정이라고 16일 밝혔다. 백서에는 과거 정비사업 축소부터 도시재생 확대, 2021년 이후 정비구역 재지정과 사업성 개선까지 서울 주택정책의 변화를 분석하고 장기적인 공급정책의 연속성이 필요하다는 내용을 담았다. 시는 2000년대 뉴타운 사업을 통해 구축됐던 주택 공급 기반이 2012년 이후 크게 축소됐다고 분석했다. 당시 전체 정비구역 683곳 가운데 약 57%인 389곳이 2020년까지 해제됐으며 해당 지역에서 계획됐던 약 43만가구의 공급 기회도 사라졌다는 설명이다. 해제된 지역 상당수는 다시 정비사업을 택하고 있다. 389곳 가운데 현재 177곳에서 재개발 등 정비사업이 다시 진행되고 있다. 서울시는 정비구역을 해제했더라도 노후 주거환경을 개선하려는 주민 수요까지 없어지지는 않았다는 점을 보여주는 결과라고 봤다. 구역 해제 과정에서 주민 의견을 충분히 반영했는지도 백서에서 다뤘다. 서울시는 해제지역을 세 유형으로 나눠 분석한 결과 주민 의견조사 없이 직권해제된 곳이 66곳, 주민 요청이나 의견조사를 거쳤지만 절차상 문제 등이 있었던 곳이 264곳, 일몰제 적용 등을 이유로 해제된 곳이 59곳이었다고 설명했다. 대표적으로 창신·숭인 재정비촉진지구 7개 구역과 사직2구역은 주민 의견조사 없이 해제됐다. 장위15구역은 일부 부재자에게 의견조사 관련 우편물이 제대로 전달되지 않았고, 신길1구역은 투표 참여율이 12%에 그친 상황에서 해제 절차가 진행됐다는 게 서울시 평가다. 정비구역 축소의 영향은 착공 물량에도 시차를 두고 나타났다고 봤다. 서울 정비사업 착공은 2016~2020년 연평균 2만9000가구였지만 2021~2025년에는 연평균 1만5000가구로 줄었다. 구역 지정에서 실제 착공까지 여러 해가 걸리는 만큼 과거 신규 지정 감소와 대규모 해제의 영향이 최근 공급 물량에 반영됐다는 분석이다. 정비사업의 대안으로 추진됐던 도시재생 정책에는 상당한 재정이 투입됐다. 서울시는 도시재생활성화사업에 약 9110억원, 주거환경개선사업에 약 1850억원 등 총 1조960억원이 투입된 것으로 집계했다. 일부 지역은 도시재생 대상이 된 뒤 다시 정비사업을 추진하면서 기존 투입 예산이 주택 공급이나 전면적인 주거환경 개선으로 연결되지 못했다는 점도 백서에 담겼다. 이와 함께 앞으로 정비 수요가 더 커질 가능성에도 주목했다. 최근 15년 동안 서울 인구는 약 18% 줄었지만 세대 수는 약 14% 증가했고, 향후 10년 안에 정비가 필요한 노후주택은 약 193만가구에 달하는 것으로 추산했다. 신규 택지를 대규모로 확보하기 어려운 서울 특성상 기존 주거지를 활용한 공급 기반을 안정적으로 유지해야 한다는 것이다. 이어 2021년 이후 정비사업 규제를 다시 손보며 공급 기반을 복원해 왔다고 평가했다. 주거정비지수제를 폐지하고 신속통합기획을 도입했으며 재개발 해제구역 가운데 노후지역을 다시 후보지로 검토할 수 있도록 제도를 바꿨다. 2종 7층 일반주거지역 규제 완화와 사업성 보정계수, 현황용적률 인정 등도 잇따라 도입했다. 이에 따라 2021~2025년 신규 정비구역 지정은 172곳으로 늘었다. 직전 5년인 2016~2020년 77곳과 비교하면 두 배를 웃돈다. 대규모 재개발이 어려운 저층주거지를 대상으로는 모아주택·모아타운을 도입해 소규모 정비와 기반시설 확충을 함께 지원하고 있다. 서울시는 이번 백서를 단순한 과거 정책 평가에 그치지 않고 향후 공급정책의 기준으로 활용한다는 방침이다. 정비구역 지정과 해제 등 정책 방향을 바꿀 때 장기적인 공급 영향과 주민 의사를 함께 검토하고 이미 마련한 공급 기반이 다시 흔들리지 않도록 사업 단계별 관리를 강화하겠다는 구상이다. 현재 목표는 2031년까지 정비사업 등을 통해 31만가구를 착공하는 것이다. 구역 지정과 인허가 단축뿐 아니라 공사비 갈등과 이주, 착공 등 현장에서 발생하는 지연 요인을 관리해 계획된 물량을 실제 공급으로 연결한다는 계획이다. 명노준 서울시 주택실장은 “본 보고서는 과거 사례를 정확한 통계와 근거로 조사하고 문서화·기록화 해서 같은 실수를 반복하지 않기 위함이다”라며 “시민들에게 현재 공급 부족의 원인을 정확히 알리고 서울시의 주택 공급 정책의 발전 방향을 제시하기 위해 만든 것”이라고 말했다.2026-10-16 15:15:55
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![[데일리 건설 브리프] IPARK현대산업개발, 청주 가경 아이파크 7·8단지의 견본주택 개관 外](https://image.ajunews.com//content/image/2026/10/16/20261016140050633944_518_323.png)
[데일리 건설 브리프] IPARK현대산업개발, 청주 가경 아이파크 7·8단지의 견본주택 개관 外 IPARK현대산업개발은 청주 가경 아이파크 7·8단지의 견본주택을 오픈한다고 16일 밝혔다. 청주 가경 아이파크 7단지는 청주시 흥덕구 가경동 일원에 지하 2층~지상 최고 32층, 4개 동, 전용면적 84~116㎡, 총 543대로 조성된다. 전용면적별 세대수는 84㎡ 204세대, 102㎡ 226세대, 116㎡ 113세대로 이뤄진다. 청주 가경 아이파크 8단지는 청주시 흥덕구 가경동 일원에 지하 3층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84~116㎡, 총 1128세대로 조성된다. 전용면적별 세대수는 84㎡ 302세대, 102㎡ 309세대, 116㎡ 517세대로 구성돼 있다. 두 단지는 청주시 내 주거 선호도가 높은 흥덕구 가경동 일대에 수요가 많은 전용면적 84㎡와 대형 타입으로 들어서 다양한 라이프 스타일을 아우를 수 있다. 특히 경부고속도로와 중부고속도로, 청주1·2·3순환로, 서부로 등이 인근에 지나 인접한 주요 지역으로 이동이 편리하다. 반경 약 2km 내에는 시외버스터미널도 있어 외부 지역으로 이동도 쉽다. 청주 가경 아이파크 7·8단지의 청약 접수는 10월 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 8단지가 27일, 7단지게 28일에 이뤄진다. 정당계약은 두 단지 모두 다음달 9일부터 15일까지 진행된다. 입주 예정 시기는 2029년 11월 경이다. 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 일원에 있다. 포스코이앤씨, ‘더샵 퍼스트월드 서울’ 오피스텔 내달 분양 포스코이앤씨는 서울 중랑구 상봉동 옛 상봉터미널 부지에 조성하는 ‘더샵 퍼스트월드 서울’ 오피스텔을 다음 달 분양할 예정이라고 16일 밝혔다. ‘더샵 퍼스트월드 서울’ 오피스텔은 서울 중랑구 상봉9재정비촉진구역 재개발사업에 지하 8층~지상 49층, 1개 동, 총 308실 규모로 들어선다. 전 실이 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 구성되며 앞서 일반분양을 마친 아파트 999가구와 함께 대단지를 형성할 예정이다. 견본주택은 서울특별시 중랑구 상봉로 일원에 마련되며 오는 11월 중 오픈할 예정이다. 단지는 상봉역과 망우역을 도보로 이동할 수 있어 지하철 7호선, 경춘선, 경의중앙선, KTX를 편리하게 이용할 수 있다. 특히 상봉역에는 향후 GTX-B 노선이 예정돼 있어 개통 시 5개 노선을 이용할 수 있는 ‘펜타역세권’으로 거듭나게 된다. 도로망으로는 북부간선도로, 동부간선도로, 수도권외곽순환도로 등이 인접해 있다. 포스코이앤씨 관계자는 “더샵 퍼스트월드 서울 오피스텔은 앞서 공급한 아파트를 통해 이미 브랜드 대단지의 가치를 검증했다”며 “펜타역세권 입지와 실거주 편의성을 모두 누릴 수 있는 상품”이라고 설명했다. 이어 “희소성 높은 서울 신축 주거 단지로서 실수요자들의 관심이 이어질 것으로 기대한다”고 말했다. IPARK현대산업개발, 노인의 날 맞아 종로구에서 봉사활동 진행 IPARK현대산업개발은 노인의 날을 맞아 종로구에서 지역 어르신들을 위한 봉사활동을 진행했다고 16일 밝혔다. 이날 봉사활동에는 유찬종 종로구청장, 오성택 종로종합사회복지관장, 장지원 IPARK현대산업개발 대외협력팀장 등이 참석했다. IPARK현대산업개발은 노인의 날을 맞아 진행되는 행사의 후원금을 종로종합사회복지관 측에 전달하고 원활한 행사 진행을 위해 지봉골공원 일대에서 부스를 운영했다. 회사는 부스 프로그램을 기반으로 노인의 날의 의미를 되새기고 먹거리를 나누며 참여한 지역 주민들과 행사의 의미를 더했다. 또한 세대를 통합할 수 있는 퀴즈, 틀린그림찾기를 비롯해 다트와 탁구공 옮기기 등 주민들을 위한 다양한 활동도 진행했다. IPARK현대산업개발 관계자는 “노인의 날의 의미를 알아가고 모든 세대가 즐기며 연결될 수 있는 프로그램을 운영해 뜻깊었다”라며 “이번 행사가 지역사회 발전을 위해 헌신하신 어르신들의 노력을 되새기고 모든 세대가 서로를 존중하는 문화를 만들어가는 기반이 되길 바란다”고 말했다.2026-10-16 14:03:57
