2026.03.11 수요일
-
내년 국토부 예산안 역대 최대 편성, 주택자금은 3.7조 줄였다 정부가 내년도 국토교통부 예산안을 역대 최대 규모로 편성했지만 정작 서민 주거 안정에 직결되는 주택 구입·전세자금 융자 예산은 4분의 1가량 줄었다. 2일 기획재정부와 국토부에 따르면 2026년도 국토부 예산안은 총 62조5000억원으로 전년 대비 4조3000억원(7.4%) 증가했다. 이는 전체 정부 총지출 728조원 중 8.6%에 해당한다. 정부는 이번 예산 편성에 대해 “관행적 지출을 구조조정하고 국민이 체감할 수 있는 중점 과제에 재투자한 결과”라고 설명했다. 하지만 주택 구입·전세자금 융자 사업 예산은 올해 14조571억원에서 내년 10조3015억원으로 26.7%(3조7556억원) 줄었다. 서민층 내 집 마련을 지원하는 디딤돌 대출, 청년·신혼부부 전세자금 지원인 버팀목 대출 등이 여기에 포함된다. 예산 축소는 지난 6월 시행된 ‘6·27 대출규제’ 영향이 크다. 정부는 가계부채 억제와 부동산 시장 안정화를 위해 수도권 전 지역의 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고 정책금융 대출 공급도 연간 25% 축소했다. 정부는 지난해 미집행 예산을 고려할 때 실질적으로 예산이 줄어든 건 아니라는 입장이다. 국토부 관계자는 “지난해 주택 구입·전세자금 예산 중 실제 집행액은 8조7000억원 수준이었다”며 “남은 예산과 은행 재원을 활용한 이차보전 지원으로 충분히 관리 가능하다”고 밝혔다. 내년도 이차보전 지원 예산은 1조9720억원으로 전년보다 1322억원(7.2%) 늘었다. 다만 전문가들은 고금리·경기침체로 수요가 일시 위축된 상황을 기준으로 예산을 줄이는 것은 위험하다고 지적한다. 한 부동산 연구원은 “향후 금리 인하나 경기 회복 시점에 대출 수요가 급증하면 정책대출 공백이 발생할 수 있다”고 우려했다. 분양주택 융자 예산도 대폭 줄었다. 올해 1조4716억원에서 내년 4270억원으로 71% 감소했다. 국토부는 착공을 유도하기 위해 기존의 ‘사업 승인 시 20%, 2년 차에 25%, 착공 시 25%, 준공시 30%’의 비율로 이뤄지던 예산 집행 방식을 ‘10% 지급 후 착공 이후 분할 집행’으로 바꿨다고 설명했다. 정부는 대신 공적 주택 공급에 예산을 집중한다는 방침이다. 내년 공적 주택 공급 목표는 19만4000가구로 예산은 22조8000억원이 배정됐다. 특히 신혼부부 공공임대주택은 올해보다 3000가구 많은 3만1000가구가 공급될 예정이다. 국토부 관계자는 “분양보다 임대주택에 무게중심을 두고 청년·신혼부부 등 취약계층을 지원하겠다”고 말했다.2025-09-02 16:41:52
-
IBK기업은행서 '배우자 대출' 배임 사고…19억원 규모 IBK기업은행에서 직원 가족이 연루된 대출 취급 과정에서 약 19억원 규모의 업무상 배임 사고가 발생한 사실이 내부 감사 과정에서 확인됐다. 은행은 해당 직원을 인사 조치하고 수사기관에 고발하는 한편, 이해충돌 관리와 내부 통제 체계를 전반적으로 점검하겠다는 입장을 밝혔다. 2일 IBK기업은행 홈페이지 공시에 따르면 최근 자체 감사 과정에서 서울 소재 한 영업점 직원이 약 18억9900만원 규모의 업무상 배임 행위를 저지른 사실이 적발됐다. 이번 사고는 해당 직원의 배우자가 소유한 법인의 대출을 취급하는 과정에서 발생한 것으로, 임직원 이해충돌 방지 규정을 위반한 사례로 확인됐다. 기업은행에 따르면 해당 직원은 배우자가 소유한 법인이 이용하고 있던 2금융권 대출을 기업은행 대출로 대환 취급하는 과정에서 관련 사실을 사전에 신고하지 않았다. 은행 내부 규정상 임직원이 가족이나 특수관계인이 관련된 금융 거래를 취급할 경우 이해충돌 가능성을 방지하기 위해 반드시 사전 신고와 내부 심사를 거쳐야 한다. 그러나 이번 사례에서는 이러한 절차가 이행되지 않으면서 내부 통제 규정을 위반하게 된 것이다. 금융권에서는 임직원과 가족 또는 특수관계인이 관련된 거래의 경우 이해충돌 가능성이 높다고 판단해 엄격한 관리 체계를 두고 있다. 특히 대출 심사와 취급 과정에서 직원이 직무상 지위를 이용해 가족 또는 지인의 거래에 관여할 경우 공정성이 훼손될 수 있어 사전 신고와 별도의 심사 절차를 의무화하는 경우가 일반적이다. 이번 사고 역시 이러한 이해충돌 관리 규정을 위반한 것으로 판단되면서 업무상 배임 사고로 분류됐다. 다만 기업은행은 해당 대출에 대해 동일 규모의 담보가 설정돼 있어 실제 손실 발생 가능성은 제한적일 것으로 보고 있다. 금융사고 규모는 약 18억9900만원이지만 대출액의 100% 수준에 해당하는 담보가 확보돼 있어 현재까지 확인된 재무적 손실은 없는 것으로 파악됐다. 기업은행 관계자는 "직원 배우자 소유 법인의 2금융권 대출을 당행으로 대환 취급하는 과정에서 사내 자진 신고를 하지 않아 이해충돌 금지 규정을 위반한 사안"이라며 "금융사고 규모인 대출액의 100%를 담보로 확보하고 있어 손실은 발생하지 않을 것으로 예상된다"고 설명했다. 이어 "해당 직원에 대해서는 즉각적인 인사 조치를 실시했고, 관련 사안은 수사기관에 고발할 예정"이라고 말했다. 이번 사고는 외부 금융사기나 대규모 손실로 이어진 사례는 아니지만, 임직원의 이해충돌 관리와 내부 통제 절차 준수 여부가 금융회사 신뢰와 직결된다는 점에서 내부 관리 체계의 중요성을 다시 한 번 보여주는 사례로 평가된다. 최근 금융권에서는 내부 직원이 연루된 금융사고가 잇따르면서 금융회사 내부 통제 시스템의 실효성에 대한 점검 요구도 커지고 있는 상황이다. 특히 영업점 단위에서 발생하는 대출 취급 과정에서는 직원 개인의 재량이 일정 부분 작용할 수 있기 때문에 이해충돌 관리와 사전 신고 절차 준수가 핵심적인 내부 통제 요소로 꼽힌다. 금융권 관계자는 "직원 가족이나 특수관계인과 관련된 금융 거래는 공정성 논란이 발생할 가능성이 높기 때문에 대부분의 금융사가 엄격한 신고와 심사 절차를 두고 있다"며 "이 같은 규정을 위반할 경우 금액 규모와 관계없이 금융사고로 분류되는 경우가 많다"고 설명했다. 금융당국 역시 금융회사 내부 통제 강화를 지속적으로 주문하고 있다. 고위험 금융상품 판매 문제와 각종 금융사고가 이어지면서 금융회사에 대한 내부통제 책임을 강화하는 방향의 제도 개선이 추진되고 있으며, 임직원의 이해충돌 관리 역시 주요 점검 항목 중 하나로 꼽힌다. 기업은행은 이번 사고를 계기로 이해충돌 관리 체계와 내부 감사 기능을 다시 점검하고 관련 교육을 강화한다는 방침이다. 기업은행 관계자는 "임직원의 이해충돌 관리와 내부 규정 준수 여부에 대한 모니터링을 강화하고, 유사 사례가 재발하지 않도록 내부 통제 절차를 보완해 나갈 계획"이라고 밝혔다.2025-09-02 16:40:45
-
토스, '페이스페이' 전국 확장 선언…연말까지 가맹점 30만개 목표 토스가 얼굴 인식 간편결제 서비스 ‘페이스페이’의 전국 확대를 선언하며 오프라인 결제 시장에 본격적인 출사표를 던졌다. 연말까지 가맹점 30만개, 가입자 수백만 명을 확보해 오프라인 결제 혁신을 이끌겠다는 포부다. 토스는 2일 서울 강남구에서 기자간담회를 열고 이 같은 내용의 페이스페이 사업 확장 전략을 발표했다. 페이스페이는 토스 앱에 얼굴과 결제수단을 등록해두면 매장 단말기를 1초간 바라보는 것만으로 결제가 완료되는 서비스다. 지난 3월 편의점 등에서 시범 운영을 시작한 페이스페이는 현재 가입자 40만명, 서울 내 가맹점 2만개를 확보하며 빠르게 성장하고 있다. 특히 가입자의 한 달 내 재이용률이 60%에 달해 높은 편의성을 입증했다. 토스는 연말까지 전국 30만개, 내년까지 100만개 매장으로 가맹점을 확대할 계획이다. 이를 위해 결제 단말기 자회사 토스플레이스를 통해 기존 단말기 ‘토스 프론트’ 외에 신규 단말기 2종을 추가로 보급한다. 토스는 페이스페이의 강점으로 속도와 편의성뿐만 아니라 강력한 보안을 꼽았다. 최준호 토스 테크니컬 프로덕트 오너(TPO)는 “결제가 이뤄지는 단 1초 동안 실제 사람 여부를 확인하는 ‘라이브니스’, 유사 얼굴을 정밀 구분하는 기술 등 다중 보안 기술이 동시에 작용한다”고 강조했다. 오규인 토스 부사장은 “창립 10주년을 맞아 페이스페이를 기점으로 오프라인 결제 혁신까지 이뤄낼 것”이라며 “단말기 보급, 매장별 서비스, 페이스페이를 유기적으로 연결해 오프라인 경험을 하나로 잇겠다”고 말했다.2025-09-02 16:39:27
-
![[데일리 유통 브리프] 아워홈 김치 코스트코 판매, 쿠팡 강릉에 생수 지원 外](https://image.ajunews.com//content/image/2025/09/02/20250902103730929361_518_323.jpg)
[데일리 유통 브리프] 아워홈 김치 코스트코 판매, 쿠팡 강릉에 생수 지원 外 ◆ 아워홈 ‘청잎김치’, 국내 코스트코 입점…“별미 라인업 확장” 아워홈의 ‘청잎김치’가 지난달 30일 국내 코스트코에 입점돼 판매를 시작했다. 청잎김치는 미국, 일본, 호주 등 12개국 글로벌 코스트코 매장에 이어 국내에서도 정규 입점을 완료했다. 이는 지난해 9월부터 코스트코 전국 매장에서 진행된 시식 판매 행사에서 얻은 소비자 호응 덕분이다. 일반 고객들이 다소 생소하게 느낄 수 있는 제품임에도 불구하고 차별화된 원재료와 감칠맛으로 소비자들의 긍정적인 반응을 이끌어냈다는 평가다. 아워홈은 청잎김치를 비롯해 별미 김치 라인업으로 국내외 김치 시장 공략에 속도를 내고 있다. 지난 3월 갈치김치가 코스트코에 정규 입점했으며, 꾸준한 매출 성장률을 보이고 있다. ◆ “가뭄 피해 해소되길”…쿠팡, 강릉에 ‘생수 2리터 20만병’ 지원 쿠팡이 가뭄으로 어려움을 겪고 있는 강릉 시민들을 돕기 위해 생수 2L(리터) 20만병을 지원한다. 생수는 대한적십자사를 통해 강릉 주민과 취약계층, 소상공인들에게 2일부터 3일까지 순차적으로 전달될 예정이다. 쿠팡은 재난 발생 시 지역주민과 지역사회를 위한 지원 활동을 지속해왔다. 지난 3월에는 경북 의성 등 산불 피해 지역에 생필품·간식 등 3만5000여개 구호물품을 지원했으며, 7월 집중호우 피해 지역에도 생필품·위생용품·의류 등 4만여개 구호물품을 전달한 바 있다. 쿠팡 CSR 관계자는 “이번 지원이 가뭄 피해로 어려움을 겪는 강릉 시민들에게 조금이나마 도움이 될 수 있길 바라며, 상황에 따라 추가 지원 방안도 적극 검토할 예정”이라고 말했다. ◆ “가을 잠옷 나왔다”…이랜드 스파오, ‘파자마 체크인’ 기획전 이랜드월드 SPA(제조·유통 일괄) 브랜드 스파오가 '파자마 체크인' 기획전을 진행한다. 파자마 체크인 기획전은 ‘무더운 여름 체크 아웃(CHECK OUT), 선선한 가을 체크 인(CHECK IN)’이라는 메시지를 담았다. 기획전에서는 가을 신상 파자마를 공개하며, 혜택 담은 여름 파자마를 함께 만나볼 수 있다. 성인용으로는 산리오캐릭터즈, 망그러진 곰, 포켓몬, 먼작귀, 짱구는 못말려 등 7개 인기 캐릭터 IP(지식재산권)와 협업한 상품을 공개했다. 키즈용으로는 캐치! 티니핑, 산리오캐릭터즈, 포켓몬 등 6개 캐릭터 파자마를 만나볼 수 있다.2025-09-02 16:27:11
-
대웅제약, 더마코스메틱 '이지듀' 누적 매출 1000억원 돌파…전년比 200% 성장 대웅제약의 더마코스메틱 브랜드 ‘이지듀(Easydew)’가 올해 7월 기준 누적 매출 1000억원을 돌파했다. 이는 전년 동기 대비 약 200% 성장한 수치로 기능성 화장품 시장 내 입지를 한층 공고히 했다는 평가다. 제약사의 연구개발(R&D) 역량을 기반으로 한 고기능성 제품 전략과 온·오프라인 유통 다변화가 맞물리며 가파른 성장세를 이어가고 있다. 2일 대웅제약에 따르면 이지듀의 성장 배경에는 자사가 개발한 국내 1호 바이오 신약 성분 ‘DW-EGF(고활성 상피세포 성장인자)’가 있다. DW-EGF는 인체 상피세포 성장인자(EGF)와 동일한 구조로 설계된 성분으로 피부 장벽 개선과 손상 피부 회복에 도움을 줄 수 있는 것으로 알려져 있다. 의약품 개발 과정에서 축적한 단백질 재조합 기술과 품질 관리 노하우가 화장품 성분의 안정성과 효능 구현에 적용되면서 브랜드 차별화에 기여했다는 설명이다. 이지듀는 DW-EGF를 핵심 성분으로 한 ‘기미앰플’, ‘기미쿠션’ 등을 주력 제품으로 내세워 색소 침착 개선 시장을 공략하고 있다. 대표 제품인 기미앰플은 인체적용시험을 통해 미백과 피부 톤 개선 효과를 확인했으며 색소 침착 완화에 대한 객관적 데이터를 확보해 소비자 신뢰를 높였다. 기미쿠션 역시 출시 이후 누적 판매액 400억원을 돌파하며 히트 상품으로 자리매김했다. 회사 측에 따르면 인체적용시험에서 단 하루 사용만으로 기미 수 32%, 기미 면적 42% 감소 효과가 관찰됐다. 커버 메이크업 기능과 미백 기능을 결합한 ‘하이브리드’ 제품 전략이 주효했다는 분석이다. 유통 채널 확장도 성장세를 뒷받침했다. 이지듀는 롯데홈쇼핑에서 1위 뷰티 브랜드로 선정되며 홈쇼핑 채널에서 확고한 존재감을 드러냈다. TV 홈쇼핑 방송에서 연이은 완판 기록을 세우며 중장년층 소비자층을 흡수했고 공식 온라인몰과 오픈마켓, 라이브커머스 등 디지털 채널에서도 신규 고객 유입이 크게 늘었다. 특히 재구매율이 높게 나타나며 충성 고객 기반을 확대하고 있는 점이 특징이다. 업계에서는 제약사가 보유한 바이오 기술을 화장품에 접목한 ‘더마코스메틱’ 전략이 본격적으로 결실을 맺고 있다는 평가가 나온다. 최근 기능성과 안전성을 중시하는 소비 트렌드가 강화되면서 의약품 수준의 연구 데이터를 갖춘 브랜드에 대한 선호가 높아지고 있다는 것이다. 실제로 피부과 테스트, 인체적용시험 등 과학적 근거를 강조한 마케팅이 소비자 설득력을 높이고 있다는 분석이다. 대웅제약은 이지듀를 단순 화장품 브랜드를 넘어 글로벌 더마코스메틱 브랜드로 육성한다는 계획이다. 일본과 미국, 동남아시아를 중심으로 현지 유통 파트너를 확대하고 국가별 피부 특성과 소비 트렌드를 반영한 맞춤형 제품을 선보일 방침이다. 특히 K-뷰티와 K-바이오에 대한 관심이 높은 아시아 시장을 교두보로 삼아 북미 시장까지 공략 범위를 넓힐 것으로 전망된다. 이지듀 관계자는 “연매출 1000억원 조기 달성은 DW-EGF에 대한 소비자 신뢰와 제품력에 대한 긍정적 평가 덕분”이라며 “향후에도 차별화된 바이오 성분을 기반으로 한 피부 솔루션 라인업을 확대하고 글로벌 시장 진출을 가속화해 더마코스메틱 분야의 대표 브랜드로 자리매김하겠다”고 말했다. 대웅제약은 제약 본업에서 축적한 연구개발 역량과 품질 관리 체계를 바탕으로 더마코스메틱 사업을 미래 성장 축으로 삼고 있다. 제약과 화장품의 경계를 허무는 융합 전략이 향후 실적 확대와 브랜드 가치 제고로 이어질지 주목된다.2025-09-02 16:26:06
-
롯데, 14개 계열사 신입사원 수시채용…"몰입형 인재 찾는다" 롯데가 오는 3일부터 ‘예측 가능한 수시채용’을 시작한다. 이번 채용에는 롯데웰푸드, 롯데GRS, 롯데이노베이트, 롯데면세점 등 14개 계열사가 참여해 영업관리, AI, 디자인 등 30여 개 직무에서 신입사원을 모집한다. 2일 롯데에 따르면 롯데백화점과 롯데호텔, 롯데월드 등 6개 계열사는 실무 중심 전형인 ‘아이엠(I’M) 전형’을 통해 신입사원을 선발할 예정이다. I’M 전형은 실무형 인재를 선발하기 위해 지난해 6월 도입했으며, 실무 수행 역량과 직무 비전 등을 평가 기준으로 삼는다. 해당 과정은 일반 전형과 달리 직무 관련 본인 경험과 역량을 담은 포트폴리오를 1차로 평가하고, 이후 현장 오디션 과정에서 직무 역량을 검증한다. 롯데는 이번 I’M 전형부터 직무 전문성을 가진 몰입형 인재를 발굴하기 위해 평가 과정에서 관련 역량들을 중점적으로 검토한다. 채용 과정에서 직무 분야를 대하는 지원자의 태도와 문제 해결 과정에서 차별화된 가치를 창출하는지 검증한다. 이는 특정 분야에 대한 마니아형 인재 확보가 목적으로, 추후 경력사원 채용에도 적용해 본인만의 경쟁력을 바탕으로 새로운 성과를 창출할 수 있는 인재 확보에 주력할 계획이다. 롯데는 I’M 전형을 통해 선발하는 직무도 확대했다. 영업, MD(상품기획자), 고객 서비스 등 현장에서 전문성을 갖고 고객 및 파트너사와 적극적인 소통이 필요한 직무가 추가됐다. 지난해에는 R&D, 데이터, 디자인 등 실무 역량의 중요도가 높은 직군에 우선 적용했다. I’M 전형을 통한 채용 범위 확대는 롯데그룹이 지난해부터 도입하고 있는 ‘직무기반 HR 제도’와도 맞닿아 있다. 직무기반 HR 제도는 업무별 성과 체계를 기반으로 직무별로 요구되는 역량과 전문성을 강화하고 혁신적 성과 창출 및 신성장 동력 확보를 목표로 한다. 현재까지 롯데이노베이트, 롯데바이오로직스, 대홍기획, 롯데백화점 등 8개 계열사가 운영 중이며, 올해 28개 계열사가 제도 도입을 준비 중이다. 롯데 관계자는 “그룹에서 추구하는 인재상과 인사 제도 변화에 맞춰 개개인의 관심사를 업무에 활용해 시너지를 낼 수 있는 몰입형 인재 채용에 나섰다”며 “앞으로도 열정과 전문성을 지닌 인재 채용을 토대로 기업의 핵심 경쟁력을 지속적으로 강화해 나갈 계획”이라고 말했다.2025-09-02 16:24:43
-
현대건설, 압구정2구역에 초대형 커뮤니티 '클럽 압구정' 제안 압구정2구역 재건축 수주를 추진하는 현대건설이 조합에 역대 최대 규모와 시설의 올인원(All-in-One) 커뮤니티 시설을 조성하겠다고 2일 밝혔다. ‘클럽 압구정’은 총 4만2535㎡(약 1만2867평) 규모로 세대당 약 16.5㎡(5평)에 달하는 커뮤니티 시설을 제공한다. 사우나, 실내 골프연습장, 유아풀·인도어 서핑·수중 재활 수영장 등 특화 프로그램까지 갖춘 것이 특징이다. 특히 국내 재건축 단지에서 처음 선보이는 △세대별 독립형 프라이빗 스튜디오 △24시간 헬스케어 컨시어지 센터 △프라이빗 아트 수장고가 눈길을 끈다. 세대별 프라이빗 스튜디오는 와인 저장고·음악 감상실·피트니스룸 등 개인 취향에 맞춰 활용할 수 있으며 냉난방·환기·보안 설비까지 완비된다. 헬스케어 센터는 전문 컨설턴트가 상주해 맞춤형 웰니스 관리와 응급 대응을 제공한다. 아트 수장고는 미술관급 설비를 갖춰 입주민의 예술품을 안전하게 보관·전시하며 아트 컨시어지 서비스를 통해 경매·투어·전시까지 연계한다. 유명 브랜드와의 협업도 주목된다. 게스트하우스는 에르메스(Hermes) 향과 호텔급 침구로 꾸며지고 스파는 록시땅(L'OCCITANE)과 협업해 운영된다. 올데이 다이닝은 현대백화점과 연계해 정호영 셰프가 메뉴를 기획했으며 고사양 스피커 뱅앤올룹슨(Bang & Olufsen)의 사운드 시스템도 적용된다. 현대건설 관계자는 “세대별 프라이빗 스튜디오와 헬스케어 컨시어지, 아트 수장고는 입주민의 자부심이 될 시설”이라며 “100가지 프로그램이 담긴 올인원 커뮤니티를 통해 압구정2구역이 100년 도시로 거듭나도록 할 것”이라고 말했다.2025-09-02 16:11:02
-
"내 돈도 있나?"…숨은 금융자산 18조원 '훌쩍' 소비자가 찾아가지 않은 이른바 '숨은 금융자산'이 18조원을 넘는 것으로 나타났다. 2일 금융감독원은 장기 미거래 금융자산이나 휴면 금융자산, 미사용 카드포인트 등 금융소비자의 '숨은 금융자산' 규모가 18조4000억원에 달한다고 밝혔다. 휴면금융자산(법규상 소멸시효가 완성된 예·적금 등) 1조4000억원, 장기미거래 금융자산(3년 이상 거래가 발생하지 않은 예·적금 등) 14조1000억원, 미사용 카드포인트 2조9000억원 등이다. 금융회사 70곳의 최근 3년간 휴면금융자산 환급률(계좌수 기준)은 평균 28.9% 수준이다. 업권별로 카드사(78.7%), 손보사(44.1%), 생보사(39.4%), 증권사(20.9%), 은행(8.1%), 저축은행(4.3%) 등 순으로 환급률이 높았다. 금감원은 동일한 업권 내에서도 자체 관리노력 수준이나 인프라 등에 따라 금융회사별 환급률의 편차가 큰 상황이라고 분석했다. 영업점별 환급목표 설정 및 실적관리, 자체 캠페인 실시 등 지속적으로 관리노력을 기울이는 금융회사가 있는 반면, 일부 금융회사는 회사차원의 관리노력이 미흡하고, 비대면 환급신청 인프라가 미구축돼 있는 등 환급 편의성도 낮다고 지적했다. 이에 따라 금감원은 이달 중 금융위원회·금융권 공동 '숨은 금융자산 찾아주기 캠페인'을 실시해 대국민 홍보 및 환급을 독려할 예정이다. 캠페인을 통한 숨은 금융자산 환급실적을 공개해 금융회사의 환급률 제고를 유도한단 방침이다. 금감원 관계자는 "간담회 등을 통해 우수사례를 업계와 공유하고, 미흡 금융회사의 숨은 금융자산 관리체계를 정비토록 지도할 것"이라고 말했다.2025-09-02 16:09:59
-
넥스트레이드, '15% 룰'로 79개 종목 거래 중지…거래량 13%↓ 대체거래소(ATS) 넥스트레이드(NXT)가 지난 1일 53개 종목에 대해 추가 거래중지 조치를 내리면서 거래량이 13%밑으로 떨어졌다. 업계는 하락세가 지속될 것으로 보고 있다. 2일 금융투자업계에 따르면 이날 프리마켓(오전 8시~8시 50분)과 메인마켓(오전 9시~오후 3시 20분), 애프터마켓(오후 3시 40분~오후 8시)에서 각각 712·714개 종목이 거래됐다. 전체 거래량은 △프리마켓 2945만주 △메인마켓 1억58만주 △애프터마켓 1975만주가 거래돼 총 1억4977만주로 집계됐다. 이는 전 거래일 대비 13% 줄어든 수준으로 거래대금 역시 6조4206억원에서 5조9686억원으로 감소했다. 이날 한국거래소 거래량은 13억2696만주로 국내 증시 거래량의 약 10%가 넥스트레이드에서 처리됐다. 넥스트레이드의 이번 조치는 '15% 룰'에 따른 것으로 분석된다. 자본시장법 시행령 제7조의3제2항은 최근 6개월간 대체거래소의 일평균 거래량이 전체 시장의 15%를 초과해서는 안된다고 규정하고 있다. 이는 거래 쏠림으로 인한 시장 불안정을 방지하기 위한 장치로 지난 3월 4일 출범한 넥스트레이드는 규정이 처음 적용되는 시점(오는 30일)을 앞두고 거래량을 제한한 것으로 풀이된다. 일부 종목 거래중지 이후 거래량은 급격히 감소했다. 넥스트레이드는 지난달 20일부터 오는 30일까지 26개 종목을 매매체결 대상에서 제외했고 지난 1일부터 오는 30일까지 53개 종목을 추가로 제외해 총 79개 종목의 매매체결을 한시적으로 중단했다. 실제로 지난달 1~19일까지 넥스트레이드의 일평균 거래량은 1억 5994만주로 조치 이전보다 18.2% 감소했다. 같은 기간 시장 점유율도 14.2%에서 12.7%로 낮아졌다. 일각에서는 15% 룰을 둘러싼 논란이 제기되면서 규제 완화에 대한 목소리가 커지고 있다. 출범 당시 거래대금 점유율 3.8%, 상장 종목 10개에 불과했던 넥스트레이드가 불과 반년 만에 급격한 성장세를 보이고 있기 때문이다. 다만 한국거래소가 거래시간을 넥스트레이드와 동일한 12시간으로 확대하면 이러한 문제는 자연스레 해소될 수 있다는 전망도 나온다. 한국거래소는 이르면 연말부터 거래시간 연장과 함께 수수료 인하 방안을 추진하는 방안을 검토 중이다. 업계 관계자는 "'15% 룰'이 투자자들의 심리를 위축시키고 있다"면서 "현 정부가 내세운 투자시장 활성화랑 동 떨어져 규제 완화가 필요하다"고 말했다.2025-09-02 15:47:36
-
LH, 첫 '신탁 전세사기 피해 주택' 매입…대구 다세대 16가구 확보 한국토지주택공사(LH)가 신탁 전세사기 피해 주택을 처음으로 매입하며 피해자 구제의 새로운 전기를 마련했다. 국토교통부는 LH가 대구시 북구에 있는 다세대주택 16가구를 매입해 소유권 이전 절차까지 완료했다고 2일 밝혔다. 신탁 전세사기는 건물주가 신탁사에 부동산을 맡긴 뒤 임대 권한이 없으면서도 세입자와 불법 계약을 체결하는 유형이다. 세입자는 보증금을 돌려받지 못하고 법적 보호도 받지 못하는 사각지대에 놓이게 된다. 그동안 신탁 피해 주택은 권리관계가 복잡하고 절차상 제약이 많아 매입이 쉽지 않았다. 특히 우선수익자의 희망 가격을 기준으로 신탁 공매가 진행돼 협상 채널이 이원화되는 등 구조적 한계가 있었다. 이번 사례는 국토부·LH·신탁사·국회의 협력이 맞물려 성사됐다. 지난 7월 3일 국회가 사회적 협약을 주선했고 신탁사들은 계약조건 조정과 매매대금 확정을 지원했다. 우선수익자들도 신탁공매 중지와 명도집행 유예에 협조해 피해자 주거 불안을 줄였다. 피해 회복률은 가구별 감정평가액과 매입 가격, 피해 보증금에 따라 48%에서 최대 100%까지 달라진다. 매매계약에 따른 추가 비용 유무는 관계 기관 검증을 거쳐 3개월 내 피해자에게 지급된다. 현재까지 신탁 피해 주택 203가구가 LH에 매입 협의 신청을 마쳤다. LH는 이번 첫 사례를 토대로 신탁사별 최초 계약조건을 동일 신탁사가 수탁 중인 다른 피해 주택에도 일괄 적용해 매입 속도를 높일 방침이다. 조경숙 LH 주거복지본부장은 “이번 매입은 신탁 피해 주택 지원의 출발점”이라며 “관계 기관과 협력을 강화해 피해자 구제 속도를 높이고, 사각지대 없는 지원을 이어가겠다”고 말했다.2025-09-02 15:34:24
-
강남·용산 고가 단지, 사이버 견본주택 확산…수요자들 "수억원 집 온라인만 보고 선택 부담" 최근 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 등 고가 아파트 분양 단지에서 실물 견본주택 대신 사이버 견본주택을 운영하는 사례가 늘고 있다. 건설사들은 불필요한 비용을 줄이려는 조치라고 설명하지만 예비 청약자들 사이에서는 실물을 확인하지 못해 불편하다는 목소리도 적지 않다. 사이버 견본주택은 분양 단지의 주택 타입별 구조를 온라인 가상현실(VR)로 공개해 체험할 수 있도록 만든 서비스다. 코로나19 팬데믹 이후 주목받기 시작했으며 최근에는 비용 절감을 이유로 재도입되는 추세다. 건설업계에 따르면 사이버 견본주택은 실물 견본주택 운영비의 약 10% 수준으로 관리할 수 있다. 정비업계에 따르면 롯데건설은 송파구 잠실미성·크로바아파트 재건축 단지인 ‘잠실르엘’ 견본주택을 사이버로만 공개했다. 앞서 강남3구에 위치한 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’, ‘래미안 원펜타스’, ‘청담 르엘’ 등도 실물 없이 사이버 견본주택으로만 분양을 진행했다. 삼성물산은 ‘래미안 원페를라’에서 실물 견본주택을 사흘만 운영한 뒤 사이버 방식으로 전환했고 올 하반기 분양 예정인 ‘아크로 드 서초’ 역시 사이버 견본주택만 공개하는 방안을 검토 중이다. 건설사들은 분양가 상한제가 적용되는 강남·용산 등지의 정비사업장에서 일반분양 물량이 많지 않다는 점을 주요 이유로 꼽는다. 조합원 비율이 높은 상황에서 소수의 일반분양 수요자를 위해 고비용의 실물 견본주택을 마련할 필요가 없다는 것이다. 힐스테이트 e편한세상 문정의 경우 전체 1265가구 중 일반분양은 299가구에 불과했다. 건설사는 “청약 주요 관심층인 젊은 세대는 온라인 이용을 더 선호하고 모든 면적과 평면을 구현할 수 있다는 점도 장점”이라고 말했지만 수요자들의 불만도 여전하다. 수억원에서 수십억원에 이르는 아파트를 실물이 아닌 온라인 화면만 보고 선택하기는 부담스럽다는 것이다. 한 예비 청약자는 “비용 절감 논리는 이해하지만 사이버 견본주택만 운영하면 청약자로서는 확인할 수 있는 정보가 제한돼 불리하다”고 지적했다.2025-09-02 15:34:08
